immobilie1-ID: 31707677 | Anbieter-ID: 2181
Ladengeschäft in belebter Umgebung!
2.450 €
Miete zzgl. NK
109 m²
Verkaufsfläche
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in gut sichtbarer Ecklage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als Friseursalon betrieben, stehen im Erdgeschoss großzügige 109 m² zur Verfügung, ergänzt durch ca. 45 m² Lagerfläche im...
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Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in gut sichtbarer Ecklage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als Friseursalon betrieben, stehen im Erdgeschoss großzügige 109 m² zur Verfügung, ergänzt durch ca. 45 m² Lagerfläche im Kellergeschoss. Die großen Schaufensterflächen sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und schaffen helle, einladende Räume – ideal für Kundenfrequenz und Werbewirksamkeit. Zwei Stellplätze direkt am Objekt bieten Komfort für Mitarbeiter oder Kunden. Die Fläche ist funktional geschnitten und verfügt im hinteren Bereich über ein separates Büro, eine Teeküche sowie ein WC. Ein moderner Vinylboden verleiht den Räumen eine gepflegte, zeitgemäße Ausstrahlung. Die Einheit eignet sich nicht nur für Friseure oder Kosmetiker, sondern auch für viele andere Dienstleistungs- oder Handelskonzepte.
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in gut sichtbarer Ecklage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als Friseursalon betrieben, stehen im Erdgeschoss großzügige 109 m² zur Verfügung, ergänzt durch ca. 45 m² Lagerfläche im Kellergeschoss. Die großen Schaufensterflächen sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und schaffen helle, einladende Räume – ideal für Kundenfrequenz und Werbewirksamkeit. Zwei Stellplätze direkt am Objekt bieten Komfort für Mitarbeiter oder Kunden. Die Fläche ist funktional geschnitten und verfügt im hinteren Bereich über ein separates Büro, eine Teeküche sowie ein WC. Ein moderner Vinylboden verleiht den Räumen eine gepflegte, zeitgemäße Ausstrahlung. Die Einheit eignet sich nicht nur für Friseure oder Kosmetiker, sondern auch für viele andere Dienstleistungs- oder Handelskonzepte.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.450 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile7.350 €
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Nebenkosten420 €
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Mieterprovision2,38 NKM inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)109 m²
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Verkaufsfläche (ca.)109 m²
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Anzahl Stellplätze2.00
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FußbodenFertigparkett
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme143,4
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis05.11.2028
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- große Fensterfront
- Vinylboden
- LED-Beleuchtung
- DV-Verkabelung
- Kellerraum
- zwei Stellplätze
- Vinylboden
- LED-Beleuchtung
- DV-Verkabelung
- Kellerraum
- zwei Stellplätze
- große Fensterfront
- Vinylboden
- LED-Beleuchtung
- DV-Verkabelung
- Kellerraum
- zwei Stellplätze
- Vinylboden
- LED-Beleuchtung
- DV-Verkabelung
- Kellerraum
- zwei Stellplätze
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt zwischen der Bielefelder Innenstadt und der Autobahn A2. Es handelt sich um ein Eckgrundstück an der Detmolder Straße und Osningstraße bzw. Otto-Brenner-Straße. Das Gebäude ist damit verkehrstechnisch ideal gelegen...
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Die Immobilie befindet sich direkt zwischen der Bielefelder Innenstadt und der Autobahn A2. Es handelt sich um ein Eckgrundstück an der Detmolder Straße und Osningstraße bzw. Otto-Brenner-Straße. Das Gebäude ist damit verkehrstechnisch ideal gelegen und durch die Lage im Erdgeschoss für jeden passierenden PKW-Fahrer ersichtlich. Zur Innenstadt sowie Autobahn werden etwa 8 Minuten benötigt.
Des Weiteren befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite die Busstation und S-Bahn-Endhaltestation "Sieker". Von hier kommen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nahezu jeden Stadtteil von Bielefeld und Umgebung.
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Die Immobilie befindet sich direkt zwischen der Bielefelder Innenstadt und der Autobahn A2. Es handelt sich um ein Eckgrundstück an der Detmolder Straße und Osningstraße bzw. Otto-Brenner-Straße. Das Gebäude ist damit verkehrstechnisch ideal gelegen und durch die Lage im Erdgeschoss für jeden passierenden PKW-Fahrer ersichtlich. Zur Innenstadt sowie Autobahn werden etwa 8 Minuten benötigt.
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Bielefeld/Stieghorst Deutschland (33605)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle...
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MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
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Ansprechpartner
Herr Jacob Krüger
SAI Streich GmbH
Otto-Brenner-Str. 209,
33604 Bielefeld
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+49 175 4495 938
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