immobilie1-ID: 32401629 | Anbieter-ID: 12718_02_EG_Links
Attraktive Kapitalanlage in Bielefeld Stieghorst/Sieker – Gepflegte Wohnung mit Balkon
199.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Wohnung am Lipper Hellweg in Bielefeld bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist derzeit per Indexmietvertrag zu einer Kaltmiete von 680,- Euro inklusive Küche vermietet, was eine solide und...
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Diese gepflegte Wohnung am Lipper Hellweg in Bielefeld bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist derzeit per Indexmietvertrag zu einer Kaltmiete von 680,- Euro inklusive Küche vermietet, was eine solide und verlässliche Einnahmequelle darstellt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft.
Die Lage in Bielefeld Stieghorst/Sieker überzeugt durch ihre ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Einkäufe, Schulen und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum sowie der unmittelbaren Nähe zum Grünen des Teutoburger Waldes – perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Diese Immobilie vereint somit eine gepflegte Ausstattung mit einer attraktiven Lage und einer guten Vermietbarkeit.
Die Lage in Bielefeld Stieghorst/Sieker überzeugt durch ihre ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Einkäufe, Schulen und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum sowie der unmittelbaren Nähe zum Grünen des Teutoburger Waldes – perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Diese Immobilie vereint somit eine gepflegte Ausstattung mit einer attraktiven Lage und einer guten Vermietbarkeit.
Diese gepflegte Wohnung am Lipper Hellweg in Bielefeld bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist derzeit per Indexmietvertrag zu einer Kaltmiete von 680,- Euro inklusive Küche vermietet, was eine solide und verlässliche Einnahmequelle darstellt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft.
Die Lage in Bielefeld Stieghorst/Sieker überzeugt durch ihre ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Einkäufe, Schulen und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum sowie der unmittelbaren Nähe zum Grünen des Teutoburger Waldes – perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Diese Immobilie vereint somit eine gepflegte Ausstattung mit einer attraktiven Lage und einer guten Vermietbarkeit.
Die Lage in Bielefeld Stieghorst/Sieker überzeugt durch ihre ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Einkäufe, Schulen und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum sowie der unmittelbaren Nähe zum Grünen des Teutoburger Waldes – perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Diese Immobilie vereint somit eine gepflegte Ausstattung mit einer attraktiven Lage und einer guten Vermietbarkeit.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision2,737 % inkl. ges. MwSt.
2,737 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis13.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Tageslichtbad
- Badewanne / Dusche
- Balkon
- Kellerraum
- Jahresnettokaltmiete i. H. v. 8160,- Euro
- Badewanne / Dusche
- Balkon
- Kellerraum
- Jahresnettokaltmiete i. H. v. 8160,- Euro
- Tageslichtbad
- Badewanne / Dusche
- Balkon
- Kellerraum
- Jahresnettokaltmiete i. H. v. 8160,- Euro
- Badewanne / Dusche
- Balkon
- Kellerraum
- Jahresnettokaltmiete i. H. v. 8160,- Euro
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Stieghorst ist ein Stadtbezirk im Osten von Bielefeld und setzt sich aus den Ortsteilen (Ober-)Sieker, Stieghorst, Hillegossen, Ubbedissen und Lämershagen zusammen.
Diese Gemeinde liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine erstklassige... mehr lesen
Diese Gemeinde liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine erstklassige... mehr lesen
Stieghorst ist ein Stadtbezirk im Osten von Bielefeld und setzt sich aus den Ortsteilen (Ober-)Sieker, Stieghorst, Hillegossen, Ubbedissen und Lämershagen zusammen.
Diese Gemeinde liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine erstklassige Anbindung an die Autobahn A2 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Stieghorst überzeugt mit seiner angenehmen Atmosphäre und einer vielfältigen Infrastruktur, die Supermärkte, lokale Geschäfte und Wochenmärkte umfasst, alle bequem zu erreichen.
Die Autobahn A2 ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Bielefeld, Gütersloh und Osnabrück. Diese Lage ist besonders für Berufspendler attraktiv und bietet zugleich die Möglichkeit, die charmante Atmosphäre dieses Stadtteils und die Freizeitmöglichkeiten der Region zu erkunden.
Die Umgebung von Stieghorst bietet grüne Parks und Naturflächen.
Diese Gemeinde liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine erstklassige Anbindung an die Autobahn A2 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Stieghorst überzeugt mit seiner angenehmen Atmosphäre und einer vielfältigen Infrastruktur, die Supermärkte, lokale Geschäfte und Wochenmärkte umfasst, alle bequem zu erreichen.
Die Autobahn A2 ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Bielefeld, Gütersloh und Osnabrück. Diese Lage ist besonders für Berufspendler attraktiv und bietet zugleich die Möglichkeit, die charmante Atmosphäre dieses Stadtteils und die Freizeitmöglichkeiten der Region zu erkunden.
Die Umgebung von Stieghorst bietet grüne Parks und Naturflächen.
Stieghorst ist ein Stadtbezirk im Osten von Bielefeld und setzt sich aus den Ortsteilen (Ober-)Sieker, Stieghorst, Hillegossen, Ubbedissen und Lämershagen zusammen.
Diese Gemeinde liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine erstklassige Anbindung an die Autobahn A2 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Stieghorst überzeugt mit seiner angenehmen Atmosphäre und einer vielfältigen Infrastruktur, die Supermärkte, lokale Geschäfte und Wochenmärkte umfasst, alle bequem zu erreichen.
Die Autobahn A2 ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Bielefeld, Gütersloh und Osnabrück. Diese Lage ist besonders für Berufspendler attraktiv und bietet zugleich die Möglichkeit, die charmante Atmosphäre dieses Stadtteils und die Freizeitmöglichkeiten der Region zu erkunden.
Die Umgebung von Stieghorst bietet grüne Parks und Naturflächen.
Diese Gemeinde liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine erstklassige Anbindung an die Autobahn A2 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Stieghorst überzeugt mit seiner angenehmen Atmosphäre und einer vielfältigen Infrastruktur, die Supermärkte, lokale Geschäfte und Wochenmärkte umfasst, alle bequem zu erreichen.
Die Autobahn A2 ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Bielefeld, Gütersloh und Osnabrück. Diese Lage ist besonders für Berufspendler attraktiv und bietet zugleich die Möglichkeit, die charmante Atmosphäre dieses Stadtteils und die Freizeitmöglichkeiten der Region zu erkunden.
Die Umgebung von Stieghorst bietet grüne Parks und Naturflächen.
Bielefeld Sieker Deutschland (33605)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Stefanie Thielemeyer
S Immobilien GmbH
Hathumarstraße 15 - 19,
33098 Paderborn
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Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
004952512922952
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32756 Detmold
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(05251) 2922955
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