immobilie1-ID: 31831173 | Anbieter-ID: 2186
Allround - Gewerbefläche
800 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Verkaufsfläche
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in gut frequentierter Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Atelier, Showroom oder Büro mit Kundenverkehr. Derzeit wird die Einheit als kleines...
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Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in gut frequentierter Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Atelier, Showroom oder Büro mit Kundenverkehr. Derzeit wird die Einheit als kleines Fahrradgeschäft mit angeschlossener Werkstatt betrieben. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst 60 m² und zeichnet sich durch großzügige Schaufensterfronten aus, die für viel Tageslicht sorgen und ideale Präsentationsmöglichkeiten bieten.
Im Untergeschoss stehen weitere 60 m² zur Verfügung, aufgeteilt in einen Lagerraum, eine Werkstatt, ein WC sowie eine Teeküche. Die Fläche ist über eine innenliegende Treppe direkt mit dem Verkaufsraum verbunden. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend Stellplätze, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitenden zur Verfügung stehen.
Ein Wettbüro oder Kiosk ist als Nutzung ausgeschlossen. Der Zustand der Mietfläche sowie mögliche Anpassungen können individuell mit dem Vermieter abgestimmt werden.
Im Untergeschoss stehen weitere 60 m² zur Verfügung, aufgeteilt in einen Lagerraum, eine Werkstatt, ein WC sowie eine Teeküche. Die Fläche ist über eine innenliegende Treppe direkt mit dem Verkaufsraum verbunden. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend Stellplätze, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitenden zur Verfügung stehen.
Ein Wettbüro oder Kiosk ist als Nutzung ausgeschlossen. Der Zustand der Mietfläche sowie mögliche Anpassungen können individuell mit dem Vermieter abgestimmt werden.
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in gut frequentierter Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Atelier, Showroom oder Büro mit Kundenverkehr. Derzeit wird die Einheit als kleines Fahrradgeschäft mit angeschlossener Werkstatt betrieben. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst 60 m² und zeichnet sich durch großzügige Schaufensterfronten aus, die für viel Tageslicht sorgen und ideale Präsentationsmöglichkeiten bieten.
Im Untergeschoss stehen weitere 60 m² zur Verfügung, aufgeteilt in einen Lagerraum, eine Werkstatt, ein WC sowie eine Teeküche. Die Fläche ist über eine innenliegende Treppe direkt mit dem Verkaufsraum verbunden. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend Stellplätze, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitenden zur Verfügung stehen.
Ein Wettbüro oder Kiosk ist als Nutzung ausgeschlossen. Der Zustand der Mietfläche sowie mögliche Anpassungen können individuell mit dem Vermieter abgestimmt werden.
Im Untergeschoss stehen weitere 60 m² zur Verfügung, aufgeteilt in einen Lagerraum, eine Werkstatt, ein WC sowie eine Teeküche. Die Fläche ist über eine innenliegende Treppe direkt mit dem Verkaufsraum verbunden. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend Stellplätze, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitenden zur Verfügung stehen.
Ein Wettbüro oder Kiosk ist als Nutzung ausgeschlossen. Der Zustand der Mietfläche sowie mögliche Anpassungen können individuell mit dem Vermieter abgestimmt werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten275 €
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Mieterprovision1,19 NKM inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Anzahl Parkflächen4
-
Gesamtfläche (ca.)120 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- 60qm Ladenfläche EG
- 60qm Lager, Sozialräume im UG
- breite Schaufensterfront
- ausreichend Stellplätze
- Zufahrt mit Ampelanlage
- 60qm Lager, Sozialräume im UG
- breite Schaufensterfront
- ausreichend Stellplätze
- Zufahrt mit Ampelanlage
- 60qm Ladenfläche EG
- 60qm Lager, Sozialräume im UG
- breite Schaufensterfront
- ausreichend Stellplätze
- Zufahrt mit Ampelanlage
- 60qm Lager, Sozialräume im UG
- breite Schaufensterfront
- ausreichend Stellplätze
- Zufahrt mit Ampelanlage
- Keller
- Parkoption
Lage
Direkt an der B66 (Detmolder Straße) profitiert dieses Grundstück durch eine enorm hohe Frequenz. Die B66 ist die Verbindung zwischen der Bielefelder Innenstadt und der Autobahn bzw. Asemissen, Lage und Lemgo.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich... mehr lesen
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Direkt an der B66 (Detmolder Straße) profitiert dieses Grundstück durch eine enorm hohe Frequenz. Die B66 ist die Verbindung zwischen der Bielefelder Innenstadt und der Autobahn bzw. Asemissen, Lage und Lemgo.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schnellrestaurants, Supermarkt, Drogeriemarkt und Waschanlage. Dies bietet zusätzliches Kundenpotenzial.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schnellrestaurants, Supermarkt, Drogeriemarkt und Waschanlage. Dies bietet zusätzliches Kundenpotenzial.
Direkt an der B66 (Detmolder Straße) profitiert dieses Grundstück durch eine enorm hohe Frequenz. Die B66 ist die Verbindung zwischen der Bielefelder Innenstadt und der Autobahn bzw. Asemissen, Lage und Lemgo.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schnellrestaurants, Supermarkt, Drogeriemarkt und Waschanlage. Dies bietet zusätzliches Kundenpotenzial.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schnellrestaurants, Supermarkt, Drogeriemarkt und Waschanlage. Dies bietet zusätzliches Kundenpotenzial.
Bielefeld Deutschland (33605)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle...
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MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
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Ansprechpartner
Herr Jacob Krüger
SAI Streich GmbH
Otto-Brenner-Str. 209,
33604 Bielefeld
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33604 Bielefeld
00491754495938
SAI Streich GmbH
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+49(521)299000
anfragen@sai-streich.de