immobilie1-ID: 32156453 | Anbieter-ID: 36920
Charmante Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in ruhiger Wohnlage von Bielefeld-Stieghorst
489.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
424 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Bielefeld-Stieghorst. Mit einer Wohnfläche von ca.148 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien oder auch für...
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Bielefeld-Stieghorst. Mit einer Wohnfläche von ca.148 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien oder auch für ein Mehrgenerationenwohnen. Die ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur und zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine Küche sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, ein Badezimmer sowie eine gemütliche Loggia, die vor rund zehn Jahren vollständig gedämmt wurde und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Dachgeschoss kann als zweite Wohnebene genutzt werden und verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit vorhandenen Küchenanschlüssen sowie ein Duschbad – ideal für ein separates Apartment, Gäste oder ein großzügiges Homeoffice.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss neben reichlich Stauraum auch einen beheizbaren Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1999 und befindet sich im Keller.
In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. So erhielt das Haus neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung im Erdgeschoss, während im Ober- und Dachgeschoss bereits doppelt verglaste Fenster verbaut sind. Zudem wurden sämtliche Türen im gesamten Haus erneuert. Die Fassade wurde vor etwa zehn Jahren sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite gedämmt, und das Dach wurde erst im vergangenen Jahr komplett neu eingedeckt und ebenfalls gedämmt, was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt.
Das Grundstück bietet zwei Terrassenbereiche und einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich steht ein praktischer Doppelcarport zur Verfügung, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Dank der durchdachten Aufteilung, der gepflegten Ausstattung und der ruhigen Lage ist dieses Haus das ideale Zuhause für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Es vereint großzügiges Wohnen, Komfort und energetische Verbesserungen in einer begehrten Wohnlage von Bielefeld-Stieghorst.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet – ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als wertbeständige Investition in die Zukunft.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine Küche sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, ein Badezimmer sowie eine gemütliche Loggia, die vor rund zehn Jahren vollständig gedämmt wurde und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Dachgeschoss kann als zweite Wohnebene genutzt werden und verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit vorhandenen Küchenanschlüssen sowie ein Duschbad – ideal für ein separates Apartment, Gäste oder ein großzügiges Homeoffice.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss neben reichlich Stauraum auch einen beheizbaren Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1999 und befindet sich im Keller.
In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. So erhielt das Haus neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung im Erdgeschoss, während im Ober- und Dachgeschoss bereits doppelt verglaste Fenster verbaut sind. Zudem wurden sämtliche Türen im gesamten Haus erneuert. Die Fassade wurde vor etwa zehn Jahren sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite gedämmt, und das Dach wurde erst im vergangenen Jahr komplett neu eingedeckt und ebenfalls gedämmt, was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt.
Das Grundstück bietet zwei Terrassenbereiche und einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich steht ein praktischer Doppelcarport zur Verfügung, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Dank der durchdachten Aufteilung, der gepflegten Ausstattung und der ruhigen Lage ist dieses Haus das ideale Zuhause für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Es vereint großzügiges Wohnen, Komfort und energetische Verbesserungen in einer begehrten Wohnlage von Bielefeld-Stieghorst.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet – ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als wertbeständige Investition in die Zukunft.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Bielefeld-Stieghorst. Mit einer Wohnfläche von ca.148 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien oder auch für ein Mehrgenerationenwohnen. Die ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur und zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine Küche sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, ein Badezimmer sowie eine gemütliche Loggia, die vor rund zehn Jahren vollständig gedämmt wurde und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Dachgeschoss kann als zweite Wohnebene genutzt werden und verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit vorhandenen Küchenanschlüssen sowie ein Duschbad – ideal für ein separates Apartment, Gäste oder ein großzügiges Homeoffice.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss neben reichlich Stauraum auch einen beheizbaren Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1999 und befindet sich im Keller.
In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. So erhielt das Haus neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung im Erdgeschoss, während im Ober- und Dachgeschoss bereits doppelt verglaste Fenster verbaut sind. Zudem wurden sämtliche Türen im gesamten Haus erneuert. Die Fassade wurde vor etwa zehn Jahren sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite gedämmt, und das Dach wurde erst im vergangenen Jahr komplett neu eingedeckt und ebenfalls gedämmt, was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt.
Das Grundstück bietet zwei Terrassenbereiche und einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich steht ein praktischer Doppelcarport zur Verfügung, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Dank der durchdachten Aufteilung, der gepflegten Ausstattung und der ruhigen Lage ist dieses Haus das ideale Zuhause für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Es vereint großzügiges Wohnen, Komfort und energetische Verbesserungen in einer begehrten Wohnlage von Bielefeld-Stieghorst.
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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine Küche sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, ein Badezimmer sowie eine gemütliche Loggia, die vor rund zehn Jahren vollständig gedämmt wurde und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Dachgeschoss kann als zweite Wohnebene genutzt werden und verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit vorhandenen Küchenanschlüssen sowie ein Duschbad – ideal für ein separates Apartment, Gäste oder ein großzügiges Homeoffice.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss neben reichlich Stauraum auch einen beheizbaren Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1999 und befindet sich im Keller.
In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. So erhielt das Haus neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung im Erdgeschoss, während im Ober- und Dachgeschoss bereits doppelt verglaste Fenster verbaut sind. Zudem wurden sämtliche Türen im gesamten Haus erneuert. Die Fassade wurde vor etwa zehn Jahren sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite gedämmt, und das Dach wurde erst im vergangenen Jahr komplett neu eingedeckt und ebenfalls gedämmt, was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt.
Das Grundstück bietet zwei Terrassenbereiche und einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich steht ein praktischer Doppelcarport zur Verfügung, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Dank der durchdachten Aufteilung, der gepflegten Ausstattung und der ruhigen Lage ist dieses Haus das ideale Zuhause für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Es vereint großzügiges Wohnen, Komfort und energetische Verbesserungen in einer begehrten Wohnlage von Bielefeld-Stieghorst.
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Kosten
-
Kaufpreis489.000 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)424 m²
-
Nutzfläche (ca.)183 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf148,01 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis20.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Gepflegte Doppelhaushälfte
* Baujahr 1975
* Wohnfläche ca. 148 m²
* 6 Zimmer:
EG:
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Gäste WC
OG:
3 Schlafzimmer
1 Loggia
1 Badezimmer
DG:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Küchenanschlüsse
1 Bad
* komplett unterkellert
* beheizbarer Hobbyraum
*... mehr lesen
* Baujahr 1975
* Wohnfläche ca. 148 m²
* 6 Zimmer:
EG:
1 Wohnzimmer
1 Küche
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OG:
3 Schlafzimmer
1 Loggia
1 Badezimmer
DG:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Küchenanschlüsse
1 Bad
* komplett unterkellert
* beheizbarer Hobbyraum
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Gepflegte Doppelhaushälfte
* Baujahr 1975
* Wohnfläche ca. 148 m²
* 6 Zimmer:
EG:
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Gäste WC
OG:
3 Schlafzimmer
1 Loggia
1 Badezimmer
DG:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Küchenanschlüsse
1 Bad
* komplett unterkellert
* beheizbarer Hobbyraum
* Ölheizung Bj. 1999
* neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung im EG (OG + EG Doppelverglasung)
* Neue Türen im gesamten Haus
* 2 Terrassenbereiche
* Garten
* Doppelcarport
* Baujahr 1975
* Wohnfläche ca. 148 m²
* 6 Zimmer:
EG:
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Gäste WC
OG:
3 Schlafzimmer
1 Loggia
1 Badezimmer
DG:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Küchenanschlüsse
1 Bad
* komplett unterkellert
* beheizbarer Hobbyraum
* Ölheizung Bj. 1999
* neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung im EG (OG + EG Doppelverglasung)
* Neue Türen im gesamten Haus
* 2 Terrassenbereiche
* Garten
* Doppelcarport
Gepflegte Doppelhaushälfte
* Baujahr 1975
* Wohnfläche ca. 148 m²
* 6 Zimmer:
EG:
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Gäste WC
OG:
3 Schlafzimmer
1 Loggia
1 Badezimmer
DG:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Küchenanschlüsse
1 Bad
* komplett unterkellert
* beheizbarer Hobbyraum
* Ölheizung Bj. 1999
* neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung im EG (OG + EG Doppelverglasung)
* Neue Türen im gesamten Haus
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* Baujahr 1975
* Wohnfläche ca. 148 m²
* 6 Zimmer:
EG:
1 Wohnzimmer
1 Küche
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OG:
3 Schlafzimmer
1 Loggia
1 Badezimmer
DG:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Küchenanschlüsse
1 Bad
* komplett unterkellert
* beheizbarer Hobbyraum
* Ölheizung Bj. 1999
* neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung im EG (OG + EG Doppelverglasung)
* Neue Türen im gesamten Haus
* 2 Terrassenbereiche
* Garten
* Doppelcarport
Lage
Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung in Bielefeld. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Rewe und Lidl in kurzer Entfernung erreichbar. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Sportcenter ideale Möglichkeiten...
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Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung in Bielefeld. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Rewe und Lidl in kurzer Entfernung erreichbar. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Sportcenter ideale Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und der Tram-Station Stieghorst Gesamtschule in der Umgebung. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A2 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen ermöglicht.
Kulinarische Vielfalt bieten die nahegelegenen Restaurants wie das Landhotel Bielefelder Höhe, das für seine regionale Küche bekannt ist. Für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien lädt ein nahegelegener Park ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und der Tram-Station Stieghorst Gesamtschule in der Umgebung. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A2 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen ermöglicht.
Kulinarische Vielfalt bieten die nahegelegenen Restaurants wie das Landhotel Bielefelder Höhe, das für seine regionale Küche bekannt ist. Für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien lädt ein nahegelegener Park ein.
Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung in Bielefeld. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Rewe und Lidl in kurzer Entfernung erreichbar. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Sportcenter ideale Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung.
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Bielefeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (33605)
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Sonstiges
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Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
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