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immobilie1-ID: 31781591 | Anbieter-ID: 16231
Büro, Praxis, Atelier zentral an der Detmolder Straße zu vermieten
1.300 €
Miete zzgl. NK
5
Zimmer
Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte Gewerbeeinheit in ausgezeichneter, stark frequentierter Lage an der Detmolder Straße in Bielefeld. Mit einer Gesamtfläche von 141,6 m² (davon ca. 112,6 m² im Erdgeschoss und ca. 29 m² in zwei exklusiv...
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Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte Gewerbeeinheit in ausgezeichneter, stark frequentierter Lage an der Detmolder Straße in Bielefeld. Mit einer Gesamtfläche von 141,6 m² (davon ca. 112,6 m² im Erdgeschoss und ca. 29 m² in zwei exklusiv nutzbaren Kellerräumen) bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für eine Praxis, Kanzlei, Therapieeinrichtung oder Bürobetrieb.
Das Gebäude wurde umfassend saniert und überzeugt mit modernster Ausstattung, hoher Energieeffizienz und flexibler Raumaufteilung. Der Zugang erfolgt barrierefrei über den Haupteingang an der Detmolder Straße. Zwei weitere Zugänge – über das Treppenhaus sowie über den Hinterhof – bieten zusätzliche Flexibilität für Mitarbeiter, Lieferungen oder separate Nutzungsbereiche.
Das Gebäude wurde umfassend saniert und überzeugt mit modernster Ausstattung, hoher Energieeffizienz und flexibler Raumaufteilung. Der Zugang erfolgt barrierefrei über den Haupteingang an der Detmolder Straße. Zwei weitere Zugänge – über das Treppenhaus sowie über den Hinterhof – bieten zusätzliche Flexibilität für Mitarbeiter, Lieferungen oder separate Nutzungsbereiche.
Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte Gewerbeeinheit in ausgezeichneter, stark frequentierter Lage an der Detmolder Straße in Bielefeld. Mit einer Gesamtfläche von 141,6 m² (davon ca. 112,6 m² im Erdgeschoss und ca. 29 m² in zwei exklusiv nutzbaren Kellerräumen) bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für eine Praxis, Kanzlei, Therapieeinrichtung oder Bürobetrieb.
Das Gebäude wurde umfassend saniert und überzeugt mit modernster Ausstattung, hoher Energieeffizienz und flexibler Raumaufteilung. Der Zugang erfolgt barrierefrei über den Haupteingang an der Detmolder Straße. Zwei weitere Zugänge – über das Treppenhaus sowie über den Hinterhof – bieten zusätzliche Flexibilität für Mitarbeiter, Lieferungen oder separate Nutzungsbereiche.
Das Gebäude wurde umfassend saniert und überzeugt mit modernster Ausstattung, hoher Energieeffizienz und flexibler Raumaufteilung. Der Zugang erfolgt barrierefrei über den Haupteingang an der Detmolder Straße. Zwei weitere Zugänge – über das Treppenhaus sowie über den Hinterhof – bieten zusätzliche Flexibilität für Mitarbeiter, Lieferungen oder separate Nutzungsbereiche.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.300 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.800 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
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Nebenkosten500 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2,38%
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxisfläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1936
-
Zimmer5
-
Gesamtfläche (ca.)140 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
Ausstattung
Neu installierte Elektrik im gesamten Objekt
Schüco-Dreifachverglasung für exzellenten Lärmschutz und hohe Energieeffizienz
Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden, neu aufbereitet
Sämtliche Wände neu verputzt und weiß gestrichen
Komplett erneuerter... mehr lesen
Schüco-Dreifachverglasung für exzellenten Lärmschutz und hohe Energieeffizienz
Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden, neu aufbereitet
Sämtliche Wände neu verputzt und weiß gestrichen
Komplett erneuerter... mehr lesen
Neu installierte Elektrik im gesamten Objekt
Schüco-Dreifachverglasung für exzellenten Lärmschutz und hohe Energieeffizienz
Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden, neu aufbereitet
Sämtliche Wände neu verputzt und weiß gestrichen
Komplett erneuerter Sanitärbereich mit modernen Fliesen und Armaturen
Vorbereitung für Küchenzeile vorhanden
Anschluss für Leuchtreklame an der Detmolder Straße vorbereitet
Austausch der Heizkörper durch moderne Modelle in Kürze
Barrierefreier Zugang
Drei separate Eingänge
Zwei Markisen über den Schaufenstern
Sicherheitstüren an allen Eingängen
Exklusive Nutzung der Kellerräume (keine gemeinsame Nutzung mit anderen Mietern)
Parkmöglichkeiten: 4 öffentliche, kostenfreie Parkplätze vor dem Objekt + 1 fester Stellplatz im Hinterhof
Schüco-Dreifachverglasung für exzellenten Lärmschutz und hohe Energieeffizienz
Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden, neu aufbereitet
Sämtliche Wände neu verputzt und weiß gestrichen
Komplett erneuerter Sanitärbereich mit modernen Fliesen und Armaturen
Vorbereitung für Küchenzeile vorhanden
Anschluss für Leuchtreklame an der Detmolder Straße vorbereitet
Austausch der Heizkörper durch moderne Modelle in Kürze
Barrierefreier Zugang
Drei separate Eingänge
Zwei Markisen über den Schaufenstern
Sicherheitstüren an allen Eingängen
Exklusive Nutzung der Kellerräume (keine gemeinsame Nutzung mit anderen Mietern)
Parkmöglichkeiten: 4 öffentliche, kostenfreie Parkplätze vor dem Objekt + 1 fester Stellplatz im Hinterhof
Neu installierte Elektrik im gesamten Objekt
Schüco-Dreifachverglasung für exzellenten Lärmschutz und hohe Energieeffizienz
Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden, neu aufbereitet
Sämtliche Wände neu verputzt und weiß gestrichen
Komplett erneuerter Sanitärbereich mit modernen Fliesen und Armaturen
Vorbereitung für Küchenzeile vorhanden
Anschluss für Leuchtreklame an der Detmolder Straße vorbereitet
Austausch der Heizkörper durch moderne Modelle in Kürze
Barrierefreier Zugang
Drei separate Eingänge
Zwei Markisen über den Schaufenstern
Sicherheitstüren an allen Eingängen
Exklusive Nutzung der Kellerräume (keine gemeinsame Nutzung mit anderen Mietern)
Parkmöglichkeiten: 4 öffentliche, kostenfreie Parkplätze vor dem Objekt + 1 fester Stellplatz im Hinterhof
Schüco-Dreifachverglasung für exzellenten Lärmschutz und hohe Energieeffizienz
Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden, neu aufbereitet
Sämtliche Wände neu verputzt und weiß gestrichen
Komplett erneuerter Sanitärbereich mit modernen Fliesen und Armaturen
Vorbereitung für Küchenzeile vorhanden
Anschluss für Leuchtreklame an der Detmolder Straße vorbereitet
Austausch der Heizkörper durch moderne Modelle in Kürze
Barrierefreier Zugang
Drei separate Eingänge
Zwei Markisen über den Schaufenstern
Sicherheitstüren an allen Eingängen
Exklusive Nutzung der Kellerräume (keine gemeinsame Nutzung mit anderen Mietern)
Parkmöglichkeiten: 4 öffentliche, kostenfreie Parkplätze vor dem Objekt + 1 fester Stellplatz im Hinterhof
- Keller
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in bester, verkehrsgünstiger Lage an der stark frequentierten Detmolder Straße in Bielefeld-Ost. Die ausgezeichnete Sichtbarkeit an einer der Hauptzufahrtsstraßen zur Innenstadt macht die Adresse besonders attraktiv...
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Das Gewerbeobjekt befindet sich in bester, verkehrsgünstiger Lage an der stark frequentierten Detmolder Straße in Bielefeld-Ost. Die ausgezeichnete Sichtbarkeit an einer der Hauptzufahrtsstraßen zur Innenstadt macht die Adresse besonders attraktiv für Praxen, Kanzleien und Dienstleister mit Kundenverkehr.
Direkt gegenüber liegt die Straßenbahnhaltestelle „Detmolder Straße“, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt (ca. 5 Minuten), den Hauptbahnhof (ca. 7 Minuten) und umliegende Stadtteile bietet. Der Hauptbahnhof Bielefeld ist rund 2 km entfernt, der Flughafen Paderborn/Lippstadt in etwa 45 Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Banken und Dienstleistungsunternehmen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen und Fitnessstudios.
Für Kunden und Mitarbeiter stehen vier kostenfreie öffentliche Parkplätze direkt vor dem Objekt sowie ein Stellplatz im Hinterhof zur Verfügung.
Die Kombination aus exzellenter Infrastruktur, ÖPNV-Anbindung und Sichtbarkeit schafft ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort.
Direkt gegenüber liegt die Straßenbahnhaltestelle „Detmolder Straße“, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt (ca. 5 Minuten), den Hauptbahnhof (ca. 7 Minuten) und umliegende Stadtteile bietet. Der Hauptbahnhof Bielefeld ist rund 2 km entfernt, der Flughafen Paderborn/Lippstadt in etwa 45 Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Banken und Dienstleistungsunternehmen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen und Fitnessstudios.
Für Kunden und Mitarbeiter stehen vier kostenfreie öffentliche Parkplätze direkt vor dem Objekt sowie ein Stellplatz im Hinterhof zur Verfügung.
Die Kombination aus exzellenter Infrastruktur, ÖPNV-Anbindung und Sichtbarkeit schafft ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort.
Das Gewerbeobjekt befindet sich in bester, verkehrsgünstiger Lage an der stark frequentierten Detmolder Straße in Bielefeld-Ost. Die ausgezeichnete Sichtbarkeit an einer der Hauptzufahrtsstraßen zur Innenstadt macht die Adresse besonders attraktiv für Praxen, Kanzleien und Dienstleister mit Kundenverkehr.
Direkt gegenüber liegt die Straßenbahnhaltestelle „Detmolder Straße“, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt (ca. 5 Minuten), den Hauptbahnhof (ca. 7 Minuten) und umliegende Stadtteile bietet. Der Hauptbahnhof Bielefeld ist rund 2 km entfernt, der Flughafen Paderborn/Lippstadt in etwa 45 Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Banken und Dienstleistungsunternehmen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen und Fitnessstudios.
Für Kunden und Mitarbeiter stehen vier kostenfreie öffentliche Parkplätze direkt vor dem Objekt sowie ein Stellplatz im Hinterhof zur Verfügung.
Die Kombination aus exzellenter Infrastruktur, ÖPNV-Anbindung und Sichtbarkeit schafft ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort.
Direkt gegenüber liegt die Straßenbahnhaltestelle „Detmolder Straße“, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt (ca. 5 Minuten), den Hauptbahnhof (ca. 7 Minuten) und umliegende Stadtteile bietet. Der Hauptbahnhof Bielefeld ist rund 2 km entfernt, der Flughafen Paderborn/Lippstadt in etwa 45 Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Banken und Dienstleistungsunternehmen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen und Fitnessstudios.
Für Kunden und Mitarbeiter stehen vier kostenfreie öffentliche Parkplätze direkt vor dem Objekt sowie ein Stellplatz im Hinterhof zur Verfügung.
Die Kombination aus exzellenter Infrastruktur, ÖPNV-Anbindung und Sichtbarkeit schafft ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort.
Bielefeld Deutschland (33604)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
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Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
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Ansprechpartner
Herr Christian Schramm
CS Immobilien Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH
Linkstraße 27a,
59519 Möhnesee
59519 Möhnesee
Linkstr. 27a ,
59519 Möhnesee
59519 Möhnesee
+49 292488457
CS Immobilien Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH
Linkstr. 27a ,
59519 Möhnesee
59519 Möhnesee
+49(2924)88457
christian.schramm@cs-immobilien.net