Ebenerdig. Offen. Flexibel.
Perfekt für starke Konzepte mit Vision.
Ideal geeignet für:
Einzelhandel
Lebensmittelmarkt
Café oder Gastronomie
Showroom
Büro- oder Praxisgemeinschaft
Verkaufs- und Dienstleistungsflächen aller Art
Objektdaten
• Ca. 700 m² Fläche
•...
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Ebenerdig. Offen. Flexibel.
Perfekt für starke Konzepte mit Vision.
Ideal geeignet für:
Einzelhandel
Lebensmittelmarkt
Café oder Gastronomie
Showroom
Büro- oder Praxisgemeinschaft
Verkaufs- und Dienstleistungsflächen aller Art
Objektdaten
• Ca. 700 m² Fläche
• Deckenhöhe ca. 3,60 m (aktuell ca. 3,00 m abgehängt)
• Komplett offene Fläche – freie Gestaltung möglich
• Über 25 m Glasfront
• Überdachung über die gesamte Front
• 3 Stellplätze im Hof
• Große Garage (ca. 3 m hoch, 8 m lang, 4 m breit)
• 2 WC
• Küche vorhanden
Ausstattung
• Neuer Laminatboden
• Gepflegte Wände
• Vollständige Be- und Entlüftung
• Neue Musikverkabelung
• Neue Netzwerkverkabelung (CAT 7 LAN)
• 10 Kameras installiert
• Moderne Elektroinstallation
⸻
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 4.000 € netto
• Nebenkosten: ca. 2.500 € netto
• Gesamtmiete inkl. MwSt.: ca. 6.500 € brutto
Mietvertrag bis 2028
• Option bis Juli 2031
⸻
Abstand / Übernahme
Ohne Ware:
Ebenerdig. Offen. Flexibel.
Perfekt für starke Konzepte mit Vision.
Ideal geeignet für:
Einzelhandel
Lebensmittelmarkt
Café oder Gastronomie
Showroom
Büro- oder Praxisgemeinschaft
Verkaufs- und Dienstleistungsflächen aller Art
Objektdaten
• Ca. 700 m² Fläche
• Deckenhöhe ca. 3,60 m (aktuell ca. 3,00 m abgehängt)
• Komplett offene Fläche – freie Gestaltung möglich
• Über 25 m Glasfront
• Überdachung über die gesamte Front
• 3 Stellplätze im Hof
• Große Garage (ca. 3 m hoch, 8 m lang, 4 m breit)
• 2 WC
• Küche vorhanden
Ausstattung
• Neuer Laminatboden
• Gepflegte Wände
• Vollständige Be- und Entlüftung
• Neue Musikverkabelung
• Neue Netzwerkverkabelung (CAT 7 LAN)
• 10 Kameras installiert
• Moderne Elektroinstallation
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Mietkonditionen
• Kaltmiete: 4.000 € netto
• Nebenkosten: ca. 2.500 € netto
• Gesamtmiete inkl. MwSt.: ca. 6.500 € brutto
Mietvertrag bis 2028
• Option bis Juli 2031
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Abstand / Übernahme
Ohne Ware: