immobilie1-ID: 32003545 | Anbieter-ID: 902
Dreifamilienwohnhaus inmitten der Bielefelder Innenstadt
550.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
283 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Willkommen zu Hause! Willkommen im Zentrum von Bielefeld!
Freuen Sie sich auf dieses klassische Dreifamilienwohnhaus in zentraler Innenstadtlage, dessen ca. 280 qm Wohnfläche sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignen!
Das Erdgeschoss... mehr lesen
Freuen Sie sich auf dieses klassische Dreifamilienwohnhaus in zentraler Innenstadtlage, dessen ca. 280 qm Wohnfläche sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignen!
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Willkommen zu Hause! Willkommen im Zentrum von Bielefeld!
Freuen Sie sich auf dieses klassische Dreifamilienwohnhaus in zentraler Innenstadtlage, dessen ca. 280 qm Wohnfläche sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignen!
Das Erdgeschoss beinhaltet eine helle 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche plus einem separaten Kellerraum. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der kleine Gartenanteil zu der Wohnung! Die Erdgeschosswohnung ist seit 2016 vermietet!
Die ca. 100 qm große Wohnung im 1. OG mit 4 Zimmern sowie einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche aus dem Jahr 2012 ist aktuell ebenfalls bewohnt. Der Boden in dieser Wohnung ist größtenteils mit Laminat ausgelegt.
Das Dachgeschoss wird kurzfristig frei, sodass hier einer schnellen Neuvermietung oder Eigennutzung der ca. 100 qm nichts im Weg steht. Die Dachgeschosswohnung ist mit einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet, und verfügt weitestgehend über Parkettboden!
Das Haus besitzt einen Vollkeller mit Wasch- und Trockenraum sowie einer Kelleraußentreppe!
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns gerne an!
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Das Erdgeschoss beinhaltet eine helle 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche plus einem separaten Kellerraum. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der kleine Gartenanteil zu der Wohnung! Die Erdgeschosswohnung ist seit 2016 vermietet!
Die ca. 100 qm große Wohnung im 1. OG mit 4 Zimmern sowie einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche aus dem Jahr 2012 ist aktuell ebenfalls bewohnt. Der Boden in dieser Wohnung ist größtenteils mit Laminat ausgelegt.
Das Dachgeschoss wird kurzfristig frei, sodass hier einer schnellen Neuvermietung oder Eigennutzung der ca. 100 qm nichts im Weg steht. Die Dachgeschosswohnung ist mit einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet, und verfügt weitestgehend über Parkettboden!
Das Haus besitzt einen Vollkeller mit Wasch- und Trockenraum sowie einer Kelleraußentreppe!
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Freuen Sie sich auf dieses klassische Dreifamilienwohnhaus in zentraler Innenstadtlage, dessen ca. 280 qm Wohnfläche sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignen!
Das Erdgeschoss beinhaltet eine helle 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche plus einem separaten Kellerraum. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der kleine Gartenanteil zu der Wohnung! Die Erdgeschosswohnung ist seit 2016 vermietet!
Die ca. 100 qm große Wohnung im 1. OG mit 4 Zimmern sowie einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche aus dem Jahr 2012 ist aktuell ebenfalls bewohnt. Der Boden in dieser Wohnung ist größtenteils mit Laminat ausgelegt.
Das Dachgeschoss wird kurzfristig frei, sodass hier einer schnellen Neuvermietung oder Eigennutzung der ca. 100 qm nichts im Weg steht. Die Dachgeschosswohnung ist mit einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet, und verfügt weitestgehend über Parkettboden!
Das Haus besitzt einen Vollkeller mit Wasch- und Trockenraum sowie einer Kelleraußentreppe!
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Freuen Sie sich auf dieses klassische Dreifamilienwohnhaus in zentraler Innenstadtlage, dessen ca. 280 qm Wohnfläche sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignen!
Das Erdgeschoss beinhaltet eine helle 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche plus einem separaten Kellerraum. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der kleine Gartenanteil zu der Wohnung! Die Erdgeschosswohnung ist seit 2016 vermietet!
Die ca. 100 qm große Wohnung im 1. OG mit 4 Zimmern sowie einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche aus dem Jahr 2012 ist aktuell ebenfalls bewohnt. Der Boden in dieser Wohnung ist größtenteils mit Laminat ausgelegt.
Das Dachgeschoss wird kurzfristig frei, sodass hier einer schnellen Neuvermietung oder Eigennutzung der ca. 100 qm nichts im Weg steht. Die Dachgeschosswohnung ist mit einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet, und verfügt weitestgehend über Parkettboden!
Das Haus besitzt einen Vollkeller mit Wasch- und Trockenraum sowie einer Kelleraußentreppe!
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Kosten
-
Kaufpreis550.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr12.960 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1898
-
Zimmer11
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)283 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf198,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
-
Energiepass gültig bis08.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 3 Wohneinheiten (davon EG & 1. OG vermietet)
- Vollkeller
- Kleiner bunt gestalteter Hinterhof in Süd/West Ausrichtung
- Gasetagenthermen
- Teilweise Dielen sowie Echtholzparkettfußböden
- Badezimmer mit Wanne/Dusche (modernisiert)
- Aufbau einer... mehr lesen
- Vollkeller
- Kleiner bunt gestalteter Hinterhof in Süd/West Ausrichtung
- Gasetagenthermen
- Teilweise Dielen sowie Echtholzparkettfußböden
- Badezimmer mit Wanne/Dusche (modernisiert)
- Aufbau einer... mehr lesen
- 3 Wohneinheiten (davon EG & 1. OG vermietet)
- Vollkeller
- Kleiner bunt gestalteter Hinterhof in Süd/West Ausrichtung
- Gasetagenthermen
- Teilweise Dielen sowie Echtholzparkettfußböden
- Badezimmer mit Wanne/Dusche (modernisiert)
- Aufbau einer weiteren Wohnetage möglich (§ 34 BauGB), vorbehaltlich der Rücksprache mit dem Bauamt
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Vollkeller
- Kleiner bunt gestalteter Hinterhof in Süd/West Ausrichtung
- Gasetagenthermen
- Teilweise Dielen sowie Echtholzparkettfußböden
- Badezimmer mit Wanne/Dusche (modernisiert)
- Aufbau einer weiteren Wohnetage möglich (§ 34 BauGB), vorbehaltlich der Rücksprache mit dem Bauamt
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- 3 Wohneinheiten (davon EG & 1. OG vermietet)
- Vollkeller
- Kleiner bunt gestalteter Hinterhof in Süd/West Ausrichtung
- Gasetagenthermen
- Teilweise Dielen sowie Echtholzparkettfußböden
- Badezimmer mit Wanne/Dusche (modernisiert)
- Aufbau einer weiteren Wohnetage möglich (§ 34 BauGB), vorbehaltlich der Rücksprache mit dem Bauamt
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Vollkeller
- Kleiner bunt gestalteter Hinterhof in Süd/West Ausrichtung
- Gasetagenthermen
- Teilweise Dielen sowie Echtholzparkettfußböden
- Badezimmer mit Wanne/Dusche (modernisiert)
- Aufbau einer weiteren Wohnetage möglich (§ 34 BauGB), vorbehaltlich der Rücksprache mit dem Bauamt
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Inmitten einer 30er Zone zentral in Bielefeld ist dieses Haus gelegen!
Mit dem nahegelegenen Bielefelder Bahnhof und der 100 Meter nahen Bushaltestelle sind Sie hier bestens an den ÖPNV angebunden!
Genießen Sie die Vorteile des urbanen Wohnens mit der... mehr lesen
Mit dem nahegelegenen Bielefelder Bahnhof und der 100 Meter nahen Bushaltestelle sind Sie hier bestens an den ÖPNV angebunden!
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Inmitten einer 30er Zone zentral in Bielefeld ist dieses Haus gelegen!
Mit dem nahegelegenen Bielefelder Bahnhof und der 100 Meter nahen Bushaltestelle sind Sie hier bestens an den ÖPNV angebunden!
Genießen Sie die Vorteile des urbanen Wohnens mit der fußläufig zu erreichenden Innenstadt.
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Bielefeld Deutschland (33602)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner. Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich...
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Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner. Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.
Sprechen Sie uns bitte an!
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Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner. Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.
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Ansprechpartner
Herr Nils Blumenthal
Blumenthal Immobilien GmbH
An der Stiftskirche 4,
33611 Bielefeld
33611 Bielefeld
An der Stiftskirche 6,
33611 Bielefeld
33611 Bielefeld
004952196784994
Blumenthal Immobilien GmbH
An der Stiftskirche 6,
33611 Bielefeld
33611 Bielefeld
52196784994
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