immobilie1-ID: 31866053 | Anbieter-ID: KJI 7492
Variable Bürofläche in der Bielefelder Innenstadt - zwischen Rathaus und Ravensberger Spinnerei
9.500 €
Miete zzgl. NK
929 m²
Büro-/Praxisfläche
30
Zimmer
Ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, das mit einem Fahrstuhl, Terrasse, Balkon und sowohl Tiefgaragen- als auch zahlreichen PKW-Stellplätzen ausgestattet ist – eine attraktive und komfortable Gewerbeimmobilie.
Moderne Bürofläche mit insgesamt ca.... mehr lesen
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Ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, das mit einem Fahrstuhl, Terrasse, Balkon und sowohl Tiefgaragen- als auch zahlreichen PKW-Stellplätzen ausgestattet ist – eine attraktive und komfortable Gewerbeimmobilie.
Moderne Bürofläche mit insgesamt ca. 929 m², verteilt auf drei Etagen. Das Objekt umfasst ca. 30 Büroräume, 4 gepflegte WC-Anlagen, eine voll ausgestattete Küche sowie eine zusätzliche Teeküche. Eine Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein und bieten zusätzlichen Komfort für die Mitarbeitenden.
Die Gesamtfläche kann auch optional in kleinere Einheiten aufgeteilt werden – wir beraten Sie gerne individuell zu passenden Raumkonzepten.
Beispielhafte Aufteilungsmöglichkeiten:
Variante 1: Büroeinheit im Erdgeschoss mit ca. 155 m², bestehend aus 2–3 Büros, Wartebereich, Küche, WC-Anlage und Terrasse.
Variante 2: Büroeinheit über Erd- und Obergeschoss mit ca. 310 m², bestehend aus 9–10 Büros, Wartebereich, Küche, zwei WC-Anlagen und Terrasse.
Moderne Bürofläche mit insgesamt ca. 929 m², verteilt auf drei Etagen. Das Objekt umfasst ca. 30 Büroräume, 4 gepflegte WC-Anlagen, eine voll ausgestattete Küche sowie eine zusätzliche Teeküche. Eine Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein und bieten zusätzlichen Komfort für die Mitarbeitenden.
Die Gesamtfläche kann auch optional in kleinere Einheiten aufgeteilt werden – wir beraten Sie gerne individuell zu passenden Raumkonzepten.
Beispielhafte Aufteilungsmöglichkeiten:
Variante 1: Büroeinheit im Erdgeschoss mit ca. 155 m², bestehend aus 2–3 Büros, Wartebereich, Küche, WC-Anlage und Terrasse.
Variante 2: Büroeinheit über Erd- und Obergeschoss mit ca. 310 m², bestehend aus 9–10 Büros, Wartebereich, Küche, zwei WC-Anlagen und Terrasse.
Ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, das mit einem Fahrstuhl, Terrasse, Balkon und sowohl Tiefgaragen- als auch zahlreichen PKW-Stellplätzen ausgestattet ist – eine attraktive und komfortable Gewerbeimmobilie.
Moderne Bürofläche mit insgesamt ca. 929 m², verteilt auf drei Etagen. Das Objekt umfasst ca. 30 Büroräume, 4 gepflegte WC-Anlagen, eine voll ausgestattete Küche sowie eine zusätzliche Teeküche. Eine Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein und bieten zusätzlichen Komfort für die Mitarbeitenden.
Die Gesamtfläche kann auch optional in kleinere Einheiten aufgeteilt werden – wir beraten Sie gerne individuell zu passenden Raumkonzepten.
Beispielhafte Aufteilungsmöglichkeiten:
Variante 1: Büroeinheit im Erdgeschoss mit ca. 155 m², bestehend aus 2–3 Büros, Wartebereich, Küche, WC-Anlage und Terrasse.
Variante 2: Büroeinheit über Erd- und Obergeschoss mit ca. 310 m², bestehend aus 9–10 Büros, Wartebereich, Küche, zwei WC-Anlagen und Terrasse.
Moderne Bürofläche mit insgesamt ca. 929 m², verteilt auf drei Etagen. Das Objekt umfasst ca. 30 Büroräume, 4 gepflegte WC-Anlagen, eine voll ausgestattete Küche sowie eine zusätzliche Teeküche. Eine Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein und bieten zusätzlichen Komfort für die Mitarbeitenden.
Die Gesamtfläche kann auch optional in kleinere Einheiten aufgeteilt werden – wir beraten Sie gerne individuell zu passenden Raumkonzepten.
Beispielhafte Aufteilungsmöglichkeiten:
Variante 1: Büroeinheit im Erdgeschoss mit ca. 155 m², bestehend aus 2–3 Büros, Wartebereich, Küche, WC-Anlage und Terrasse.
Variante 2: Büroeinheit über Erd- und Obergeschoss mit ca. 310 m², bestehend aus 9–10 Büros, Wartebereich, Küche, zwei WC-Anlagen und Terrasse.
Kosten
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Miete zzgl. NK9.500 €
-
Nebenkosten565 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 KM inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer30
-
Anzahl Parkflächen31
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)929 m²
-
Anzahl Stellplätze31
-
Stellplatz23
-
Tiefgarage8
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme16,3
-
Ernergiekennwert Wärme73
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis25.02.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Diese Gewerbefläche liegt in einer äußerst zentralen Lage in der Nähe des Bielefelder Rathauses. Ein multifunktionaler Raum im Erdgeschoss ermöglicht eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten dank seines variablen Designs. Die Zwischenwand ist...
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Diese Gewerbefläche liegt in einer äußerst zentralen Lage in der Nähe des Bielefelder Rathauses. Ein multifunktionaler Raum im Erdgeschoss ermöglicht eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten dank seines variablen Designs. Die Zwischenwand ist herausnehmbar und ermöglicht bei Bedarf eine Vergrößerung des Raumes – ideal für größere Besprechungen oder Veranstaltungen. Dadurch lässt sich der Raum flexibel und bedarfsgerecht gestalten. Insgesamt stehen etwa 30 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Fläche eignet sich hervorragend für Steuerberater, Rechtsanwälte, Wirtschaftsbüros, Versicherungen und ähnliche Branchen. Dank der guten Erreichbarkeit und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten stellt sie eine ideale Basis für Ihr Unternehmen dar.
Ausstattungsdetails:
- Großzügiger und repräsentativer Empfangsbereich
- Multifunktionsraum
- Büroflächen mit PVC-Belag, Fliesen oder Teppichboden
- Vier WC-Anlagen im Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Teeküche im Obergeschoss
- Netzwerk- und Telefonanschlüsse in allen Büros
- Energieeffiziente Beheizung über Fernwärme
- 8 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- 20 PKW-Stellplätze auf einem separaten Parkplatz (200 Meter Fußweg)
- 3 PKW-Stellplätze direkt hinter dem Gebäude
- Fahrstuhl für bequemes Erreichen aller Etagen
- Praktischer Abstellraum sowie mehrere Keller- und Lagerräume
- Schlüsseltresor vorhanden
- Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
Die Abrechnung der Wasser-, Heiz- und Stromkosten erfolgt durch den Mieter direkt mit dem zuständigen Energieversorger. Zusätzliche Wartungskosten fallen für die Lüftungsanlage, den Aufzug sowie die Sicherheits- und Meldesysteme (Brand- und Einbruchschutz) an.
Ein Kauf der Immobilie kann in einigen Jahren in Betracht gezogen werden. Weitere Details können gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort geklärt werden. Die Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Ausstattungsdetails:
- Großzügiger und repräsentativer Empfangsbereich
- Multifunktionsraum
- Büroflächen mit PVC-Belag, Fliesen oder Teppichboden
- Vier WC-Anlagen im Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Teeküche im Obergeschoss
- Netzwerk- und Telefonanschlüsse in allen Büros
- Energieeffiziente Beheizung über Fernwärme
- 8 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- 20 PKW-Stellplätze auf einem separaten Parkplatz (200 Meter Fußweg)
- 3 PKW-Stellplätze direkt hinter dem Gebäude
- Fahrstuhl für bequemes Erreichen aller Etagen
- Praktischer Abstellraum sowie mehrere Keller- und Lagerräume
- Schlüsseltresor vorhanden
- Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
Die Abrechnung der Wasser-, Heiz- und Stromkosten erfolgt durch den Mieter direkt mit dem zuständigen Energieversorger. Zusätzliche Wartungskosten fallen für die Lüftungsanlage, den Aufzug sowie die Sicherheits- und Meldesysteme (Brand- und Einbruchschutz) an.
Ein Kauf der Immobilie kann in einigen Jahren in Betracht gezogen werden. Weitere Details können gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort geklärt werden. Die Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Diese Gewerbefläche liegt in einer äußerst zentralen Lage in der Nähe des Bielefelder Rathauses. Ein multifunktionaler Raum im Erdgeschoss ermöglicht eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten dank seines variablen Designs. Die Zwischenwand ist herausnehmbar und ermöglicht bei Bedarf eine Vergrößerung des Raumes – ideal für größere Besprechungen oder Veranstaltungen. Dadurch lässt sich der Raum flexibel und bedarfsgerecht gestalten. Insgesamt stehen etwa 30 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Fläche eignet sich hervorragend für Steuerberater, Rechtsanwälte, Wirtschaftsbüros, Versicherungen und ähnliche Branchen. Dank der guten Erreichbarkeit und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten stellt sie eine ideale Basis für Ihr Unternehmen dar.
Ausstattungsdetails:
- Großzügiger und repräsentativer Empfangsbereich
- Multifunktionsraum
- Büroflächen mit PVC-Belag, Fliesen oder Teppichboden
- Vier WC-Anlagen im Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Teeküche im Obergeschoss
- Netzwerk- und Telefonanschlüsse in allen Büros
- Energieeffiziente Beheizung über Fernwärme
- 8 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- 20 PKW-Stellplätze auf einem separaten Parkplatz (200 Meter Fußweg)
- 3 PKW-Stellplätze direkt hinter dem Gebäude
- Fahrstuhl für bequemes Erreichen aller Etagen
- Praktischer Abstellraum sowie mehrere Keller- und Lagerräume
- Schlüsseltresor vorhanden
- Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
Die Abrechnung der Wasser-, Heiz- und Stromkosten erfolgt durch den Mieter direkt mit dem zuständigen Energieversorger. Zusätzliche Wartungskosten fallen für die Lüftungsanlage, den Aufzug sowie die Sicherheits- und Meldesysteme (Brand- und Einbruchschutz) an.
Ein Kauf der Immobilie kann in einigen Jahren in Betracht gezogen werden. Weitere Details können gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort geklärt werden. Die Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Ausstattungsdetails:
- Großzügiger und repräsentativer Empfangsbereich
- Multifunktionsraum
- Büroflächen mit PVC-Belag, Fliesen oder Teppichboden
- Vier WC-Anlagen im Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Teeküche im Obergeschoss
- Netzwerk- und Telefonanschlüsse in allen Büros
- Energieeffiziente Beheizung über Fernwärme
- 8 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- 20 PKW-Stellplätze auf einem separaten Parkplatz (200 Meter Fußweg)
- 3 PKW-Stellplätze direkt hinter dem Gebäude
- Fahrstuhl für bequemes Erreichen aller Etagen
- Praktischer Abstellraum sowie mehrere Keller- und Lagerräume
- Schlüsseltresor vorhanden
- Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
Die Abrechnung der Wasser-, Heiz- und Stromkosten erfolgt durch den Mieter direkt mit dem zuständigen Energieversorger. Zusätzliche Wartungskosten fallen für die Lüftungsanlage, den Aufzug sowie die Sicherheits- und Meldesysteme (Brand- und Einbruchschutz) an.
Ein Kauf der Immobilie kann in einigen Jahren in Betracht gezogen werden. Weitere Details können gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort geklärt werden. Die Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer.
- Keller
Lage
Dieses Objekt liegt inmitten der Bielefelder Innenstadt. Es bietet durch die zentrale Lage eine ideale Infrastruktur und Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken...
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Dieses Objekt liegt inmitten der Bielefelder Innenstadt. Es bietet durch die zentrale Lage eine ideale Infrastruktur und Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind entlang der Fußgängerzone schnell zu erreichen.
In der Bielefelder City sind gleich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs vorhanden, von denen aus Sie entweder mit der Straßenbahn oder dem Bus in alle Stadtteile von Bielefeld gelangen können. Der Bielefelder Hauptbahnhof ist sogar fußläufig erreichbar und ermöglicht die Anbindung an das überregionale Bahnschienennetz. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Autominuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.
Die Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistungsunternehmen, die für tägliche Versorgung und zum Wohlbefinden beitragen. Auch das nahegelegene Rathaus sowie weitere öffentliche Einrichtungen tragen zur optimalen Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen bei und machen Erledigungen besonders bequem.
In der Bielefelder City sind gleich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs vorhanden, von denen aus Sie entweder mit der Straßenbahn oder dem Bus in alle Stadtteile von Bielefeld gelangen können. Der Bielefelder Hauptbahnhof ist sogar fußläufig erreichbar und ermöglicht die Anbindung an das überregionale Bahnschienennetz. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Autominuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.
Die Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistungsunternehmen, die für tägliche Versorgung und zum Wohlbefinden beitragen. Auch das nahegelegene Rathaus sowie weitere öffentliche Einrichtungen tragen zur optimalen Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen bei und machen Erledigungen besonders bequem.
Dieses Objekt liegt inmitten der Bielefelder Innenstadt. Es bietet durch die zentrale Lage eine ideale Infrastruktur und Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind entlang der Fußgängerzone schnell zu erreichen.
In der Bielefelder City sind gleich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs vorhanden, von denen aus Sie entweder mit der Straßenbahn oder dem Bus in alle Stadtteile von Bielefeld gelangen können. Der Bielefelder Hauptbahnhof ist sogar fußläufig erreichbar und ermöglicht die Anbindung an das überregionale Bahnschienennetz. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Autominuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.
Die Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistungsunternehmen, die für tägliche Versorgung und zum Wohlbefinden beitragen. Auch das nahegelegene Rathaus sowie weitere öffentliche Einrichtungen tragen zur optimalen Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen bei und machen Erledigungen besonders bequem.
In der Bielefelder City sind gleich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs vorhanden, von denen aus Sie entweder mit der Straßenbahn oder dem Bus in alle Stadtteile von Bielefeld gelangen können. Der Bielefelder Hauptbahnhof ist sogar fußläufig erreichbar und ermöglicht die Anbindung an das überregionale Bahnschienennetz. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Autominuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.
Die Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistungsunternehmen, die für tägliche Versorgung und zum Wohlbefinden beitragen. Auch das nahegelegene Rathaus sowie weitere öffentliche Einrichtungen tragen zur optimalen Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen bei und machen Erledigungen besonders bequem.
Bielefeld City Deutschland (33602)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Elzbieta Thiele
Jorewitz Immobilien
Karl-Peters-Straße 16,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
Karl-Peters-Straße 16,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
004952155600033
Jorewitz Immobilien
Karl-Peters-Straße 16,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
0521-237432
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