immobilie1-ID: 32255547 | Anbieter-ID: 2168
Bürotraum am Hufeisen
7.000 €
Miete zzgl. NK
875 m²
Büro-/Praxisfläche
Mitten in der Stadt und dennoch hervorragend erreichbar.
Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts stehen attraktive Büro- und Praxisflächen zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich eine vielfältige Ladenzeile mit Dienstleistern und... mehr lesen
Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts stehen attraktive Büro- und Praxisflächen zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich eine vielfältige Ladenzeile mit Dienstleistern und... mehr lesen
Mitten in der Stadt und dennoch hervorragend erreichbar.
Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts stehen attraktive Büro- und Praxisflächen zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich eine vielfältige Ladenzeile mit Dienstleistern und Gastronomie.
Die Fläche wurde zuletzt von einer Kanzlei genutzt und präsentiert sich in einem allgemein sehr guten Zustand. Sie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch ihre flexible Raumgestaltung. Insgesamt stehen 25 Räume zur Verfügung, darunter mehrere Besprechungszimmer, Büros, zwei WC-Anlagen sowie zwei Küchen. Bodentanks für EDV-Verkabelung und Strom ermöglichen eine moderne, bedarfsgerechte Arbeitsplatzgestaltung.
Die großen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Arbeitsumfeld. Außenliegende Raffstores schaffen blendfreie Arbeitsplätze und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Ein weiteres Plus ist das gepflegte Treppenhaus, das den professionellen Gesamteindruck des Objekts unterstreicht.
Für eine effiziente Arbeitsatmosphäre zu jeder Jahreszeit sind die Büros mit LED-Beleuchtung und einer Klimatisierung ausgestattet. Die Fläche ist ab 443 m² teilbar und verfügt entsprechend über zwei Zugänge und zwei Treppenhäuser.
Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Aktuell sind vier Stellplätze vorhanden, weitere können bei Bedarf realisiert werden.
Der Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Fläche. Bei gewünschten Renovierungen oder individuellen Anpassungen wird ein maßgeschneidertes Mietangebot erstellt.
Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts stehen attraktive Büro- und Praxisflächen zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich eine vielfältige Ladenzeile mit Dienstleistern und Gastronomie.
Die Fläche wurde zuletzt von einer Kanzlei genutzt und präsentiert sich in einem allgemein sehr guten Zustand. Sie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch ihre flexible Raumgestaltung. Insgesamt stehen 25 Räume zur Verfügung, darunter mehrere Besprechungszimmer, Büros, zwei WC-Anlagen sowie zwei Küchen. Bodentanks für EDV-Verkabelung und Strom ermöglichen eine moderne, bedarfsgerechte Arbeitsplatzgestaltung.
Die großen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Arbeitsumfeld. Außenliegende Raffstores schaffen blendfreie Arbeitsplätze und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Ein weiteres Plus ist das gepflegte Treppenhaus, das den professionellen Gesamteindruck des Objekts unterstreicht.
Für eine effiziente Arbeitsatmosphäre zu jeder Jahreszeit sind die Büros mit LED-Beleuchtung und einer Klimatisierung ausgestattet. Die Fläche ist ab 443 m² teilbar und verfügt entsprechend über zwei Zugänge und zwei Treppenhäuser.
Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Aktuell sind vier Stellplätze vorhanden, weitere können bei Bedarf realisiert werden.
Der Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Fläche. Bei gewünschten Renovierungen oder individuellen Anpassungen wird ein maßgeschneidertes Mietangebot erstellt.
Mitten in der Stadt und dennoch hervorragend erreichbar.
Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts stehen attraktive Büro- und Praxisflächen zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich eine vielfältige Ladenzeile mit Dienstleistern und Gastronomie.
Die Fläche wurde zuletzt von einer Kanzlei genutzt und präsentiert sich in einem allgemein sehr guten Zustand. Sie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch ihre flexible Raumgestaltung. Insgesamt stehen 25 Räume zur Verfügung, darunter mehrere Besprechungszimmer, Büros, zwei WC-Anlagen sowie zwei Küchen. Bodentanks für EDV-Verkabelung und Strom ermöglichen eine moderne, bedarfsgerechte Arbeitsplatzgestaltung.
Die großen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Arbeitsumfeld. Außenliegende Raffstores schaffen blendfreie Arbeitsplätze und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Ein weiteres Plus ist das gepflegte Treppenhaus, das den professionellen Gesamteindruck des Objekts unterstreicht.
Für eine effiziente Arbeitsatmosphäre zu jeder Jahreszeit sind die Büros mit LED-Beleuchtung und einer Klimatisierung ausgestattet. Die Fläche ist ab 443 m² teilbar und verfügt entsprechend über zwei Zugänge und zwei Treppenhäuser.
Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Aktuell sind vier Stellplätze vorhanden, weitere können bei Bedarf realisiert werden.
Der Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Fläche. Bei gewünschten Renovierungen oder individuellen Anpassungen wird ein maßgeschneidertes Mietangebot erstellt.
Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts stehen attraktive Büro- und Praxisflächen zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich eine vielfältige Ladenzeile mit Dienstleistern und Gastronomie.
Die Fläche wurde zuletzt von einer Kanzlei genutzt und präsentiert sich in einem allgemein sehr guten Zustand. Sie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch ihre flexible Raumgestaltung. Insgesamt stehen 25 Räume zur Verfügung, darunter mehrere Besprechungszimmer, Büros, zwei WC-Anlagen sowie zwei Küchen. Bodentanks für EDV-Verkabelung und Strom ermöglichen eine moderne, bedarfsgerechte Arbeitsplatzgestaltung.
Die großen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Arbeitsumfeld. Außenliegende Raffstores schaffen blendfreie Arbeitsplätze und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Ein weiteres Plus ist das gepflegte Treppenhaus, das den professionellen Gesamteindruck des Objekts unterstreicht.
Für eine effiziente Arbeitsatmosphäre zu jeder Jahreszeit sind die Büros mit LED-Beleuchtung und einer Klimatisierung ausgestattet. Die Fläche ist ab 443 m² teilbar und verfügt entsprechend über zwei Zugänge und zwei Treppenhäuser.
Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Aktuell sind vier Stellplätze vorhanden, weitere können bei Bedarf realisiert werden.
Der Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Fläche. Bei gewünschten Renovierungen oder individuellen Anpassungen wird ein maßgeschneidertes Mietangebot erstellt.
Kosten
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Miete zzgl. NK7.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile21.000 €
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Nebenkosten3.060 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²8 €
-
Mieterprovision1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Anzahl Parkflächen4
-
Gesamtfläche (ca.)875 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)875 m²
-
Fläche teilbar ab443 m²
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Etage3
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Anzahl Stellplätze4.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage4
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FußbodenTeppich
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme39,1
-
Ernergiekennwert Wärme183,4
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis27.05.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
Ausstattung
- Klimaanlage
- LED-Beleuchtung
- zwei Teeküchen
- zwei WC-Anlagen
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- LED-Beleuchtung
- zwei Teeküchen
- zwei WC-Anlagen
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- Klimaanlage
- LED-Beleuchtung
- zwei Teeküchen
- zwei WC-Anlagen
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- LED-Beleuchtung
- zwei Teeküchen
- zwei WC-Anlagen
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Bielefeld-Mitte. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend – eine Bahnhaltestelle ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bielefelder Altstadt, mit ihrer vielfältigen Auswahl...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Bielefeld-Mitte. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend – eine Bahnhaltestelle ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bielefelder Altstadt, mit ihrer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz: Die A2 (Oberhausen-Berlin) sowie die A33 (Bielefeld-Paderborn) sind schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung für Pendler und Geschäftsreisende gewährleistet. Diese zentrale Lage ermöglicht eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, guter Erreichbarkeit sowie einer praktischen Anbindung an überregionale Verkehrsadern
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Bielefeld-Mitte. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend – eine Bahnhaltestelle ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bielefelder Altstadt, mit ihrer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz: Die A2 (Oberhausen-Berlin) sowie die A33 (Bielefeld-Paderborn) sind schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung für Pendler und Geschäftsreisende gewährleistet. Diese zentrale Lage ermöglicht eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, guter Erreichbarkeit sowie einer praktischen Anbindung an überregionale Verkehrsadern
Bielefeld Deutschland (33602)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle...
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MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
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Ansprechpartner
Herr Jacob Krüger
SAI Streich GmbH
Otto-Brenner-Str. 209,
33604 Bielefeld
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