immobilie1-ID: 32195027 | Anbieter-ID: 3458
Familienidyll in Verl-Sürenheide - charmantes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung
520.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
542 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In familienfreundlicher Lage, mitten in einer gepflegten Wohnsiedlung von Verl-Sürenheide, präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002.
Mit rund 137 m² Wohnfläche bietet das Haus auf zwei Etagen und insgesamt vier... mehr lesen
Mit rund 137 m² Wohnfläche bietet das Haus auf zwei Etagen und insgesamt vier... mehr lesen
In familienfreundlicher Lage, mitten in einer gepflegten Wohnsiedlung von Verl-Sürenheide, präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002.
Mit rund 137 m² Wohnfläche bietet das Haus auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke und grenzt an einen praktischen Abstellraum, von dem Sie direkten Zugang zum Carport haben. Zudem steht Ihnen ein modernes Gäste-WC mit Dusche und Urinal zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight: Auf der Süd-West-Terrasse mit Markise genießen Sie den ganzen Tag über Sonne, während das Gartenhaus zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys bietet – hier können Sie wunderbar entspannen und den Feierabend genießen.
Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei schöne Kinderzimmer sowie das helle Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt mit einem Partykeller inklusive Theke und Sauna, zwei weiteren Kellerräumen sowie einem separaten Raum mit installierter Regenwasserspeicherung.
Auch technisch lässt das Haus keine Wünsche offen:
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Regenwasserzisterne unter der Garage
- Kaminofen zur Unterstützung der Gasheizung
Eine große Garage sowie ein Carport mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte runden das Angebot perfekt ab.
Das Haus wird zum 01.02.2026 bezugsfrei.
Zögern Sie nicht – lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von diesem tollen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Mit rund 137 m² Wohnfläche bietet das Haus auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke und grenzt an einen praktischen Abstellraum, von dem Sie direkten Zugang zum Carport haben. Zudem steht Ihnen ein modernes Gäste-WC mit Dusche und Urinal zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight: Auf der Süd-West-Terrasse mit Markise genießen Sie den ganzen Tag über Sonne, während das Gartenhaus zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys bietet – hier können Sie wunderbar entspannen und den Feierabend genießen.
Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei schöne Kinderzimmer sowie das helle Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt mit einem Partykeller inklusive Theke und Sauna, zwei weiteren Kellerräumen sowie einem separaten Raum mit installierter Regenwasserspeicherung.
Auch technisch lässt das Haus keine Wünsche offen:
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Regenwasserzisterne unter der Garage
- Kaminofen zur Unterstützung der Gasheizung
Eine große Garage sowie ein Carport mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte runden das Angebot perfekt ab.
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In familienfreundlicher Lage, mitten in einer gepflegten Wohnsiedlung von Verl-Sürenheide, präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002.
Mit rund 137 m² Wohnfläche bietet das Haus auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke und grenzt an einen praktischen Abstellraum, von dem Sie direkten Zugang zum Carport haben. Zudem steht Ihnen ein modernes Gäste-WC mit Dusche und Urinal zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight: Auf der Süd-West-Terrasse mit Markise genießen Sie den ganzen Tag über Sonne, während das Gartenhaus zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys bietet – hier können Sie wunderbar entspannen und den Feierabend genießen.
Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei schöne Kinderzimmer sowie das helle Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt mit einem Partykeller inklusive Theke und Sauna, zwei weiteren Kellerräumen sowie einem separaten Raum mit installierter Regenwasserspeicherung.
Auch technisch lässt das Haus keine Wünsche offen:
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Regenwasserzisterne unter der Garage
- Kaminofen zur Unterstützung der Gasheizung
Eine große Garage sowie ein Carport mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte runden das Angebot perfekt ab.
Das Haus wird zum 01.02.2026 bezugsfrei.
Zögern Sie nicht – lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von diesem tollen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Mit rund 137 m² Wohnfläche bietet das Haus auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke und grenzt an einen praktischen Abstellraum, von dem Sie direkten Zugang zum Carport haben. Zudem steht Ihnen ein modernes Gäste-WC mit Dusche und Urinal zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight: Auf der Süd-West-Terrasse mit Markise genießen Sie den ganzen Tag über Sonne, während das Gartenhaus zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys bietet – hier können Sie wunderbar entspannen und den Feierabend genießen.
Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei schöne Kinderzimmer sowie das helle Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt mit einem Partykeller inklusive Theke und Sauna, zwei weiteren Kellerräumen sowie einem separaten Raum mit installierter Regenwasserspeicherung.
Auch technisch lässt das Haus keine Wünsche offen:
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Regenwasserzisterne unter der Garage
- Kaminofen zur Unterstützung der Gasheizung
Eine große Garage sowie ein Carport mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte runden das Angebot perfekt ab.
Das Haus wird zum 01.02.2026 bezugsfrei.
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Kosten
-
Kaufpreis520.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)542 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis18.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
unterkellerte Garage, Carport, Fußbodenheizung, Kaminofen, Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung, Vollkeller, Gartenhaus, Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden, Gäste-WC mit Dusche, Massivholztreppe, Partykeller mit Theke...
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unterkellerte Garage, Carport, Fußbodenheizung, Kaminofen, Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung, Vollkeller, Gartenhaus, Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden, Gäste-WC mit Dusche, Massivholztreppe, Partykeller mit Theke und Sauna, Regenwasserzisterne, Terrasse mit Markise,
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 78,3 kWh/(m²*a), Gas, BJ 2002, Kl. C
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 78,3 kWh/(m²*a), Gas, BJ 2002, Kl. C
unterkellerte Garage, Carport, Fußbodenheizung, Kaminofen, Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung, Vollkeller, Gartenhaus, Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden, Gäste-WC mit Dusche, Massivholztreppe, Partykeller mit Theke und Sauna, Regenwasserzisterne, Terrasse mit Markise,
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 78,3 kWh/(m²*a), Gas, BJ 2002, Kl. C
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 78,3 kWh/(m²*a), Gas, BJ 2002, Kl. C
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer besonders familienfreundlichen Wohnlage von Verl-Sürenheide. Die Nachbarschaft ist ruhig, gepflegt und geprägt von netten Familien – hier kennt man sich, Kinder spielen gemeinsam auf den Straßen oder in den...
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Das Einfamilienhaus liegt in einer besonders familienfreundlichen Wohnlage von Verl-Sürenheide. Die Nachbarschaft ist ruhig, gepflegt und geprägt von netten Familien – hier kennt man sich, Kinder spielen gemeinsam auf den Straßen oder in den umliegenden Grünbereichen.
Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote sind schnell erreicht – ideal für einen entspannten Familienalltag.
Pendler schätzen die hervorragende Verkehrsanbindung: Über die BAB 2 sowie die nahe gelegenen Hauptverkehrsstraßen sind sowohl die Innenstädte von Verl und Gütersloh als auch große Arbeitgeber wie Nobilia, Miele und Bertelsmann bequem erreichbar.
Umgeben von Feldern und Wiesen bietet Sürenheide zudem viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge in die Natur – perfekt für Familien, die ein Zuhause im Grünen suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote sind schnell erreicht – ideal für einen entspannten Familienalltag.
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Umgeben von Feldern und Wiesen bietet Sürenheide zudem viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge in die Natur – perfekt für Familien, die ein Zuhause im Grünen suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Das Einfamilienhaus liegt in einer besonders familienfreundlichen Wohnlage von Verl-Sürenheide. Die Nachbarschaft ist ruhig, gepflegt und geprägt von netten Familien – hier kennt man sich, Kinder spielen gemeinsam auf den Straßen oder in den umliegenden Grünbereichen.
Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote sind schnell erreicht – ideal für einen entspannten Familienalltag.
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Verl Sürenheide Deutschland (33415)
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