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immobilie1-ID: 32313377 | Anbieter-ID: 3348M
Modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot in Verl-Bornholte!
1.650 €
Miete zzgl. NK
183 m²
Wohnfläche
892 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Miete in Verl-Bornholte überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 183 m² sowie einem durchdachten Raumkonzept für Familien, Paare oder alle, die viel Platz schätzen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein... mehr lesen
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Miete in Verl-Bornholte überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 183 m² sowie einem durchdachten Raumkonzept für Familien, Paare oder alle, die viel Platz schätzen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Kaminzimmer, das für gemütliche Stunden sorgt, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Platz für das Familienleben. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei Bedarf übernommen werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch die Diele, einen Garderobenbereich und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Das von Licht durchflutete Badezimmer präsentiert sich als echtes Highlight: Mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken bietet es höchsten Komfort.
Der Keller, der auch über eine Außentreppe zugänglich ist, bietet ausreichend Stauraum und Platz für die Ölheizungsanlage. Zudem gehören zwei Einzelgaragen zum Haus, die für Ihre Fahrzeuge oder als Abstellmöglichkeiten genutzt werden können.
Neben der soliden Grundsubstanz wurde die Immobilie umfassend modernisiert – insbesondere in energetischer Hinsicht.
Im Zuge der Sanierungen wurden zahlreiche Verbesserungen vorgenommen, die den Energieverbrauch deutlich reduzieren und den Wohnkomfort erhöhen: Erneuerung sämtlicher Fenster, Isolierung und fachgerechtes Verschließen der Heizkörpernischen, Einbau neuer Heizkörper, komplett isolierter Dachboden gemäß aktuellen Standards, neue isolierte Abschlusstür zwischen Dachboden und Treppenhaus, komplette Erneuerung der Stromversorgung, Austausch sämtlicher Schalter, Steckdosen und Abdeckungen. Zudem wurden alle Wohnräume sowie das Treppenhaus vollständig weiß gestrichen und der Garten überarbeitet.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Kaminzimmer, das für gemütliche Stunden sorgt, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Platz für das Familienleben. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei Bedarf übernommen werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch die Diele, einen Garderobenbereich und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Das von Licht durchflutete Badezimmer präsentiert sich als echtes Highlight: Mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken bietet es höchsten Komfort.
Der Keller, der auch über eine Außentreppe zugänglich ist, bietet ausreichend Stauraum und Platz für die Ölheizungsanlage. Zudem gehören zwei Einzelgaragen zum Haus, die für Ihre Fahrzeuge oder als Abstellmöglichkeiten genutzt werden können.
Neben der soliden Grundsubstanz wurde die Immobilie umfassend modernisiert – insbesondere in energetischer Hinsicht.
Im Zuge der Sanierungen wurden zahlreiche Verbesserungen vorgenommen, die den Energieverbrauch deutlich reduzieren und den Wohnkomfort erhöhen: Erneuerung sämtlicher Fenster, Isolierung und fachgerechtes Verschließen der Heizkörpernischen, Einbau neuer Heizkörper, komplett isolierter Dachboden gemäß aktuellen Standards, neue isolierte Abschlusstür zwischen Dachboden und Treppenhaus, komplette Erneuerung der Stromversorgung, Austausch sämtlicher Schalter, Steckdosen und Abdeckungen. Zudem wurden alle Wohnräume sowie das Treppenhaus vollständig weiß gestrichen und der Garten überarbeitet.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Miete in Verl-Bornholte überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 183 m² sowie einem durchdachten Raumkonzept für Familien, Paare oder alle, die viel Platz schätzen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Kaminzimmer, das für gemütliche Stunden sorgt, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Platz für das Familienleben. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei Bedarf übernommen werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch die Diele, einen Garderobenbereich und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Das von Licht durchflutete Badezimmer präsentiert sich als echtes Highlight: Mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken bietet es höchsten Komfort.
Der Keller, der auch über eine Außentreppe zugänglich ist, bietet ausreichend Stauraum und Platz für die Ölheizungsanlage. Zudem gehören zwei Einzelgaragen zum Haus, die für Ihre Fahrzeuge oder als Abstellmöglichkeiten genutzt werden können.
Neben der soliden Grundsubstanz wurde die Immobilie umfassend modernisiert – insbesondere in energetischer Hinsicht.
Im Zuge der Sanierungen wurden zahlreiche Verbesserungen vorgenommen, die den Energieverbrauch deutlich reduzieren und den Wohnkomfort erhöhen: Erneuerung sämtlicher Fenster, Isolierung und fachgerechtes Verschließen der Heizkörpernischen, Einbau neuer Heizkörper, komplett isolierter Dachboden gemäß aktuellen Standards, neue isolierte Abschlusstür zwischen Dachboden und Treppenhaus, komplette Erneuerung der Stromversorgung, Austausch sämtlicher Schalter, Steckdosen und Abdeckungen. Zudem wurden alle Wohnräume sowie das Treppenhaus vollständig weiß gestrichen und der Garten überarbeitet.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Kaminzimmer, das für gemütliche Stunden sorgt, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Platz für das Familienleben. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei Bedarf übernommen werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch die Diele, einen Garderobenbereich und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Das von Licht durchflutete Badezimmer präsentiert sich als echtes Highlight: Mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken bietet es höchsten Komfort.
Der Keller, der auch über eine Außentreppe zugänglich ist, bietet ausreichend Stauraum und Platz für die Ölheizungsanlage. Zudem gehören zwei Einzelgaragen zum Haus, die für Ihre Fahrzeuge oder als Abstellmöglichkeiten genutzt werden können.
Neben der soliden Grundsubstanz wurde die Immobilie umfassend modernisiert – insbesondere in energetischer Hinsicht.
Im Zuge der Sanierungen wurden zahlreiche Verbesserungen vorgenommen, die den Energieverbrauch deutlich reduzieren und den Wohnkomfort erhöhen: Erneuerung sämtlicher Fenster, Isolierung und fachgerechtes Verschließen der Heizkörpernischen, Einbau neuer Heizkörper, komplett isolierter Dachboden gemäß aktuellen Standards, neue isolierte Abschlusstür zwischen Dachboden und Treppenhaus, komplette Erneuerung der Stromversorgung, Austausch sämtlicher Schalter, Steckdosen und Abdeckungen. Zudem wurden alle Wohnräume sowie das Treppenhaus vollständig weiß gestrichen und der Garten überarbeitet.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.650 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
-
Nebenkosten180 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1984
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)183 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)892 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis18.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Einbauküche kann übernommen werden, Balkon, Kamin, Keller mit Kelleraußentreppe, zwei Einzelgaragen + dahinterliegender Abstellraum, großer Garten
Heizkosten (Öl) werden vom Mieter direkt abgerechnet... mehr lesen
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Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Einbauküche kann übernommen werden, Balkon, Kamin, Keller mit Kelleraußentreppe, zwei Einzelgaragen + dahinterliegender Abstellraum, großer Garten
Heizkosten (Öl) werden vom Mieter direkt abgerechnet (schätzungsweise rund 3.000 Liter jährlich - Angabe vor den Modernisierungen)
Angaben zum Energieausweis: BA, 185,1 kWh/(m²*a), Öl-Niedetemperaturheizung (BJ 1995), BJ 1967 / Umbau 1984, Klasse F
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Angaben zum Energieausweis: BA, 185,1 kWh/(m²*a), Öl-Niedetemperaturheizung (BJ 1995), BJ 1967 / Umbau 1984, Klasse F
Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Einbauküche kann übernommen werden, Balkon, Kamin, Keller mit Kelleraußentreppe, zwei Einzelgaragen + dahinterliegender Abstellraum, großer Garten
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Angaben zum Energieausweis: BA, 185,1 kWh/(m²*a), Öl-Niedetemperaturheizung (BJ 1995), BJ 1967 / Umbau 1984, Klasse F
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Angaben zum Energieausweis: BA, 185,1 kWh/(m²*a), Öl-Niedetemperaturheizung (BJ 1995), BJ 1967 / Umbau 1984, Klasse F
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Verl-Bornholte. Hier wohnen Sie in einer angenehmen Nachbarschaft, die Ihnen Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzte, und...
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Verl-Bornholte. Hier wohnen Sie in einer angenehmen Nachbarschaft, die Ihnen Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzte, und Kindergärten bietet.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Verl-Bornholte. Hier wohnen Sie in einer angenehmen Nachbarschaft, die Ihnen Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzte, und Kindergärten bietet.
Verl Bornholte Bahnhof Deutschland (33415)
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Sonstiges
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Vermietung Wohnen
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Ansprechpartner
Frau Maja Gunske
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Gütersloher Str. 96,
33415 Verl
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