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immobilie1-ID: 32014333 | Anbieter-ID: 3433
Sonnig, barrierearm, seniorengerecht - 2-Zimmer-Wohnung in Rietberg-Neuenkirchen!
155.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 63 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002 in Rietberg, Ortsteil Neuenkirchen. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und...
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 63 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002 in Rietberg, Ortsteil Neuenkirchen. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar.
Beim Betreten gelangt man vom Laubengang in den kleinen Flur, von dem aus die Räume praktisch erschlossen sind. Zur rechten Seite liegt das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, zur linken die Küche. Geradeaus öffnet sich der helle Wohnbereich, der durch den angrenzenden Balkon mit elektrischer Markise erweitert wird und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg in das Schlafzimmer, dessen bodentiefe Fenster für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht sorgen.
Die Wohnung ist Teil einer Seniorenwohnanlage, in der das vollendete 60. Lebensjahr Voraussetzung für den Einzug ist. Den Bewohnern stehen zahlreiche gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Clubraum, ein Wasch- und Trockenkeller, ein Geräteabstellraum, Fahrradflächen und eine gepflegte Gartenanlage zur Verfügung. Für Fahrzeuge sind mehrere gemeinschaftliche Stellplätze vorhanden; zusätzlich kann ein Carport angemietet werden. Außerdem steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Bis zum 01.12.2025 ist die Wohnung noch vermietet. Eine problemlose Neuvermietung oder eine Eigennutzung eröffnen die Möglichkeiten, eine solide Kapitalanlage zu vermieten oder ein neues Zuhause in einer ruhigen und seniorengerechten Umgebung zu finden.
Beim Betreten gelangt man vom Laubengang in den kleinen Flur, von dem aus die Räume praktisch erschlossen sind. Zur rechten Seite liegt das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, zur linken die Küche. Geradeaus öffnet sich der helle Wohnbereich, der durch den angrenzenden Balkon mit elektrischer Markise erweitert wird und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg in das Schlafzimmer, dessen bodentiefe Fenster für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht sorgen.
Die Wohnung ist Teil einer Seniorenwohnanlage, in der das vollendete 60. Lebensjahr Voraussetzung für den Einzug ist. Den Bewohnern stehen zahlreiche gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Clubraum, ein Wasch- und Trockenkeller, ein Geräteabstellraum, Fahrradflächen und eine gepflegte Gartenanlage zur Verfügung. Für Fahrzeuge sind mehrere gemeinschaftliche Stellplätze vorhanden; zusätzlich kann ein Carport angemietet werden. Außerdem steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Bis zum 01.12.2025 ist die Wohnung noch vermietet. Eine problemlose Neuvermietung oder eine Eigennutzung eröffnen die Möglichkeiten, eine solide Kapitalanlage zu vermieten oder ein neues Zuhause in einer ruhigen und seniorengerechten Umgebung zu finden.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 63 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002 in Rietberg, Ortsteil Neuenkirchen. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar.
Beim Betreten gelangt man vom Laubengang in den kleinen Flur, von dem aus die Räume praktisch erschlossen sind. Zur rechten Seite liegt das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, zur linken die Küche. Geradeaus öffnet sich der helle Wohnbereich, der durch den angrenzenden Balkon mit elektrischer Markise erweitert wird und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg in das Schlafzimmer, dessen bodentiefe Fenster für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht sorgen.
Die Wohnung ist Teil einer Seniorenwohnanlage, in der das vollendete 60. Lebensjahr Voraussetzung für den Einzug ist. Den Bewohnern stehen zahlreiche gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Clubraum, ein Wasch- und Trockenkeller, ein Geräteabstellraum, Fahrradflächen und eine gepflegte Gartenanlage zur Verfügung. Für Fahrzeuge sind mehrere gemeinschaftliche Stellplätze vorhanden; zusätzlich kann ein Carport angemietet werden. Außerdem steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Bis zum 01.12.2025 ist die Wohnung noch vermietet. Eine problemlose Neuvermietung oder eine Eigennutzung eröffnen die Möglichkeiten, eine solide Kapitalanlage zu vermieten oder ein neues Zuhause in einer ruhigen und seniorengerechten Umgebung zu finden.
Beim Betreten gelangt man vom Laubengang in den kleinen Flur, von dem aus die Räume praktisch erschlossen sind. Zur rechten Seite liegt das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, zur linken die Küche. Geradeaus öffnet sich der helle Wohnbereich, der durch den angrenzenden Balkon mit elektrischer Markise erweitert wird und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg in das Schlafzimmer, dessen bodentiefe Fenster für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht sorgen.
Die Wohnung ist Teil einer Seniorenwohnanlage, in der das vollendete 60. Lebensjahr Voraussetzung für den Einzug ist. Den Bewohnern stehen zahlreiche gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Clubraum, ein Wasch- und Trockenkeller, ein Geräteabstellraum, Fahrradflächen und eine gepflegte Gartenanlage zur Verfügung. Für Fahrzeuge sind mehrere gemeinschaftliche Stellplätze vorhanden; zusätzlich kann ein Carport angemietet werden. Außerdem steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Bis zum 01.12.2025 ist die Wohnung noch vermietet. Eine problemlose Neuvermietung oder eine Eigennutzung eröffnen die Möglichkeiten, eine solide Kapitalanlage zu vermieten oder ein neues Zuhause in einer ruhigen und seniorengerechten Umgebung zu finden.
Kosten
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Kaufpreis155.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis11.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Einbauküche inkl., Balkon mit elektrischer Markise, Aufzug, Laubengang, gemeinschaftliche Stellplätze, Gemeinschaftsclubraum, Wasch- und Trockenkeller, Gartenanlage, Satelliten- und Kabelanschluss, Abstellflächen...
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Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Einbauküche inkl., Balkon mit elektrischer Markise, Aufzug, Laubengang, gemeinschaftliche Stellplätze, Gemeinschaftsclubraum, Wasch- und Trockenkeller, Gartenanlage, Satelliten- und Kabelanschluss, Abstellflächen für Fahrräder, Geräteabstellraum, Kellerraum
2-fach verglaste Kunststofffenster, manuelle Jalousien, aktuelle Jahreskaltmiete € 7.200 €, vermietet bis zum 01.12.2025
Angaben zum Energieausweis: VA, 94,0 kWh/(m²*a), Gashzg., BJ 2002, Kl. C
2-fach verglaste Kunststofffenster, manuelle Jalousien, aktuelle Jahreskaltmiete € 7.200 €, vermietet bis zum 01.12.2025
Angaben zum Energieausweis: VA, 94,0 kWh/(m²*a), Gashzg., BJ 2002, Kl. C
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Einbauküche inkl., Balkon mit elektrischer Markise, Aufzug, Laubengang, gemeinschaftliche Stellplätze, Gemeinschaftsclubraum, Wasch- und Trockenkeller, Gartenanlage, Satelliten- und Kabelanschluss, Abstellflächen für Fahrräder, Geräteabstellraum, Kellerraum
2-fach verglaste Kunststofffenster, manuelle Jalousien, aktuelle Jahreskaltmiete € 7.200 €, vermietet bis zum 01.12.2025
Angaben zum Energieausweis: VA, 94,0 kWh/(m²*a), Gashzg., BJ 2002, Kl. C
2-fach verglaste Kunststofffenster, manuelle Jalousien, aktuelle Jahreskaltmiete € 7.200 €, vermietet bis zum 01.12.2025
Angaben zum Energieausweis: VA, 94,0 kWh/(m²*a), Gashzg., BJ 2002, Kl. C
- Vermietet
- Barrierefrei
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in bester Innenstadtlage direkt am Markt im Herzen von Neuenkirchen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer modernen Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie vielfältige Cafés und Restaurants...
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Die Wohnung liegt in bester Innenstadtlage direkt am Markt im Herzen von Neuenkirchen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer modernen Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie vielfältige Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der zentralen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in die Nachbarstädte.
Die idyllische Umgebung Rietbergs bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spaziergänge durch die Altstadt, Erholung in den Grünanlagen und Ausflüge in die nähere Umgebung schaffen eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Dank der zentralen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in die Nachbarstädte.
Die idyllische Umgebung Rietbergs bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spaziergänge durch die Altstadt, Erholung in den Grünanlagen und Ausflüge in die nähere Umgebung schaffen eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Die Wohnung liegt in bester Innenstadtlage direkt am Markt im Herzen von Neuenkirchen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer modernen Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie vielfältige Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
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Rietberg Neuenkirchen Deutschland (33397)
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Ansprechpartner
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Gütersloher Str. 96,
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