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immobilie1-ID: 32410333 | Anbieter-ID: 159097NW
Sehr gepflegte Maisonette-Wohnung in Wiedenbrück
217.000 €
Kaufpreis
77,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese sehr gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in guter Lage von Wiedenbrück. Die Wohnung wurde erbaut in einem Massivbau, welches 1996 errichtet und zuletzt 2023 modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa 78 m² und einer guten...
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Diese sehr gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in guter Lage von Wiedenbrück. Die Wohnung wurde erbaut in einem Massivbau, welches 1996 errichtet und zuletzt 2023 modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa 78 m² und einer guten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer Küche stehen Ihnen zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der süd-westlich gelegene Balkon, welcher vom Wohnzimmer mit einer großen Glasfront begehbar ist und zu netten Treffen mit Freunden und der Familie einlädt. Das Haus mit vier Wohneinheiten bietet einen sehr gepflegten Rahmen mit guter Hausgemeinschaft.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz. Der dazugehörige Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Weitere Gemeinschaftskellerräume, wie der Waschkeller stehen ebenfalls für die gemeinsame Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz. Der dazugehörige Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Weitere Gemeinschaftskellerräume, wie der Waschkeller stehen ebenfalls für die gemeinsame Nutzung zur Verfügung.
Diese sehr gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in guter Lage von Wiedenbrück. Die Wohnung wurde erbaut in einem Massivbau, welches 1996 errichtet und zuletzt 2023 modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa 78 m² und einer guten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer Küche stehen Ihnen zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der süd-westlich gelegene Balkon, welcher vom Wohnzimmer mit einer großen Glasfront begehbar ist und zu netten Treffen mit Freunden und der Familie einlädt. Das Haus mit vier Wohneinheiten bietet einen sehr gepflegten Rahmen mit guter Hausgemeinschaft.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz. Der dazugehörige Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Weitere Gemeinschaftskellerräume, wie der Waschkeller stehen ebenfalls für die gemeinsame Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz. Der dazugehörige Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Weitere Gemeinschaftskellerräume, wie der Waschkeller stehen ebenfalls für die gemeinsame Nutzung zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis217.000 €
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Hausgeld pro Monat170 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
-Energieausweis in Erstellung und liegt bei der Besichtigung vor-
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)77,3 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Ausstattung
Die zentral gesteuerte Gasheizung wurde 2023 erneuert. (Der Energieausweis ist in der Erstellung und wird bei Besichtigung ausliegen)
Die Wohnung in dem 1996 hochwertig errichteten Gebäude erhält durch die bodentiefen Fenster und der großen Glasfront... mehr lesen
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Die zentral gesteuerte Gasheizung wurde 2023 erneuert. (Der Energieausweis ist in der Erstellung und wird bei Besichtigung ausliegen)
Die Wohnung in dem 1996 hochwertig errichteten Gebäude erhält durch die bodentiefen Fenster und der großen Glasfront zum Balkon einen sehr modernen Look. Die weißen Türen und Bodenbeläge, sowie das Bad wurden im Errichtungsjahr sorgfältig ausgesucht und entsprechen dem Trend dieser Zeit. Auch der Wohnbereich im Spitzboden verfügt über ein bodentiefes Fenster und bietet Platz für Ihre individuelle Raumgestaltung.
Die Wohnung in dem 1996 hochwertig errichteten Gebäude erhält durch die bodentiefen Fenster und der großen Glasfront zum Balkon einen sehr modernen Look. Die weißen Türen und Bodenbeläge, sowie das Bad wurden im Errichtungsjahr sorgfältig ausgesucht und entsprechen dem Trend dieser Zeit. Auch der Wohnbereich im Spitzboden verfügt über ein bodentiefes Fenster und bietet Platz für Ihre individuelle Raumgestaltung.
Die zentral gesteuerte Gasheizung wurde 2023 erneuert. (Der Energieausweis ist in der Erstellung und wird bei Besichtigung ausliegen)
Die Wohnung in dem 1996 hochwertig errichteten Gebäude erhält durch die bodentiefen Fenster und der großen Glasfront zum Balkon einen sehr modernen Look. Die weißen Türen und Bodenbeläge, sowie das Bad wurden im Errichtungsjahr sorgfältig ausgesucht und entsprechen dem Trend dieser Zeit. Auch der Wohnbereich im Spitzboden verfügt über ein bodentiefes Fenster und bietet Platz für Ihre individuelle Raumgestaltung.
Die Wohnung in dem 1996 hochwertig errichteten Gebäude erhält durch die bodentiefen Fenster und der großen Glasfront zum Balkon einen sehr modernen Look. Die weißen Türen und Bodenbeläge, sowie das Bad wurden im Errichtungsjahr sorgfältig ausgesucht und entsprechen dem Trend dieser Zeit. Auch der Wohnbereich im Spitzboden verfügt über ein bodentiefes Fenster und bietet Platz für Ihre individuelle Raumgestaltung.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese interessante Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Rheda-Wiedenbrück im Stadtteil Wiedenbrück, die im Osten von Nordrhein-Westfalen liegt. Als zweitgrößte Stadt im Kreis Gütersloh bietet Rheda-Wiedenbrück eine ideale Umgebung...
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Diese interessante Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Rheda-Wiedenbrück im Stadtteil Wiedenbrück, die im Osten von Nordrhein-Westfalen liegt. Als zweitgrößte Stadt im Kreis Gütersloh bietet Rheda-Wiedenbrück eine ideale Umgebung für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung legen.
Die Wohnung liegt etwa 1,2 km südlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Stadtmitte. Für den tägliche Bedarf stehen mehrere Supermärkte, Bäckereien und ein Biomarkt zur Verfügung, welche mit dem Fahrrad oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Gastronomischen Angebote wie Schnellrestaurants, Restaurants und verschiedene Kneipen runden das Angebot ab und bieten für jeden Geschmack etwas. Zudem ist die medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Zahnärzten, einem Krankenhaus und mehreren Apotheken in der Nähe gewährleistet.
Für den Schulweg oder den Besuch von Bildungseinrichtungen stehen eine Grundschule und weiterführende Schulen in fußläufiger oder in fahrradgerechter Entfernung zur Verfügung. Zudem gibt es einen Kindergarten in der näheren Umgebung, was die Betreuung der kleinen Familienmitglieder erleichtert.
Die Verkehrsanbindung ist mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, einem Bahnhof und einer Autobahnauffahrt, die in weniger als 15 Minuten erreichbar ist, ebenfalls sehr gut. Somit bietet Ihr Lebensmittelpunkt in dieser sehr gepflegten Maisonette-Wohnung in Rheda-Wiedenbrück die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Bildung, Freizeit und Erreichbarkeit. Ideal für Singels, Paare und Familien, die nach einem harmonischen und abwechslungsreichen Lebensumfeld suchen.
Die Wohnung liegt etwa 1,2 km südlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Stadtmitte. Für den tägliche Bedarf stehen mehrere Supermärkte, Bäckereien und ein Biomarkt zur Verfügung, welche mit dem Fahrrad oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Gastronomischen Angebote wie Schnellrestaurants, Restaurants und verschiedene Kneipen runden das Angebot ab und bieten für jeden Geschmack etwas. Zudem ist die medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Zahnärzten, einem Krankenhaus und mehreren Apotheken in der Nähe gewährleistet.
Für den Schulweg oder den Besuch von Bildungseinrichtungen stehen eine Grundschule und weiterführende Schulen in fußläufiger oder in fahrradgerechter Entfernung zur Verfügung. Zudem gibt es einen Kindergarten in der näheren Umgebung, was die Betreuung der kleinen Familienmitglieder erleichtert.
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Diese interessante Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Rheda-Wiedenbrück im Stadtteil Wiedenbrück, die im Osten von Nordrhein-Westfalen liegt. Als zweitgrößte Stadt im Kreis Gütersloh bietet Rheda-Wiedenbrück eine ideale Umgebung für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung legen.
Die Wohnung liegt etwa 1,2 km südlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Stadtmitte. Für den tägliche Bedarf stehen mehrere Supermärkte, Bäckereien und ein Biomarkt zur Verfügung, welche mit dem Fahrrad oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Gastronomischen Angebote wie Schnellrestaurants, Restaurants und verschiedene Kneipen runden das Angebot ab und bieten für jeden Geschmack etwas. Zudem ist die medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Zahnärzten, einem Krankenhaus und mehreren Apotheken in der Nähe gewährleistet.
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Die Wohnung liegt etwa 1,2 km südlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Stadtmitte. Für den tägliche Bedarf stehen mehrere Supermärkte, Bäckereien und ein Biomarkt zur Verfügung, welche mit dem Fahrrad oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Gastronomischen Angebote wie Schnellrestaurants, Restaurants und verschiedene Kneipen runden das Angebot ab und bieten für jeden Geschmack etwas. Zudem ist die medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Zahnärzten, einem Krankenhaus und mehreren Apotheken in der Nähe gewährleistet.
Für den Schulweg oder den Besuch von Bildungseinrichtungen stehen eine Grundschule und weiterführende Schulen in fußläufiger oder in fahrradgerechter Entfernung zur Verfügung. Zudem gibt es einen Kindergarten in der näheren Umgebung, was die Betreuung der kleinen Familienmitglieder erleichtert.
Die Verkehrsanbindung ist mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, einem Bahnhof und einer Autobahnauffahrt, die in weniger als 15 Minuten erreichbar ist, ebenfalls sehr gut. Somit bietet Ihr Lebensmittelpunkt in dieser sehr gepflegten Maisonette-Wohnung in Rheda-Wiedenbrück die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Bildung, Freizeit und Erreichbarkeit. Ideal für Singels, Paare und Familien, die nach einem harmonischen und abwechslungsreichen Lebensumfeld suchen.
Rheda-Wiedenbrück Nordrhein-Westfalen Deutschland (33378)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne sind wir Ihre Ansprechpartner für Immobilien, Grundstücke und gemeinsam mit unseren Finanzierungsexperten auch in allen Finanzfragen. Wir erstellen Ihnen ein auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot und...
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Gerne sind wir Ihre Ansprechpartner für Immobilien, Grundstücke und gemeinsam mit unseren Finanzierungsexperten auch in allen Finanzfragen. Wir erstellen Ihnen ein auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot und individuelle Bauspar-Konzepte. !ACHTUNG! Nutzen Sie auch unsere TOP-Konditionen mit der Wohn-Riester-Förderung zur Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Sie wollen: - Immobilien kaufen oder verkaufen - eine Immobilie mieten oder vermieten - eine aktuelle Marktpreiseinschätzung für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilien - bauen und benötigen ein Grundstück - eine Beratung und Planung Ihres Neubauprojekts - mehr zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen wissen - Ihren Altbau sanieren oder renovieren - den steigenden Energiepreisen durch objektbezogene Energiesparlösungen Einhalt gebieten - kompetente Handwerker - mehr über Ihr neues Umfeld wissen (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten...) - bestehende Finanzierungen zusammenfassen - öffentliche Mittel oder KfW-Darlehen in Anspruch nehmen - Bausparen Wenn Sie über den Kauf / Verkauf oder die Miete / Vermietung von Immobilien / Wohnungen nachdenken, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und helfen Ihnen weiter! Rufen Sie uns doch einfach an Claudia Duhme, Ihre Immobilienberaterin der LBS-Immobilien GmbH unter 0171 2975953.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Sie wollen: - Immobilien kaufen oder verkaufen - eine Immobilie mieten oder vermieten - eine aktuelle Marktpreiseinschätzung für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilien - bauen und benötigen ein Grundstück - eine Beratung und Planung Ihres Neubauprojekts - mehr zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen wissen - Ihren Altbau sanieren oder renovieren - den steigenden Energiepreisen durch objektbezogene Energiesparlösungen Einhalt gebieten - kompetente Handwerker - mehr über Ihr neues Umfeld wissen (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten...) - bestehende Finanzierungen zusammenfassen - öffentliche Mittel oder KfW-Darlehen in Anspruch nehmen - Bausparen Wenn Sie über den Kauf / Verkauf oder die Miete / Vermietung von Immobilien / Wohnungen nachdenken, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und helfen Ihnen weiter! Rufen Sie uns doch einfach an Claudia Duhme, Ihre Immobilienberaterin der LBS-Immobilien GmbH unter 0171 2975953.
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Ansprechpartner
Frau Claudia Duhme
LBS Immobilien GmbH NordWest Gütersloh
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33378 Rheda-Wiedenbrück
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Unter den Ulmen 4,
33330 Gütersloh
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LBS Immobilien GmbH NordWest Gütersloh
Unter den Ulmen 4,
33330 Gütersloh
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