immobilie1-ID: 32330527 | Anbieter-ID: 3466M
Charmante Wohnung mitten in Rheda: Citynah und trotzdem grün!
830 €
Miete zzgl. NK
101 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
In zentraler Lage von Rheda-Wiedenbrück, im beliebten Ortsteil Rheda, befindet sich diese gepflegte Obergeschosswohnung aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung liegt in einem ansprechenden Dreifamilienhaus und ist bereits bezugsfrei. Dank der...
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In zentraler Lage von Rheda-Wiedenbrück, im beliebten Ortsteil Rheda, befindet sich diese gepflegte Obergeschosswohnung aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung liegt in einem ansprechenden Dreifamilienhaus und ist bereits bezugsfrei. Dank der hervorragenden Innenstadtlage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und den Bahnhof bequem zu Fuß – ideal für alle, die kurze Wege schätzen.
Auf rund 101 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, einen eleganten Parkettboden sowie weiße Innentüren, die den hellen und offenen Wohncharakter perfekt unterstreichen. Das gut geschnittene Schlafzimmer und das separate Kinder-/Gästezimmer bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und rundet den gelungenen Grundriss ab.
Die separate Küche bietet eine Einbauküche, die vom Vormieter kostengünstig erworben werden kann, und genügend Raum für eine kleine Sitzecke. Ein weiteres Highlight ist der großzügige, erweiterte Dielenbereich, der beidseitig mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und zu jeder Tageszeit viel Licht hereinlässt. Dieser ca. 22 m² große Raum eignet sich perfekt als Esszimmer, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum – vielseitig nutzbar und attraktiv gestaltet. Im Flur steht Ihnen zudem ein praktischer Einbauschrank zur Verfügung.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gehören selbstverständlich zur Wohnung.
Die Lage könnte kaum besser sein: Mitten im Zentrum von Rheda, nur wenige Schritte vom Rathaus und den Einkaufsstraßen entfernt, genießen Sie hier urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen liegen praktisch direkt vor der Haustür.
Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung hier nicht gestattet ist. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für maximal 3 Personen
Auf rund 101 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, einen eleganten Parkettboden sowie weiße Innentüren, die den hellen und offenen Wohncharakter perfekt unterstreichen. Das gut geschnittene Schlafzimmer und das separate Kinder-/Gästezimmer bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und rundet den gelungenen Grundriss ab.
Die separate Küche bietet eine Einbauküche, die vom Vormieter kostengünstig erworben werden kann, und genügend Raum für eine kleine Sitzecke. Ein weiteres Highlight ist der großzügige, erweiterte Dielenbereich, der beidseitig mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und zu jeder Tageszeit viel Licht hereinlässt. Dieser ca. 22 m² große Raum eignet sich perfekt als Esszimmer, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum – vielseitig nutzbar und attraktiv gestaltet. Im Flur steht Ihnen zudem ein praktischer Einbauschrank zur Verfügung.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gehören selbstverständlich zur Wohnung.
Die Lage könnte kaum besser sein: Mitten im Zentrum von Rheda, nur wenige Schritte vom Rathaus und den Einkaufsstraßen entfernt, genießen Sie hier urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen liegen praktisch direkt vor der Haustür.
Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung hier nicht gestattet ist. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für maximal 3 Personen
In zentraler Lage von Rheda-Wiedenbrück, im beliebten Ortsteil Rheda, befindet sich diese gepflegte Obergeschosswohnung aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung liegt in einem ansprechenden Dreifamilienhaus und ist bereits bezugsfrei. Dank der hervorragenden Innenstadtlage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und den Bahnhof bequem zu Fuß – ideal für alle, die kurze Wege schätzen.
Auf rund 101 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, einen eleganten Parkettboden sowie weiße Innentüren, die den hellen und offenen Wohncharakter perfekt unterstreichen. Das gut geschnittene Schlafzimmer und das separate Kinder-/Gästezimmer bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und rundet den gelungenen Grundriss ab.
Die separate Küche bietet eine Einbauküche, die vom Vormieter kostengünstig erworben werden kann, und genügend Raum für eine kleine Sitzecke. Ein weiteres Highlight ist der großzügige, erweiterte Dielenbereich, der beidseitig mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und zu jeder Tageszeit viel Licht hereinlässt. Dieser ca. 22 m² große Raum eignet sich perfekt als Esszimmer, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum – vielseitig nutzbar und attraktiv gestaltet. Im Flur steht Ihnen zudem ein praktischer Einbauschrank zur Verfügung.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gehören selbstverständlich zur Wohnung.
Die Lage könnte kaum besser sein: Mitten im Zentrum von Rheda, nur wenige Schritte vom Rathaus und den Einkaufsstraßen entfernt, genießen Sie hier urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen liegen praktisch direkt vor der Haustür.
Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung hier nicht gestattet ist. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für maximal 3 Personen
Auf rund 101 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, einen eleganten Parkettboden sowie weiße Innentüren, die den hellen und offenen Wohncharakter perfekt unterstreichen. Das gut geschnittene Schlafzimmer und das separate Kinder-/Gästezimmer bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und rundet den gelungenen Grundriss ab.
Die separate Küche bietet eine Einbauküche, die vom Vormieter kostengünstig erworben werden kann, und genügend Raum für eine kleine Sitzecke. Ein weiteres Highlight ist der großzügige, erweiterte Dielenbereich, der beidseitig mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und zu jeder Tageszeit viel Licht hereinlässt. Dieser ca. 22 m² große Raum eignet sich perfekt als Esszimmer, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum – vielseitig nutzbar und attraktiv gestaltet. Im Flur steht Ihnen zudem ein praktischer Einbauschrank zur Verfügung.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gehören selbstverständlich zur Wohnung.
Die Lage könnte kaum besser sein: Mitten im Zentrum von Rheda, nur wenige Schritte vom Rathaus und den Einkaufsstraßen entfernt, genießen Sie hier urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen liegen praktisch direkt vor der Haustür.
Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung hier nicht gestattet ist. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für maximal 3 Personen
Kosten
-
Miete zzgl. NK830 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.160 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.660 €
-
Nebenkosten330 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis15.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Tageslichtbad mit Dusche, Parkettboden und Fußbodenheizung, teilweise Einbaustrahler, offenes Raumkonzept, teilw. bodentiefe Fenster, weiße Innentüren, Einbauküche kann übernommen werden, Flur mit Einbauschrank, ein PKW-Stellplatz am Haus, gem....
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Tageslichtbad mit Dusche, Parkettboden und Fußbodenheizung, teilweise Einbaustrahler, offenes Raumkonzept, teilw. bodentiefe Fenster, weiße Innentüren, Einbauküche kann übernommen werden, Flur mit Einbauschrank, ein PKW-Stellplatz am Haus, gem. Wasch- u. Trockenkeller, großer Kellerraum
Angaben zum Energieausweis: VA, 84,4 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1995, Kl. C
Angaben zum Energieausweis: VA, 84,4 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1995, Kl. C
Tageslichtbad mit Dusche, Parkettboden und Fußbodenheizung, teilweise Einbaustrahler, offenes Raumkonzept, teilw. bodentiefe Fenster, weiße Innentüren, Einbauküche kann übernommen werden, Flur mit Einbauschrank, ein PKW-Stellplatz am Haus, gem. Wasch- u. Trockenkeller, großer Kellerraum
Angaben zum Energieausweis: VA, 84,4 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1995, Kl. C
Angaben zum Energieausweis: VA, 84,4 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1995, Kl. C
- Fußbodenheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Rheda – näher am pulsierenden Stadtkern kann man kaum wohnen. Nur wenige Schritte vom Bahnhof und den beliebten Einkaufsstraßen entfernt, liegt die Innenstadt praktisch direkt vor der Haustür....
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Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Rheda – näher am pulsierenden Stadtkern kann man kaum wohnen. Nur wenige Schritte vom Bahnhof und den beliebten Einkaufsstraßen entfernt, liegt die Innenstadt praktisch direkt vor der Haustür. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und diverse gastronomische Angebote sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Schloss Rheda, einem der bedeutendsten Kulturdenkmäler der Region. Der Schlosspark lädt zu entspannten Spaziergängen und kleinen Auszeiten im Grünen ein – ideal, um nach einem Arbeitstag frische Luft und Natur zu genießen.
Diese Verbindung aus urbanem Komfort und historisch geprägter Umgebung macht die Lage besonders attraktiv: zentral, lebendig und dennoch geprägt von kurzen Wegen ins Grüne.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Schloss Rheda, einem der bedeutendsten Kulturdenkmäler der Region. Der Schlosspark lädt zu entspannten Spaziergängen und kleinen Auszeiten im Grünen ein – ideal, um nach einem Arbeitstag frische Luft und Natur zu genießen.
Diese Verbindung aus urbanem Komfort und historisch geprägter Umgebung macht die Lage besonders attraktiv: zentral, lebendig und dennoch geprägt von kurzen Wegen ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Rheda – näher am pulsierenden Stadtkern kann man kaum wohnen. Nur wenige Schritte vom Bahnhof und den beliebten Einkaufsstraßen entfernt, liegt die Innenstadt praktisch direkt vor der Haustür. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und diverse gastronomische Angebote sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar.
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Rheda-Wiedenbrück Rheda Deutschland (33378)
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