immobilie1-ID: 32270645 | Anbieter-ID: 158009NW
WIEDENBRÜCK - fantastische DHH | grßz. Garten| Terrasse| Carport
420.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
437 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In der Stadt Rheda-Wiedenbrück befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 127 m² und einer Grundstücksfläche von 437 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für alle Familienmitglieder.
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In der Stadt Rheda-Wiedenbrück befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 127 m² und einer Grundstücksfläche von 437 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für alle Familienmitglieder.
Das Objekt verfügt über einen großen Carport sowie zwei weiteren Stellplätzen, sodass das Parken kein Problem darstellt.
Die Doppelhaushälfte wurde circa 1993 erbaut und zuletzt 2017 modernisiert, was sich in ihrem gepflegten Zustand widerspiegelt.
Das Dach ist voll ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum. Die Immobilie ist als Massivbau konzipiert und voll erschlossen, was eine hohe Wohnqualität garantiert.
Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die voll unterkellerte Immobilie bietet zusätzlichen Raum, ebenso ist ein nutzbarer Partykeller vorhanden.
Die Fünf-Zimmer-Doppelhaushälfte verfügt über eine Dusche und bietet somit alle notwendigen Komforteinrichtungen. Weitere Highlights sind der Abstellraum im Carportbereich mit direktem Zugang zur Küche des Hauses. Da es sich um eine Nichtraucher-Immobilie handelt, ist sie ideal für Familien mit Kindern.
Das Objekt verfügt über einen großen Carport sowie zwei weiteren Stellplätzen, sodass das Parken kein Problem darstellt.
Die Doppelhaushälfte wurde circa 1993 erbaut und zuletzt 2017 modernisiert, was sich in ihrem gepflegten Zustand widerspiegelt.
Das Dach ist voll ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum. Die Immobilie ist als Massivbau konzipiert und voll erschlossen, was eine hohe Wohnqualität garantiert.
Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die voll unterkellerte Immobilie bietet zusätzlichen Raum, ebenso ist ein nutzbarer Partykeller vorhanden.
Die Fünf-Zimmer-Doppelhaushälfte verfügt über eine Dusche und bietet somit alle notwendigen Komforteinrichtungen. Weitere Highlights sind der Abstellraum im Carportbereich mit direktem Zugang zur Küche des Hauses. Da es sich um eine Nichtraucher-Immobilie handelt, ist sie ideal für Familien mit Kindern.
In der Stadt Rheda-Wiedenbrück befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 127 m² und einer Grundstücksfläche von 437 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für alle Familienmitglieder.
Das Objekt verfügt über einen großen Carport sowie zwei weiteren Stellplätzen, sodass das Parken kein Problem darstellt.
Die Doppelhaushälfte wurde circa 1993 erbaut und zuletzt 2017 modernisiert, was sich in ihrem gepflegten Zustand widerspiegelt.
Das Dach ist voll ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum. Die Immobilie ist als Massivbau konzipiert und voll erschlossen, was eine hohe Wohnqualität garantiert.
Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die voll unterkellerte Immobilie bietet zusätzlichen Raum, ebenso ist ein nutzbarer Partykeller vorhanden.
Die Fünf-Zimmer-Doppelhaushälfte verfügt über eine Dusche und bietet somit alle notwendigen Komforteinrichtungen. Weitere Highlights sind der Abstellraum im Carportbereich mit direktem Zugang zur Küche des Hauses. Da es sich um eine Nichtraucher-Immobilie handelt, ist sie ideal für Familien mit Kindern.
Das Objekt verfügt über einen großen Carport sowie zwei weiteren Stellplätzen, sodass das Parken kein Problem darstellt.
Die Doppelhaushälfte wurde circa 1993 erbaut und zuletzt 2017 modernisiert, was sich in ihrem gepflegten Zustand widerspiegelt.
Das Dach ist voll ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum. Die Immobilie ist als Massivbau konzipiert und voll erschlossen, was eine hohe Wohnqualität garantiert.
Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die voll unterkellerte Immobilie bietet zusätzlichen Raum, ebenso ist ein nutzbarer Partykeller vorhanden.
Die Fünf-Zimmer-Doppelhaushälfte verfügt über eine Dusche und bietet somit alle notwendigen Komforteinrichtungen. Weitere Highlights sind der Abstellraum im Carportbereich mit direktem Zugang zur Küche des Hauses. Da es sich um eine Nichtraucher-Immobilie handelt, ist sie ideal für Familien mit Kindern.
Kosten
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Kaufpreis420.000 €
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Kaufpreis pro m²3.512 €
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Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)437 m²
-
Nutzfläche (ca.)17 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
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Anzahl Etagen1
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis02.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Dachgauben vorhanden
- eine zu Straßenseite
- eine zur Gartenseite
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
Das Baujahr der Doppelhaushälfte... mehr lesen
- 2 Dachgauben vorhanden
- eine zu Straßenseite
- eine zur Gartenseite
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Dachgauben vorhanden
- eine zu Straßenseite
- eine zur Gartenseite
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
Das Baujahr der Doppelhaushälfte liegt bei circa 1993, jedoch wurde sie 2017 letztmals modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Dach ist voll ausgebaut . Die Fenster bestehen aus Kunststoff und Isolierglas, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Die Bauart ist als Massivbau ausgeführt und die Erschließung ist vollständig.
Die Immobilie verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse und ist voll unterkellert. Insgesamt gibt es 2 Geschosse mit fünf Zimmern. Die Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet und die Fußböden bestehen teilweise aus Fliesen, Laminat, Parkett und Granit. Die Technik und Infrastruktur sind mit Kabel- und Sat-TV ausgestattet.
Zwei Dachgauben, eine zur Straßenseite und eine zur Gartenseite, bieten viel Tageslicht und eine schöne Aussicht.
Alles in allem bietet diese Immobilie ein großzügiges und komfortables Wohnen in einer ruhigen aber zentralen Umgebung.
- 2 Dachgauben vorhanden
- eine zu Straßenseite
- eine zur Gartenseite
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
Das Baujahr der Doppelhaushälfte liegt bei circa 1993, jedoch wurde sie 2017 letztmals modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Dach ist voll ausgebaut . Die Fenster bestehen aus Kunststoff und Isolierglas, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Die Bauart ist als Massivbau ausgeführt und die Erschließung ist vollständig.
Die Immobilie verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse und ist voll unterkellert. Insgesamt gibt es 2 Geschosse mit fünf Zimmern. Die Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet und die Fußböden bestehen teilweise aus Fliesen, Laminat, Parkett und Granit. Die Technik und Infrastruktur sind mit Kabel- und Sat-TV ausgestattet.
Zwei Dachgauben, eine zur Straßenseite und eine zur Gartenseite, bieten viel Tageslicht und eine schöne Aussicht.
Alles in allem bietet diese Immobilie ein großzügiges und komfortables Wohnen in einer ruhigen aber zentralen Umgebung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Dachgauben vorhanden
- eine zu Straßenseite
- eine zur Gartenseite
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
Das Baujahr der Doppelhaushälfte liegt bei circa 1993, jedoch wurde sie 2017 letztmals modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Dach ist voll ausgebaut . Die Fenster bestehen aus Kunststoff und Isolierglas, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Die Bauart ist als Massivbau ausgeführt und die Erschließung ist vollständig.
Die Immobilie verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse und ist voll unterkellert. Insgesamt gibt es 2 Geschosse mit fünf Zimmern. Die Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet und die Fußböden bestehen teilweise aus Fliesen, Laminat, Parkett und Granit. Die Technik und Infrastruktur sind mit Kabel- und Sat-TV ausgestattet.
Zwei Dachgauben, eine zur Straßenseite und eine zur Gartenseite, bieten viel Tageslicht und eine schöne Aussicht.
Alles in allem bietet diese Immobilie ein großzügiges und komfortables Wohnen in einer ruhigen aber zentralen Umgebung.
- 2 Dachgauben vorhanden
- eine zu Straßenseite
- eine zur Gartenseite
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
Das Baujahr der Doppelhaushälfte liegt bei circa 1993, jedoch wurde sie 2017 letztmals modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Dach ist voll ausgebaut . Die Fenster bestehen aus Kunststoff und Isolierglas, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Die Bauart ist als Massivbau ausgeführt und die Erschließung ist vollständig.
Die Immobilie verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse und ist voll unterkellert. Insgesamt gibt es 2 Geschosse mit fünf Zimmern. Die Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet und die Fußböden bestehen teilweise aus Fliesen, Laminat, Parkett und Granit. Die Technik und Infrastruktur sind mit Kabel- und Sat-TV ausgestattet.
Zwei Dachgauben, eine zur Straßenseite und eine zur Gartenseite, bieten viel Tageslicht und eine schöne Aussicht.
Alles in allem bietet diese Immobilie ein großzügiges und komfortables Wohnen in einer ruhigen aber zentralen Umgebung.
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich rund 2 km südöstlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Gegend, die ideal für Familien und Paare ist. Die nächste Zugstation Rheda-Wiedenbrück ist ungefähr 5,1 km entfernt und leicht mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar....
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Die Immobilie befindet sich rund 2 km südöstlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Gegend, die ideal für Familien und Paare ist. Die nächste Zugstation Rheda-Wiedenbrück ist ungefähr 5,1 km entfernt und leicht mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr bietet sich die Bushaltestelle "Schulzentrum" an, die nur rund 400 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an, darunter der Supermarkt "nah&frisch Markt Hermes", "Netto Marken-Discount", die Bäckerei "die bäckerei", der Drogeriemarkt "Rossmann" und "dm", sowie der Baumarkt "Sonderpreis Baumarkt". Alle diese Einrichtungen sind mit dem Fahrrad erreichbar.
In puncto Bildung gibt es in der Nähe mehrere Schulen, darunter eine Gesamtschule, eine Schule und eine Realschule, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Für die Kleinsten stehen drei Kindergärten zur Verfügung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung einiges: Ein Wasserpark ist wenige Gehminuten entfernt, ein Museum und verschiedene Sportvereine wie der Bolzplatz "Bokeler Straße", die Piusturnhalle und das -lehrschwimmbecken sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für Fitnessbegeisterte gibt es das Stamm Athletic Point, Xsports und Basic-Fit in der Nähe.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an, darunter der Supermarkt "nah&frisch Markt Hermes", "Netto Marken-Discount", die Bäckerei "die bäckerei", der Drogeriemarkt "Rossmann" und "dm", sowie der Baumarkt "Sonderpreis Baumarkt". Alle diese Einrichtungen sind mit dem Fahrrad erreichbar.
In puncto Bildung gibt es in der Nähe mehrere Schulen, darunter eine Gesamtschule, eine Schule und eine Realschule, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Für die Kleinsten stehen drei Kindergärten zur Verfügung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung einiges: Ein Wasserpark ist wenige Gehminuten entfernt, ein Museum und verschiedene Sportvereine wie der Bolzplatz "Bokeler Straße", die Piusturnhalle und das -lehrschwimmbecken sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für Fitnessbegeisterte gibt es das Stamm Athletic Point, Xsports und Basic-Fit in der Nähe.
Die Immobilie befindet sich rund 2 km südöstlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Gegend, die ideal für Familien und Paare ist. Die nächste Zugstation Rheda-Wiedenbrück ist ungefähr 5,1 km entfernt und leicht mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr bietet sich die Bushaltestelle "Schulzentrum" an, die nur rund 400 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an, darunter der Supermarkt "nah&frisch Markt Hermes", "Netto Marken-Discount", die Bäckerei "die bäckerei", der Drogeriemarkt "Rossmann" und "dm", sowie der Baumarkt "Sonderpreis Baumarkt". Alle diese Einrichtungen sind mit dem Fahrrad erreichbar.
In puncto Bildung gibt es in der Nähe mehrere Schulen, darunter eine Gesamtschule, eine Schule und eine Realschule, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Für die Kleinsten stehen drei Kindergärten zur Verfügung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung einiges: Ein Wasserpark ist wenige Gehminuten entfernt, ein Museum und verschiedene Sportvereine wie der Bolzplatz "Bokeler Straße", die Piusturnhalle und das -lehrschwimmbecken sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für Fitnessbegeisterte gibt es das Stamm Athletic Point, Xsports und Basic-Fit in der Nähe.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an, darunter der Supermarkt "nah&frisch Markt Hermes", "Netto Marken-Discount", die Bäckerei "die bäckerei", der Drogeriemarkt "Rossmann" und "dm", sowie der Baumarkt "Sonderpreis Baumarkt". Alle diese Einrichtungen sind mit dem Fahrrad erreichbar.
In puncto Bildung gibt es in der Nähe mehrere Schulen, darunter eine Gesamtschule, eine Schule und eine Realschule, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Für die Kleinsten stehen drei Kindergärten zur Verfügung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung einiges: Ein Wasserpark ist wenige Gehminuten entfernt, ein Museum und verschiedene Sportvereine wie der Bolzplatz "Bokeler Straße", die Piusturnhalle und das -lehrschwimmbecken sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für Fitnessbegeisterte gibt es das Stamm Athletic Point, Xsports und Basic-Fit in der Nähe.
Rheda-Wiedenbrück Nordrhein-Westfalen Deutschland (33378)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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33330 Gütersloh
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