immobilie1-ID: 32127603 | Anbieter-ID: 155528NW
Siedlungshaus mit großem Grundstück in guter Lage von Wiedenbrück
369.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
793 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses massiv gebaute und sanierungsbedürftige Siedlerhaus wurde 1959 mit einer Wohnfläche von ca. 135 qm errichtet. Mit drei Schlafräumen im Obergeschoss und einem großzügigen Wohn- Essbereich im Erdgeschoss bietet das Objekt viel Raum für Ihre...
mehr lesen
Dieses massiv gebaute und sanierungsbedürftige Siedlerhaus wurde 1959 mit einer Wohnfläche von ca. 135 qm errichtet. Mit drei Schlafräumen im Obergeschoss und einem großzügigen Wohn- Essbereich im Erdgeschoss bietet das Objekt viel Raum für Ihre Familie und für die Umsetzung Ihres individuellen Raumkonzepts. Vom Essraum besteht ein Zugang zum großen und bereits angelegten Garten. Der Garten wird auf einer Seite durch eine Garage abgeschlossen und bietet neben reichlich Stauraum einen Abschluss zur teilweise überdachten Terrasse für mehr Privatsphäre im eigenen Garten. Das Haus verfügt über einen Badbereich und einem Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einem weiteren Bad, welches 2005 renoviert wurde, im Obergeschoss. Über eine Treppe im Abstellraum im Obergeschoss gelangen Sie auf den Spitzboden, welcher eine weitere Ausbaureserve bietet. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet sowohl räumlich als auch substanziell eine gute Grundlage zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Aufgrund der Lage des Grundstücks bietet der Garten die Möglichkeit, das Haus durch einen Anbau zu erweitern bzw. ein weiteres Haus im Garten zu errichten. Damit bietet diese Immobilie auch allen Familien mit dem Wunsch nach einem Mehrgenerationen-Wohnkonzept eine passende Grundlage.
Dieses massiv gebaute und sanierungsbedürftige Siedlerhaus wurde 1959 mit einer Wohnfläche von ca. 135 qm errichtet. Mit drei Schlafräumen im Obergeschoss und einem großzügigen Wohn- Essbereich im Erdgeschoss bietet das Objekt viel Raum für Ihre Familie und für die Umsetzung Ihres individuellen Raumkonzepts. Vom Essraum besteht ein Zugang zum großen und bereits angelegten Garten. Der Garten wird auf einer Seite durch eine Garage abgeschlossen und bietet neben reichlich Stauraum einen Abschluss zur teilweise überdachten Terrasse für mehr Privatsphäre im eigenen Garten. Das Haus verfügt über einen Badbereich und einem Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einem weiteren Bad, welches 2005 renoviert wurde, im Obergeschoss. Über eine Treppe im Abstellraum im Obergeschoss gelangen Sie auf den Spitzboden, welcher eine weitere Ausbaureserve bietet. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet sowohl räumlich als auch substanziell eine gute Grundlage zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Aufgrund der Lage des Grundstücks bietet der Garten die Möglichkeit, das Haus durch einen Anbau zu erweitern bzw. ein weiteres Haus im Garten zu errichten. Damit bietet diese Immobilie auch allen Familien mit dem Wunsch nach einem Mehrgenerationen-Wohnkonzept eine passende Grundlage.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)793 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf339,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis28.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
2022 wurde die Gastherme der Zentralheizung erneuert. Das Objekt ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Toilette ist räumlich abgetrennt. Das obere Bad wurde...
mehr lesen
2022 wurde die Gastherme der Zentralheizung erneuert. Das Objekt ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Toilette ist räumlich abgetrennt. Das obere Bad wurde 2005 mit einer begehbaren Dusche modernisiert. Im Wohn- und Essbereich wurde Parkett verlegt. Der Eingangsbereich ist mit Fliesen ausgestattet. Über eine Treppe mit Holzgeländer gelangen Sie in den oberen Flurbereich, welcher großzügig gestaltet ist. An das Objekt angrenzend befindet sich die Garage, welche aufgrund der Länge Platz für ein Fahrzeug und Fahrräder etc. bietet. Ein bereits abgetrennter Bereich im hinteren Teil der Garage bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung.
2022 wurde die Gastherme der Zentralheizung erneuert. Das Objekt ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Toilette ist räumlich abgetrennt. Das obere Bad wurde 2005 mit einer begehbaren Dusche modernisiert. Im Wohn- und Essbereich wurde Parkett verlegt. Der Eingangsbereich ist mit Fliesen ausgestattet. Über eine Treppe mit Holzgeländer gelangen Sie in den oberen Flurbereich, welcher großzügig gestaltet ist. An das Objekt angrenzend befindet sich die Garage, welche aufgrund der Länge Platz für ein Fahrzeug und Fahrräder etc. bietet. Ein bereits abgetrennter Bereich im hinteren Teil der Garage bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung.
- Parkoption
Lage
Dieses interessante Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Rheda-Wiedenbrück im Stadtteil Wiedenbrück, die im Osten von Nordrhein-Westfalen liegt. Als zweitgrößte Stadt im Kreis Gütersloh bietet Rheda-Wiedenbrück eine ideale Umgebung...
mehr lesen
Dieses interessante Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Rheda-Wiedenbrück im Stadtteil Wiedenbrück, die im Osten von Nordrhein-Westfalen liegt. Als zweitgrößte Stadt im Kreis Gütersloh bietet Rheda-Wiedenbrück eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung legen.
Das Einfamilienhaus liegt etwa 1,7 km östlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Stadtmitte. Für den Schulweg oder den Besuch von Bildungseinrichtungen stehen eine Grundschule und weiterführende Schulen in fußläufiger oder fahrradgerechter Entfernung zur Verfügung. Zudem gibt es zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was die Betreuung der kleinen Familienmitglieder erleichtert.
Für den tägliche Bedarf stehen mehrere Supermärkte, Bäckereien und ein Biomarkt in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Gastronomischen Angebote wie Schnellrestaurants, Restaurants und verschiedene Kneipen runden das Angebot ab und bieten für jeden Geschmack etwas. Zudem ist die medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Zahnärzten, einem Krankenhaus und mehreren Apotheken in der Nähe gewährleistet.
Die Verkehrsanbindung ist mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, einem Bahnhof und einer Autobahnauffahrt, die in weniger als 5 Minuten erreichbar ist, ebenfalls sehr gut. Somit bietet Ihr Lebensmittelpunkt in diesem interessanten Siedlungshaus in Rheda-Wiedenbrück die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Bildung, Freizeit und Erreichbarkeit. Ideal für Familien, die nach einem harmonischen und abwechslungsreichen Lebensumfeld suchen.
Das Einfamilienhaus liegt etwa 1,7 km östlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Stadtmitte. Für den Schulweg oder den Besuch von Bildungseinrichtungen stehen eine Grundschule und weiterführende Schulen in fußläufiger oder fahrradgerechter Entfernung zur Verfügung. Zudem gibt es zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was die Betreuung der kleinen Familienmitglieder erleichtert.
Für den tägliche Bedarf stehen mehrere Supermärkte, Bäckereien und ein Biomarkt in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Gastronomischen Angebote wie Schnellrestaurants, Restaurants und verschiedene Kneipen runden das Angebot ab und bieten für jeden Geschmack etwas. Zudem ist die medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Zahnärzten, einem Krankenhaus und mehreren Apotheken in der Nähe gewährleistet.
Die Verkehrsanbindung ist mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, einem Bahnhof und einer Autobahnauffahrt, die in weniger als 5 Minuten erreichbar ist, ebenfalls sehr gut. Somit bietet Ihr Lebensmittelpunkt in diesem interessanten Siedlungshaus in Rheda-Wiedenbrück die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Bildung, Freizeit und Erreichbarkeit. Ideal für Familien, die nach einem harmonischen und abwechslungsreichen Lebensumfeld suchen.
Dieses interessante Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Rheda-Wiedenbrück im Stadtteil Wiedenbrück, die im Osten von Nordrhein-Westfalen liegt. Als zweitgrößte Stadt im Kreis Gütersloh bietet Rheda-Wiedenbrück eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung legen.
Das Einfamilienhaus liegt etwa 1,7 km östlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Stadtmitte. Für den Schulweg oder den Besuch von Bildungseinrichtungen stehen eine Grundschule und weiterführende Schulen in fußläufiger oder fahrradgerechter Entfernung zur Verfügung. Zudem gibt es zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was die Betreuung der kleinen Familienmitglieder erleichtert.
Für den tägliche Bedarf stehen mehrere Supermärkte, Bäckereien und ein Biomarkt in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Gastronomischen Angebote wie Schnellrestaurants, Restaurants und verschiedene Kneipen runden das Angebot ab und bieten für jeden Geschmack etwas. Zudem ist die medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Zahnärzten, einem Krankenhaus und mehreren Apotheken in der Nähe gewährleistet.
Die Verkehrsanbindung ist mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, einem Bahnhof und einer Autobahnauffahrt, die in weniger als 5 Minuten erreichbar ist, ebenfalls sehr gut. Somit bietet Ihr Lebensmittelpunkt in diesem interessanten Siedlungshaus in Rheda-Wiedenbrück die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Bildung, Freizeit und Erreichbarkeit. Ideal für Familien, die nach einem harmonischen und abwechslungsreichen Lebensumfeld suchen.
Das Einfamilienhaus liegt etwa 1,7 km östlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Stadtmitte. Für den Schulweg oder den Besuch von Bildungseinrichtungen stehen eine Grundschule und weiterführende Schulen in fußläufiger oder fahrradgerechter Entfernung zur Verfügung. Zudem gibt es zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was die Betreuung der kleinen Familienmitglieder erleichtert.
Für den tägliche Bedarf stehen mehrere Supermärkte, Bäckereien und ein Biomarkt in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Gastronomischen Angebote wie Schnellrestaurants, Restaurants und verschiedene Kneipen runden das Angebot ab und bieten für jeden Geschmack etwas. Zudem ist die medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Zahnärzten, einem Krankenhaus und mehreren Apotheken in der Nähe gewährleistet.
Die Verkehrsanbindung ist mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, einem Bahnhof und einer Autobahnauffahrt, die in weniger als 5 Minuten erreichbar ist, ebenfalls sehr gut. Somit bietet Ihr Lebensmittelpunkt in diesem interessanten Siedlungshaus in Rheda-Wiedenbrück die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Bildung, Freizeit und Erreichbarkeit. Ideal für Familien, die nach einem harmonischen und abwechslungsreichen Lebensumfeld suchen.
Rheda-Wiedenbrück Nordrhein-Westfalen Deutschland (33378)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Interesse können weitere Angaben zur Möglichkeit der Bebauung des hinteren Grundstücks bei der Stadt Rheda-Wiedenbrück eingeholt werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.... mehr lesen
Bei Interesse können weitere Angaben zur Möglichkeit der Bebauung des hinteren Grundstücks bei der Stadt Rheda-Wiedenbrück eingeholt werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bei Interesse können weitere Angaben zur Möglichkeit der Bebauung des hinteren Grundstücks bei der Stadt Rheda-Wiedenbrück eingeholt werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Claudia Duhme
LBS Immobilien GmbH NordWest Gütersloh
Neuer Wall 1,
33378 Rheda-Wiedenbrück
33378 Rheda-Wiedenbrück
Unter den Ulmen 4,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
05242 400827
LBS Immobilien GmbH NordWest Gütersloh
Unter den Ulmen 4,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
05241 13372
Erhalte neue Angebote per E-Mail