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immobilie1-ID: 31643171 | Anbieter-ID: 02.567
Singlewohnung mit Erweiterung - selber wohnen oder vermieten - perfekter Start - provisionsfrei für Käufer
89.000 €
Kaufpreis
27,1 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Singlewohnung im 1. OG mit Erweiterung im DG
- zum selber Wohnen "Eigentum statt Miete"
- oder als Altersvorsorge / Kapitalanlage zum Vermieten
- provisionsfrei für Käufer
+ hell
+ gepflegt
+ modernisiert
+ großer sonniger Balkon
+ der Ausbau des Studios im... mehr lesen
- zum selber Wohnen "Eigentum statt Miete"
- oder als Altersvorsorge / Kapitalanlage zum Vermieten
- provisionsfrei für Käufer
+ hell
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+ modernisiert
+ großer sonniger Balkon
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Singlewohnung im 1. OG mit Erweiterung im DG
- zum selber Wohnen "Eigentum statt Miete"
- oder als Altersvorsorge / Kapitalanlage zum Vermieten
- provisionsfrei für Käufer
+ hell
+ gepflegt
+ modernisiert
+ großer sonniger Balkon
+ der Ausbau des Studios im DG erfolgte erst 1995
+ der Raum ist als "wohnlich ausgebaute Nutzfläche" nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, sondern zusätzliche Nutzfläche
+ sehr hell, da große Fensterfront
+ 1 zugeordneter Kfz-Stellplatz
+ 1 separater Kellerraum
+ Einbauküche
Die Wohnung ist bereits bezugsfrei.
Einfach einziehen uns loswohnen!
Aufteilung:
+ Flur mit Garderobe
+ Badezimmer (Wannenbad)
+ helles Zimmer mit großer Fensterfront und Kochnische
+ großer, sonniger Balkon
+ "wohnlich ausgebaute Nutzfläche" im Studio (mit Fenstern, Tür und Heizung)
- zum selber Wohnen "Eigentum statt Miete"
- oder als Altersvorsorge / Kapitalanlage zum Vermieten
- provisionsfrei für Käufer
+ hell
+ gepflegt
+ modernisiert
+ großer sonniger Balkon
+ der Ausbau des Studios im DG erfolgte erst 1995
+ der Raum ist als "wohnlich ausgebaute Nutzfläche" nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, sondern zusätzliche Nutzfläche
+ sehr hell, da große Fensterfront
+ 1 zugeordneter Kfz-Stellplatz
+ 1 separater Kellerraum
+ Einbauküche
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Aufteilung:
+ Flur mit Garderobe
+ Badezimmer (Wannenbad)
+ helles Zimmer mit großer Fensterfront und Kochnische
+ großer, sonniger Balkon
+ "wohnlich ausgebaute Nutzfläche" im Studio (mit Fenstern, Tür und Heizung)
Singlewohnung im 1. OG mit Erweiterung im DG
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+ hell
+ gepflegt
+ modernisiert
+ großer sonniger Balkon
+ der Ausbau des Studios im DG erfolgte erst 1995
+ der Raum ist als "wohnlich ausgebaute Nutzfläche" nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, sondern zusätzliche Nutzfläche
+ sehr hell, da große Fensterfront
+ 1 zugeordneter Kfz-Stellplatz
+ 1 separater Kellerraum
+ Einbauküche
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Aufteilung:
+ Flur mit Garderobe
+ Badezimmer (Wannenbad)
+ helles Zimmer mit großer Fensterfront und Kochnische
+ großer, sonniger Balkon
+ "wohnlich ausgebaute Nutzfläche" im Studio (mit Fenstern, Tür und Heizung)
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+ der Ausbau des Studios im DG erfolgte erst 1995
+ der Raum ist als "wohnlich ausgebaute Nutzfläche" nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, sondern zusätzliche Nutzfläche
+ sehr hell, da große Fensterfront
+ 1 zugeordneter Kfz-Stellplatz
+ 1 separater Kellerraum
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+ Badezimmer (Wannenbad)
+ helles Zimmer mit großer Fensterfront und Kochnische
+ großer, sonniger Balkon
+ "wohnlich ausgebaute Nutzfläche" im Studio (mit Fenstern, Tür und Heizung)
Kosten
-
Kaufpreis89.000 €
-
KäuferprovisionKäufer zahlen keine Maklerprovision.
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
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Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1983
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)27,1 m²
-
Nutzfläche (ca.)7,19 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas E
Ausstattung
+ Gas-Zentralheizung Baujahr 2017
+ Fenster mit Isolierverglasung und Rolladen
+ Fußboden im OG gefliest, im Studio Laminatbodenbelag
+ Bad geschmackvoll modernisiert mit Badewanne
+ Einbauküche
+ Fenster mit Isolierverglasung und Rolladen
+ Fußboden im OG gefliest, im Studio Laminatbodenbelag
+ Bad geschmackvoll modernisiert mit Badewanne
+ Einbauküche
+ Gas-Zentralheizung Baujahr 2017
+ Fenster mit Isolierverglasung und Rolladen
+ Fußboden im OG gefliest, im Studio Laminatbodenbelag
+ Bad geschmackvoll modernisiert mit Badewanne
+ Einbauküche
+ Fenster mit Isolierverglasung und Rolladen
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+ Bad geschmackvoll modernisiert mit Badewanne
+ Einbauküche
Lage
* 33335 Gütersloh
* Ortsteil Friedrichsdorf
* gute Anbindung an Gütersloh
* gute Anbindung an Bielefeld
* 1. Obergeschoss mit Studio im DG
* Ortsteil Friedrichsdorf
* gute Anbindung an Gütersloh
* gute Anbindung an Bielefeld
* 1. Obergeschoss mit Studio im DG
* 33335 Gütersloh
* Ortsteil Friedrichsdorf
* gute Anbindung an Gütersloh
* gute Anbindung an Bielefeld
* 1. Obergeschoss mit Studio im DG
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* gute Anbindung an Gütersloh
* gute Anbindung an Bielefeld
* 1. Obergeschoss mit Studio im DG
Gütersloh Deutschland (33335)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision.
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie... mehr lesen
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
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Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision.
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis,
Wesentlicher Energieträger Erdges D,
Effizienzklasse D (125,8 kWh/m²*a),
Baujahr 1987
Baujahr Wärmeerzeuger 2017
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
* Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin registrieren Sie sich bitte über das Kontaktformular hier im Exposée.
* Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer für meinen Anruf
* Vielen Dank!
Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
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Ansprechpartner
Frau Anja Brokbals
Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung
Postdamm 210,
33334 Gütersloh
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Postdamm 210,
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+49 5241 1762
Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung
Postdamm 210,
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