NEU
immobilie1-ID: 32160341 | Anbieter-ID: 2156
Renoviertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von GT-Avenwedde!
1.250 €
Miete zzgl. NK
147 m²
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine ruhige Wohnlage. Mit insgesamt drei Wohnetagen sowie einem Vollkeller, bietet es großzügigen Wohnkomfort für Familien.
Erdgeschoss:
Im... mehr lesen
Erdgeschoss:
Im... mehr lesen
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine ruhige Wohnlage. Mit insgesamt drei Wohnetagen sowie einem Vollkeller, bietet es großzügigen Wohnkomfort für Familien.
Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein praktischer Windfang mit angrenzendem Gäste-WC. Die moderne, neue Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet dank seiner großen Fensterflächen viel Tageslicht und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Obergeschoss:
Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei davon haben einen Zugang zum Balkon.
Ein modernes Duschbad rundet diese Etage ab.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere helle Zimmer mit großen Dachflächenfenstern – perfekt als zusätzliche Schlafräume, Hobbyzimmer oder Homeoffice.
Kellergeschoss:
Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und Platz für Hauswirtschaft und Vorräte.
Außenbereich:
Zum Haus gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Strom-, Gas- und Wasser meldet der Mieter direkt bei dem Versorger an.
Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein praktischer Windfang mit angrenzendem Gäste-WC. Die moderne, neue Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet dank seiner großen Fensterflächen viel Tageslicht und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Obergeschoss:
Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei davon haben einen Zugang zum Balkon.
Ein modernes Duschbad rundet diese Etage ab.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere helle Zimmer mit großen Dachflächenfenstern – perfekt als zusätzliche Schlafräume, Hobbyzimmer oder Homeoffice.
Kellergeschoss:
Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und Platz für Hauswirtschaft und Vorräte.
Außenbereich:
Zum Haus gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Strom-, Gas- und Wasser meldet der Mieter direkt bei dem Versorger an.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine ruhige Wohnlage. Mit insgesamt drei Wohnetagen sowie einem Vollkeller, bietet es großzügigen Wohnkomfort für Familien.
Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein praktischer Windfang mit angrenzendem Gäste-WC. Die moderne, neue Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet dank seiner großen Fensterflächen viel Tageslicht und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Obergeschoss:
Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei davon haben einen Zugang zum Balkon.
Ein modernes Duschbad rundet diese Etage ab.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere helle Zimmer mit großen Dachflächenfenstern – perfekt als zusätzliche Schlafräume, Hobbyzimmer oder Homeoffice.
Kellergeschoss:
Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und Platz für Hauswirtschaft und Vorräte.
Außenbereich:
Zum Haus gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Strom-, Gas- und Wasser meldet der Mieter direkt bei dem Versorger an.
Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein praktischer Windfang mit angrenzendem Gäste-WC. Die moderne, neue Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet dank seiner großen Fensterflächen viel Tageslicht und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Obergeschoss:
Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei davon haben einen Zugang zum Balkon.
Ein modernes Duschbad rundet diese Etage ab.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere helle Zimmer mit großen Dachflächenfenstern – perfekt als zusätzliche Schlafräume, Hobbyzimmer oder Homeoffice.
Kellergeschoss:
Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und Platz für Hauswirtschaft und Vorräte.
Außenbereich:
Zum Haus gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Strom-, Gas- und Wasser meldet der Mieter direkt bei dem Versorger an.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.250 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.750 €
-
Nebenkosten150 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Mieterprovisionnein
nein Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1977
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)190 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf131,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis18.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Renovierungen im Herbst 2025:
- Austausch der Heizkörper im EG und 1. OG
- neue Fussböden im 1. OG (Designbelag)
- Tapezieren der Wände im 1. OG
- Streichen von Wänden und Decken, Lackieren von Türrahmen und weiteren Metallteilen
- Streichen des Balkons
-... mehr lesen
- Austausch der Heizkörper im EG und 1. OG
- neue Fussböden im 1. OG (Designbelag)
- Tapezieren der Wände im 1. OG
- Streichen von Wänden und Decken, Lackieren von Türrahmen und weiteren Metallteilen
- Streichen des Balkons
-... mehr lesen
Renovierungen im Herbst 2025:
- Austausch der Heizkörper im EG und 1. OG
- neue Fussböden im 1. OG (Designbelag)
- Tapezieren der Wände im 1. OG
- Streichen von Wänden und Decken, Lackieren von Türrahmen und weiteren Metallteilen
- Streichen des Balkons
- Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler
- neues Gäste-WC
- Malerarbeiten im Keller
- Austausch der Heizkörper im EG und 1. OG
- neue Fussböden im 1. OG (Designbelag)
- Tapezieren der Wände im 1. OG
- Streichen von Wänden und Decken, Lackieren von Türrahmen und weiteren Metallteilen
- Streichen des Balkons
- Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler
- neues Gäste-WC
- Malerarbeiten im Keller
Renovierungen im Herbst 2025:
- Austausch der Heizkörper im EG und 1. OG
- neue Fussböden im 1. OG (Designbelag)
- Tapezieren der Wände im 1. OG
- Streichen von Wänden und Decken, Lackieren von Türrahmen und weiteren Metallteilen
- Streichen des Balkons
- Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler
- neues Gäste-WC
- Malerarbeiten im Keller
- Austausch der Heizkörper im EG und 1. OG
- neue Fussböden im 1. OG (Designbelag)
- Tapezieren der Wände im 1. OG
- Streichen von Wänden und Decken, Lackieren von Türrahmen und weiteren Metallteilen
- Streichen des Balkons
- Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler
- neues Gäste-WC
- Malerarbeiten im Keller
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäcker und kleinere Fachgeschäfte. Auch medizinische Versorgung ist gegeben – Arztpraxen, Apotheken sowie die Sparkasse sind bequem...
mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäcker und kleinere Fachgeschäfte. Auch medizinische Versorgung ist gegeben – Arztpraxen, Apotheken sowie die Sparkasse sind bequem erreichbar.
Für Familien besonders attraktiv: Eine Grundschule sowie Kindergärten liegen in der näheren Umgebung und sind teilweise sogar fußläufig erreichbar. Auch weiterführende Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Stadtteil oder in der gut angebundenen Innenstadt von Gütersloh.
Dank der guten Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – sind auch die Innenstadt von Gütersloh sowie benachbarte Orte schnell und unkompliziert erreichbar.
Für Familien besonders attraktiv: Eine Grundschule sowie Kindergärten liegen in der näheren Umgebung und sind teilweise sogar fußläufig erreichbar. Auch weiterführende Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Stadtteil oder in der gut angebundenen Innenstadt von Gütersloh.
Dank der guten Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – sind auch die Innenstadt von Gütersloh sowie benachbarte Orte schnell und unkompliziert erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäcker und kleinere Fachgeschäfte. Auch medizinische Versorgung ist gegeben – Arztpraxen, Apotheken sowie die Sparkasse sind bequem erreichbar.
Für Familien besonders attraktiv: Eine Grundschule sowie Kindergärten liegen in der näheren Umgebung und sind teilweise sogar fußläufig erreichbar. Auch weiterführende Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Stadtteil oder in der gut angebundenen Innenstadt von Gütersloh.
Dank der guten Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – sind auch die Innenstadt von Gütersloh sowie benachbarte Orte schnell und unkompliziert erreichbar.
Für Familien besonders attraktiv: Eine Grundschule sowie Kindergärten liegen in der näheren Umgebung und sind teilweise sogar fußläufig erreichbar. Auch weiterführende Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Stadtteil oder in der gut angebundenen Innenstadt von Gütersloh.
Dank der guten Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – sind auch die Innenstadt von Gütersloh sowie benachbarte Orte schnell und unkompliziert erreichbar.
Gütersloh Deutschland (33335)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft.... mehr lesen
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft.... mehr lesen
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Ansprechpartner
Frau Julia Wittop
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
00495241210440
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
05241 210440
Erhalte neue Angebote per E-Mail