immobilie1-ID: 31901503 | Anbieter-ID: PB-BI-1333
Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Gütersloh-Friedrichsdorf!
178.000 €
Kaufpreis
519 m²
Grundstücksfläche
In zentraler Lage von Gütersloh-Friedrichsdorf befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 519 m². Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, guter Infrastruktur und einer angenehmen Nachbarschaft. Das...
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In zentraler Lage von Gütersloh-Friedrichsdorf befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 519 m². Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, guter Infrastruktur und einer angenehmen Nachbarschaft. Das Grundstück ist teilerschlossen und gemäß des rechtskräftigen Bebauungsplans bebaubar. Es besteht die Möglichkeit, ein Einzel- oder Doppelhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten zu errichten. Zugelassen ist ein Vollgeschoss, die Dachform ist als Satteldach mit einer Neigung von 38° vorgeschrieben. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl (GFZ) liegt bei 0,5, was eine großzügige Bebauung innerhalb der planungsrechtlichen Vorgaben ermöglicht.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Somit eignet sich das Grundstück ideal für Bauherren, die ein modernes Wohnkonzept in ruhiger und zugleich zentraler Umgebung realisieren möchten.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Somit eignet sich das Grundstück ideal für Bauherren, die ein modernes Wohnkonzept in ruhiger und zugleich zentraler Umgebung realisieren möchten.
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In zentraler Lage von Gütersloh-Friedrichsdorf befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 519 m². Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, guter Infrastruktur und einer angenehmen Nachbarschaft. Das Grundstück ist teilerschlossen und gemäß des rechtskräftigen Bebauungsplans bebaubar. Es besteht die Möglichkeit, ein Einzel- oder Doppelhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten zu errichten. Zugelassen ist ein Vollgeschoss, die Dachform ist als Satteldach mit einer Neigung von 38° vorgeschrieben. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl (GFZ) liegt bei 0,5, was eine großzügige Bebauung innerhalb der planungsrechtlichen Vorgaben ermöglicht.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Somit eignet sich das Grundstück ideal für Bauherren, die ein modernes Wohnkonzept in ruhiger und zugleich zentraler Umgebung realisieren möchten.
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Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
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Kosten
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Kaufpreis178.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)519 m²
-
DachformSatteldach
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Ausstattung
- ein Vollgeschoss möglich
- Einzel- und Doppelhausbebauung möglich
- zwei Wohneinheiten zulässig
- Satteldach mit 38° Neigung
- GRZ 0,4
- GFZ 0,5
- Einzel- und Doppelhausbebauung möglich
- zwei Wohneinheiten zulässig
- Satteldach mit 38° Neigung
- GRZ 0,4
- GFZ 0,5
- ein Vollgeschoss möglich
- Einzel- und Doppelhausbebauung möglich
- zwei Wohneinheiten zulässig
- Satteldach mit 38° Neigung
- GRZ 0,4
- GFZ 0,5
- Einzel- und Doppelhausbebauung möglich
- zwei Wohneinheiten zulässig
- Satteldach mit 38° Neigung
- GRZ 0,4
- GFZ 0,5
Lage
Friedrichsdorf ist ein beliebter Ortsteil im Norden der Stadt Gütersloh und zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage sowie eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und das Umland aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten...
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Friedrichsdorf ist ein beliebter Ortsteil im Norden der Stadt Gütersloh und zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage sowie eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und das Umland aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, grünen Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe und sind schnell erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Gütersloher Innenstadt sowie der umliegenden Städte wie Bielefeld oder Verl. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B61 und B513 sowie die Autobahn A2 besteht zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Berufspendler.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Gütersloher Innenstadt sowie der umliegenden Städte wie Bielefeld oder Verl. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B61 und B513 sowie die Autobahn A2 besteht zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Berufspendler.
Friedrichsdorf ist ein beliebter Ortsteil im Norden der Stadt Gütersloh und zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage sowie eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und das Umland aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, grünen Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe und sind schnell erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Gütersloher Innenstadt sowie der umliegenden Städte wie Bielefeld oder Verl. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B61 und B513 sowie die Autobahn A2 besteht zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Berufspendler.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Gütersloher Innenstadt sowie der umliegenden Städte wie Bielefeld oder Verl. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B61 und B513 sowie die Autobahn A2 besteht zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Berufspendler.
Gütersloh / Friedrichsdorf Friedrichsdorf, Westfalen Deutschland (33335)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Ole Färber
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstraße 178,
33659 Bielefeld
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Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
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0049521402055
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
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+49(521)402055
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