NEU
immobilie1-ID: 32006477 | Anbieter-ID: 2157
Exklusive 2-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse - Nähe Stadtpark und Klinikum!
1.075 €
Miete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese wunderschöne in 2025 fertiggestellte Wohnung besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und stilvollem Ambiente.
Ein geräumiger Eingangsbereich schafft ausreichend Platz für eine umfangreiche Garderobe und sorgt für ein... mehr lesen
Ein geräumiger Eingangsbereich schafft ausreichend Platz für eine umfangreiche Garderobe und sorgt für ein... mehr lesen
Diese wunderschöne in 2025 fertiggestellte Wohnung besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und stilvollem Ambiente.
Ein geräumiger Eingangsbereich schafft ausreichend Platz für eine umfangreiche Garderobe und sorgt für ein angenehmes Ankommen zu Hause.
Vom Flur aus erreichen Sie den Wohnbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer und den Abstellraum.
Der geräumige Wohnbereich bietet Platz für einen gemütlichen Sofabereich, sowie für einen Esstisch. Das Augenmerk in diesem Raum liegt auf der großen Schiebetür mit Blick in den grünen Garten.
Die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen einen Platz zum Entspannen und Verweilen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.
Der Mieter zahlt die Verbrauchskosten (Strom und Heizungsstrom ) direkt an den Versorger.
Ein geräumiger Eingangsbereich schafft ausreichend Platz für eine umfangreiche Garderobe und sorgt für ein angenehmes Ankommen zu Hause.
Vom Flur aus erreichen Sie den Wohnbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer und den Abstellraum.
Der geräumige Wohnbereich bietet Platz für einen gemütlichen Sofabereich, sowie für einen Esstisch. Das Augenmerk in diesem Raum liegt auf der großen Schiebetür mit Blick in den grünen Garten.
Die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen einen Platz zum Entspannen und Verweilen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.
Der Mieter zahlt die Verbrauchskosten (Strom und Heizungsstrom ) direkt an den Versorger.
Diese wunderschöne in 2025 fertiggestellte Wohnung besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und stilvollem Ambiente.
Ein geräumiger Eingangsbereich schafft ausreichend Platz für eine umfangreiche Garderobe und sorgt für ein angenehmes Ankommen zu Hause.
Vom Flur aus erreichen Sie den Wohnbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer und den Abstellraum.
Der geräumige Wohnbereich bietet Platz für einen gemütlichen Sofabereich, sowie für einen Esstisch. Das Augenmerk in diesem Raum liegt auf der großen Schiebetür mit Blick in den grünen Garten.
Die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen einen Platz zum Entspannen und Verweilen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.
Der Mieter zahlt die Verbrauchskosten (Strom und Heizungsstrom ) direkt an den Versorger.
Ein geräumiger Eingangsbereich schafft ausreichend Platz für eine umfangreiche Garderobe und sorgt für ein angenehmes Ankommen zu Hause.
Vom Flur aus erreichen Sie den Wohnbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer und den Abstellraum.
Der geräumige Wohnbereich bietet Platz für einen gemütlichen Sofabereich, sowie für einen Esstisch. Das Augenmerk in diesem Raum liegt auf der großen Schiebetür mit Blick in den grünen Garten.
Die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen einen Platz zum Entspannen und Verweilen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.
Der Mieter zahlt die Verbrauchskosten (Strom und Heizungsstrom ) direkt an den Versorger.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.075 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.410 €
-
Nebenkosten275 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionNein
Nein Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf7,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis07.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
- offene Küche (ohne Einbauküche)
- großzügiger Wohnbereich
- große bodentiefe Dusche
- weiße Zimmertüren
- Deckenspots
- Fliesen in Holzoptik
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
-... mehr lesen
- großzügiger Wohnbereich
- große bodentiefe Dusche
- weiße Zimmertüren
- Deckenspots
- Fliesen in Holzoptik
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
-... mehr lesen
- offene Küche (ohne Einbauküche)
- großzügiger Wohnbereich
- große bodentiefe Dusche
- weiße Zimmertüren
- Deckenspots
- Fliesen in Holzoptik
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- Fenster mit Raffstores
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Glasfaser
- Fahrradkeller
- großzügiger Wohnbereich
- große bodentiefe Dusche
- weiße Zimmertüren
- Deckenspots
- Fliesen in Holzoptik
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- Fenster mit Raffstores
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Glasfaser
- Fahrradkeller
- offene Küche (ohne Einbauküche)
- großzügiger Wohnbereich
- große bodentiefe Dusche
- weiße Zimmertüren
- Deckenspots
- Fliesen in Holzoptik
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- Fenster mit Raffstores
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Glasfaser
- Fahrradkeller
- großzügiger Wohnbereich
- große bodentiefe Dusche
- weiße Zimmertüren
- Deckenspots
- Fliesen in Holzoptik
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- Fenster mit Raffstores
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Glasfaser
- Fahrradkeller
- Garten
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend direkt am Stadtpark von Gütersloh.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. Der Park ist ideal für Spaziergänge, zum Joggen oder zum Entspannen in der... mehr lesen
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. Der Park ist ideal für Spaziergänge, zum Joggen oder zum Entspannen in der... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend direkt am Stadtpark von Gütersloh.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. Der Park ist ideal für Spaziergänge, zum Joggen oder zum Entspannen in der Natur. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Gütersloh, das mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten und exzellenten Verkehrsverbindungen zu überzeugen weiß.
Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. Der Park ist ideal für Spaziergänge, zum Joggen oder zum Entspannen in der Natur. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Gütersloh, das mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten und exzellenten Verkehrsverbindungen zu überzeugen weiß.
Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. Der Park ist ideal für Spaziergänge, zum Joggen oder zum Entspannen in der Natur. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Gütersloh, das mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten und exzellenten Verkehrsverbindungen zu überzeugen weiß.
Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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Gütersloh Deutschland (33332)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft.... mehr lesen
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Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Julia Wittop
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
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33330 Gütersloh
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00495241210440
Wolters Immobilien GmbH
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33330 Gütersloh
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