immobilie1-ID: 31922061 | Anbieter-ID: 1452
Erdgeschosswohnung im Stadtpark! Wohnen mit höchstem Komfort-Licht und Grün sind selbstverständlich!
1.725 €
Miete zzgl. NK
138 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sehr ansprechende Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und schönem Blick ins Grüne.
Das 5-Familienhaus beeindruckt durch eine moderne und klare Architektur. Das Grundstück mit drei Wohnhäusern hat eine Gesamtgröße von 5.000 m².
Die großzügige und... mehr lesen
Das 5-Familienhaus beeindruckt durch eine moderne und klare Architektur. Das Grundstück mit drei Wohnhäusern hat eine Gesamtgröße von 5.000 m².
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Sehr ansprechende Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und schönem Blick ins Grüne.
Das 5-Familienhaus beeindruckt durch eine moderne und klare Architektur. Das Grundstück mit drei Wohnhäusern hat eine Gesamtgröße von 5.000 m².
Die großzügige und gelungene Raumaufteilung mit einer Raumhöhe von 2,75 m, vielen bodentiefen Fenstern und ausgewählten Bodenmaterialien (Parkett, große helle Fliesen) vermittelt eine besondere und angenehme Wohnatmosphäre.
Eingangsbereich mit Fenster, Gäste-WC und Garderobenbereich, dazu ein großer Hauswirtschaftsraum.
Großes Arbeits- oder Kinderzimmer mit hellen Fliesen und bodentiefem Fenster.
Helle Küche mit Glasschiebetür zum Essbereich, der sich zum großzügigem Wohnbereich mit schöner Glasfront zur Südterrasse öffnet.
Eine Besonderheit dieser attraktiven Wohnung sind die zwei Terrassen, einmal in Süd- und in Westausrichtung.
Separater Schlafbereich mit großem Schlafzimmer und einem Ankleideraum (Parkett).
Elegant gestaltetes Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche (Regendusche) sowie einer großzügigen Badewanne.
Sehr geschmackvoller Waschbereich mit eingelassenem Spiegelschrank (beleuchtet).
Schlafzimmer und Badezimmer haben bodentiefe Fenster.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum und den gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller.
Dazu kommen zwei Kfz-Stellplätze in der großzügig angelegten Tiefgarage. Hier gibt es ebenfalls einen separaten Fahrradabstellraum.
Ihre Wohnung erreichen Sie bequem von der Tiefgarage mit dem Fahrstuhl (Bluetech-Personenaufzug).
Das 5-Familienhaus beeindruckt durch eine moderne und klare Architektur. Das Grundstück mit drei Wohnhäusern hat eine Gesamtgröße von 5.000 m².
Die großzügige und gelungene Raumaufteilung mit einer Raumhöhe von 2,75 m, vielen bodentiefen Fenstern und ausgewählten Bodenmaterialien (Parkett, große helle Fliesen) vermittelt eine besondere und angenehme Wohnatmosphäre.
Eingangsbereich mit Fenster, Gäste-WC und Garderobenbereich, dazu ein großer Hauswirtschaftsraum.
Großes Arbeits- oder Kinderzimmer mit hellen Fliesen und bodentiefem Fenster.
Helle Küche mit Glasschiebetür zum Essbereich, der sich zum großzügigem Wohnbereich mit schöner Glasfront zur Südterrasse öffnet.
Eine Besonderheit dieser attraktiven Wohnung sind die zwei Terrassen, einmal in Süd- und in Westausrichtung.
Separater Schlafbereich mit großem Schlafzimmer und einem Ankleideraum (Parkett).
Elegant gestaltetes Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche (Regendusche) sowie einer großzügigen Badewanne.
Sehr geschmackvoller Waschbereich mit eingelassenem Spiegelschrank (beleuchtet).
Schlafzimmer und Badezimmer haben bodentiefe Fenster.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum und den gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller.
Dazu kommen zwei Kfz-Stellplätze in der großzügig angelegten Tiefgarage. Hier gibt es ebenfalls einen separaten Fahrradabstellraum.
Ihre Wohnung erreichen Sie bequem von der Tiefgarage mit dem Fahrstuhl (Bluetech-Personenaufzug).
Sehr ansprechende Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und schönem Blick ins Grüne.
Das 5-Familienhaus beeindruckt durch eine moderne und klare Architektur. Das Grundstück mit drei Wohnhäusern hat eine Gesamtgröße von 5.000 m².
Die großzügige und gelungene Raumaufteilung mit einer Raumhöhe von 2,75 m, vielen bodentiefen Fenstern und ausgewählten Bodenmaterialien (Parkett, große helle Fliesen) vermittelt eine besondere und angenehme Wohnatmosphäre.
Eingangsbereich mit Fenster, Gäste-WC und Garderobenbereich, dazu ein großer Hauswirtschaftsraum.
Großes Arbeits- oder Kinderzimmer mit hellen Fliesen und bodentiefem Fenster.
Helle Küche mit Glasschiebetür zum Essbereich, der sich zum großzügigem Wohnbereich mit schöner Glasfront zur Südterrasse öffnet.
Eine Besonderheit dieser attraktiven Wohnung sind die zwei Terrassen, einmal in Süd- und in Westausrichtung.
Separater Schlafbereich mit großem Schlafzimmer und einem Ankleideraum (Parkett).
Elegant gestaltetes Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche (Regendusche) sowie einer großzügigen Badewanne.
Sehr geschmackvoller Waschbereich mit eingelassenem Spiegelschrank (beleuchtet).
Schlafzimmer und Badezimmer haben bodentiefe Fenster.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum und den gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller.
Dazu kommen zwei Kfz-Stellplätze in der großzügig angelegten Tiefgarage. Hier gibt es ebenfalls einen separaten Fahrradabstellraum.
Ihre Wohnung erreichen Sie bequem von der Tiefgarage mit dem Fahrstuhl (Bluetech-Personenaufzug).
Das 5-Familienhaus beeindruckt durch eine moderne und klare Architektur. Das Grundstück mit drei Wohnhäusern hat eine Gesamtgröße von 5.000 m².
Die großzügige und gelungene Raumaufteilung mit einer Raumhöhe von 2,75 m, vielen bodentiefen Fenstern und ausgewählten Bodenmaterialien (Parkett, große helle Fliesen) vermittelt eine besondere und angenehme Wohnatmosphäre.
Eingangsbereich mit Fenster, Gäste-WC und Garderobenbereich, dazu ein großer Hauswirtschaftsraum.
Großes Arbeits- oder Kinderzimmer mit hellen Fliesen und bodentiefem Fenster.
Helle Küche mit Glasschiebetür zum Essbereich, der sich zum großzügigem Wohnbereich mit schöner Glasfront zur Südterrasse öffnet.
Eine Besonderheit dieser attraktiven Wohnung sind die zwei Terrassen, einmal in Süd- und in Westausrichtung.
Separater Schlafbereich mit großem Schlafzimmer und einem Ankleideraum (Parkett).
Elegant gestaltetes Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche (Regendusche) sowie einer großzügigen Badewanne.
Sehr geschmackvoller Waschbereich mit eingelassenem Spiegelschrank (beleuchtet).
Schlafzimmer und Badezimmer haben bodentiefe Fenster.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum und den gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller.
Dazu kommen zwei Kfz-Stellplätze in der großzügig angelegten Tiefgarage. Hier gibt es ebenfalls einen separaten Fahrradabstellraum.
Ihre Wohnung erreichen Sie bequem von der Tiefgarage mit dem Fahrstuhl (Bluetech-Personenaufzug).
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.725 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.175 €
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,5 €
-
MieterprovisionDer Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
AusrichtungSüd, West
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis24.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
- Deckenhohe abschließbare Fenster mit Schallschutz
- Elektrische Sonnenlamellen, einzeln steuerbar und mit Steuerungsmanagement
- Raumhohe weiße Zimmertüren
- Wände weiß gestrichen / Vliestapete
- Bäder weiß gefliest
- Umfangreiche Deckenbeleuchtung... mehr lesen
- Elektrische Sonnenlamellen, einzeln steuerbar und mit Steuerungsmanagement
- Raumhohe weiße Zimmertüren
- Wände weiß gestrichen / Vliestapete
- Bäder weiß gefliest
- Umfangreiche Deckenbeleuchtung... mehr lesen
- Deckenhohe abschließbare Fenster mit Schallschutz
- Elektrische Sonnenlamellen, einzeln steuerbar und mit Steuerungsmanagement
- Raumhohe weiße Zimmertüren
- Wände weiß gestrichen / Vliestapete
- Bäder weiß gefliest
- Umfangreiche Deckenbeleuchtung (eingelassene Strahler)
- Umfangreiche Elektroausstattung / Wandauslässe / schaltbare Steckdosen/ LED Technik
- Bewegungsmelder im Eingangsbereich
- SAT Technik
- Telefon-/Kabel-/Datentechnik in allen Räumen
- Videoüberwachung / Gegensprechanlage
- Erdwärme / Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einbauküche vom Vormieter (Übernahme möglich)
- Elektrische Sonnenlamellen, einzeln steuerbar und mit Steuerungsmanagement
- Raumhohe weiße Zimmertüren
- Wände weiß gestrichen / Vliestapete
- Bäder weiß gefliest
- Umfangreiche Deckenbeleuchtung (eingelassene Strahler)
- Umfangreiche Elektroausstattung / Wandauslässe / schaltbare Steckdosen/ LED Technik
- Bewegungsmelder im Eingangsbereich
- SAT Technik
- Telefon-/Kabel-/Datentechnik in allen Räumen
- Videoüberwachung / Gegensprechanlage
- Erdwärme / Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einbauküche vom Vormieter (Übernahme möglich)
- Deckenhohe abschließbare Fenster mit Schallschutz
- Elektrische Sonnenlamellen, einzeln steuerbar und mit Steuerungsmanagement
- Raumhohe weiße Zimmertüren
- Wände weiß gestrichen / Vliestapete
- Bäder weiß gefliest
- Umfangreiche Deckenbeleuchtung (eingelassene Strahler)
- Umfangreiche Elektroausstattung / Wandauslässe / schaltbare Steckdosen/ LED Technik
- Bewegungsmelder im Eingangsbereich
- SAT Technik
- Telefon-/Kabel-/Datentechnik in allen Räumen
- Videoüberwachung / Gegensprechanlage
- Erdwärme / Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einbauküche vom Vormieter (Übernahme möglich)
- Elektrische Sonnenlamellen, einzeln steuerbar und mit Steuerungsmanagement
- Raumhohe weiße Zimmertüren
- Wände weiß gestrichen / Vliestapete
- Bäder weiß gefliest
- Umfangreiche Deckenbeleuchtung (eingelassene Strahler)
- Umfangreiche Elektroausstattung / Wandauslässe / schaltbare Steckdosen/ LED Technik
- Bewegungsmelder im Eingangsbereich
- SAT Technik
- Telefon-/Kabel-/Datentechnik in allen Räumen
- Videoüberwachung / Gegensprechanlage
- Erdwärme / Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einbauküche vom Vormieter (Übernahme möglich)
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Sehr gute Lage im Stadtpark von Gütersloh.
Das Stadtzentrum mit allen infrastrukturellen Einrichtungen ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Entspannung und Ruhe findet man im wunderschönen Stadtpark und im Botanischen Garten.
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Entspannung und Ruhe findet man im wunderschönen Stadtpark und im Botanischen Garten.
Sehr gute Lage im Stadtpark von Gütersloh.
Das Stadtzentrum mit allen infrastrukturellen Einrichtungen ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Entspannung und Ruhe findet man im wunderschönen Stadtpark und im Botanischen Garten.
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Gütersloh Deutschland (33332)
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Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft.... mehr lesen
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Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Julia Wittop
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
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33330 Gütersloh
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00495241210440
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
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