immobilie1-ID: 31871857 | Anbieter-ID: 2232
Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Kattenstroth – sofort bezugsfrei
239.000 €
Kaufpreis
87,33 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gutgeschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Kattenstroth, im Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig bezogen werden – eine ideale Gelegenheit für...
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Diese gutgeschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Kattenstroth, im Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig bezogen werden – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den durchdachten Grundriss und die sofortige Bezugsmöglichkeit – ideal für alle, die eine solide Immobilie mit Potenzial suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann sprechen Sie uns noch heute an und fordern Sie Ihr ausführliches Expose an!
Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den durchdachten Grundriss und die sofortige Bezugsmöglichkeit – ideal für alle, die eine solide Immobilie mit Potenzial suchen.
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Diese gutgeschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Kattenstroth, im Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig bezogen werden – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
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Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Kaufpreis pro m²2.747 €
-
Hausgeld pro Monat354 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. MwSt., fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Wir sind in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)87,33 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage1
-
Anzahl Etagen3
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AusrichtungNordwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis02.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
- Separates WC mit Fenster
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Balkon mit Westausrichtung
- Einbruchhemmende Eingangstür mit Riegel
- Gegensprechanlage
- zugehörige Garage
- eigener abschließbarer... mehr lesen
- Separates WC mit Fenster
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Balkon mit Westausrichtung
- Einbruchhemmende Eingangstür mit Riegel
- Gegensprechanlage
- zugehörige Garage
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- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
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- Abstellraum innerhalb der Wohnung
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- zugehörige Garage
- eigener abschließbarer Keller
- ....
weitere Ausstattungsmerkmale finden Sie in unserem ausführlichen Expose.
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- ....
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- ....
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- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
- Gütersloher Stadtteil Kattenstroth
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
- sehr ruhige Lage am Ende einer Stichstraße
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
- sehr ruhige Lage am Ende einer Stichstraße
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Gütersloh / Kattenstroth Kattenstroth Nordrhein-Westfalen Deutschland (33332)
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Sonstiges
Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.
Einige Innenaufnahmen im... mehr lesen
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Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.
Einige Innenaufnahmen im Exposé wurden digital bearbeitet und zeigen eine Bespielmöblierung.
Die gezeigten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und zur Maßentnahme nicht geeignet. Sie dienen ausschließlich der Vorinformation.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Uwe Honnerlage
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
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33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
00495241210440
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
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05241 210440
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