immobilie1-ID: 32434693 | Anbieter-ID: 1881
Große gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon!
790 €
Miete zzgl. NK
99 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sehr gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 2-Familienhauses. Die Wohnung hat einen großen Balkon und eine Garage direkt am Haus.
Großzügige Raumaufteilung:
Geräumiger Flur mit Garderoben-Schrankflur vor dem Gäste- oder Arbeitszimmer.
Großer... mehr lesen
Großzügige Raumaufteilung:
Geräumiger Flur mit Garderoben-Schrankflur vor dem Gäste- oder Arbeitszimmer.
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Sehr gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 2-Familienhauses. Die Wohnung hat einen großen Balkon und eine Garage direkt am Haus.
Großzügige Raumaufteilung:
Geräumiger Flur mit Garderoben-Schrankflur vor dem Gäste- oder Arbeitszimmer.
Großer heller Wohnraum mit Ausgang zum überdachten Balkon.
Kleines Esszimmer mit angrenzender Küche.
Großes Schlafzimmer mit Fenster zum Balkon.
Großes Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer wird im Mai 2026 saniert! Es wird zum Einzug mit weißen Fliesen und einer komfortabler ebenerdiger Dusche ausgestattet sein.
Das Haus hat einen Vollkeller, zur Wohnung gehören ein separater Vorratskeller und ein gefliester gemeinsamer Waschkeller.
Gas, Strom und Wasserkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Großzügige Raumaufteilung:
Geräumiger Flur mit Garderoben-Schrankflur vor dem Gäste- oder Arbeitszimmer.
Großer heller Wohnraum mit Ausgang zum überdachten Balkon.
Kleines Esszimmer mit angrenzender Küche.
Großes Schlafzimmer mit Fenster zum Balkon.
Großes Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer wird im Mai 2026 saniert! Es wird zum Einzug mit weißen Fliesen und einer komfortabler ebenerdiger Dusche ausgestattet sein.
Das Haus hat einen Vollkeller, zur Wohnung gehören ein separater Vorratskeller und ein gefliester gemeinsamer Waschkeller.
Gas, Strom und Wasserkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Sehr gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 2-Familienhauses. Die Wohnung hat einen großen Balkon und eine Garage direkt am Haus.
Großzügige Raumaufteilung:
Geräumiger Flur mit Garderoben-Schrankflur vor dem Gäste- oder Arbeitszimmer.
Großer heller Wohnraum mit Ausgang zum überdachten Balkon.
Kleines Esszimmer mit angrenzender Küche.
Großes Schlafzimmer mit Fenster zum Balkon.
Großes Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer wird im Mai 2026 saniert! Es wird zum Einzug mit weißen Fliesen und einer komfortabler ebenerdiger Dusche ausgestattet sein.
Das Haus hat einen Vollkeller, zur Wohnung gehören ein separater Vorratskeller und ein gefliester gemeinsamer Waschkeller.
Gas, Strom und Wasserkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Großzügige Raumaufteilung:
Geräumiger Flur mit Garderoben-Schrankflur vor dem Gäste- oder Arbeitszimmer.
Großer heller Wohnraum mit Ausgang zum überdachten Balkon.
Kleines Esszimmer mit angrenzender Küche.
Großes Schlafzimmer mit Fenster zum Balkon.
Großes Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer wird im Mai 2026 saniert! Es wird zum Einzug mit weißen Fliesen und einer komfortabler ebenerdiger Dusche ausgestattet sein.
Das Haus hat einen Vollkeller, zur Wohnung gehören ein separater Vorratskeller und ein gefliester gemeinsamer Waschkeller.
Gas, Strom und Wasserkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK790 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.580 €
-
Nebenkosten200 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete60 €
-
Mietpreis pro m²7,78 €
-
Mieterprovisionnein (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
nein Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)14 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf237 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis04.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
- massive Bauweise, rot verklinkert
- Flur Marmorboden
- Durchlauferhitzer für Warmwasser in der Küche
- 2015 separate neue Gas-Heizungstherme im Keller
- 2017 neue Haustür, Gegensprechanlage
- 2020... mehr lesen
- massive Bauweise, rot verklinkert
- Flur Marmorboden
- Durchlauferhitzer für Warmwasser in der Küche
- 2015 separate neue Gas-Heizungstherme im Keller
- 2017 neue Haustür, Gegensprechanlage
- 2020... mehr lesen
- Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
- massive Bauweise, rot verklinkert
- Flur Marmorboden
- Durchlauferhitzer für Warmwasser in der Küche
- 2015 separate neue Gas-Heizungstherme im Keller
- 2017 neue Haustür, Gegensprechanlage
- 2020 neue weiße Schüco-Fenster mit 2-fach-Verglasung
- 2020 Rolllädenkästen gedämmt
- 2020 Wohnraum, Esszimmer, Küche und Schlafräume neuer Vinyldesignboden
- 1 Vorratskeller
- gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller
- 1 Garage mit elektrischem Tor
- Sat.-Anlage und Kabelanschluss vorhanden
- geplante Badrenovierung 05/2026 (weiße Fliesen, ebenerdige Dusche)
- massive Bauweise, rot verklinkert
- Flur Marmorboden
- Durchlauferhitzer für Warmwasser in der Küche
- 2015 separate neue Gas-Heizungstherme im Keller
- 2017 neue Haustür, Gegensprechanlage
- 2020 neue weiße Schüco-Fenster mit 2-fach-Verglasung
- 2020 Rolllädenkästen gedämmt
- 2020 Wohnraum, Esszimmer, Küche und Schlafräume neuer Vinyldesignboden
- 1 Vorratskeller
- gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller
- 1 Garage mit elektrischem Tor
- Sat.-Anlage und Kabelanschluss vorhanden
- geplante Badrenovierung 05/2026 (weiße Fliesen, ebenerdige Dusche)
- Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
- massive Bauweise, rot verklinkert
- Flur Marmorboden
- Durchlauferhitzer für Warmwasser in der Küche
- 2015 separate neue Gas-Heizungstherme im Keller
- 2017 neue Haustür, Gegensprechanlage
- 2020 neue weiße Schüco-Fenster mit 2-fach-Verglasung
- 2020 Rolllädenkästen gedämmt
- 2020 Wohnraum, Esszimmer, Küche und Schlafräume neuer Vinyldesignboden
- 1 Vorratskeller
- gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller
- 1 Garage mit elektrischem Tor
- Sat.-Anlage und Kabelanschluss vorhanden
- geplante Badrenovierung 05/2026 (weiße Fliesen, ebenerdige Dusche)
- massive Bauweise, rot verklinkert
- Flur Marmorboden
- Durchlauferhitzer für Warmwasser in der Küche
- 2015 separate neue Gas-Heizungstherme im Keller
- 2017 neue Haustür, Gegensprechanlage
- 2020 neue weiße Schüco-Fenster mit 2-fach-Verglasung
- 2020 Rolllädenkästen gedämmt
- 2020 Wohnraum, Esszimmer, Küche und Schlafräume neuer Vinyldesignboden
- 1 Vorratskeller
- gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller
- 1 Garage mit elektrischem Tor
- Sat.-Anlage und Kabelanschluss vorhanden
- geplante Badrenovierung 05/2026 (weiße Fliesen, ebenerdige Dusche)
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Zentrumsnahe Lage. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der REWE-Lebensmittelmarkt ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Zentrumsnahe Lage. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der REWE-Lebensmittelmarkt ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Gütersloh Nordrhein-Westfalen Deutschland (33330)
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Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft.... mehr lesen
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Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Julia Wittop
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
00495241210440
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
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05241 210440
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