immobilie1-ID: 32140089 | Anbieter-ID: 2241
Chice 2-Zimmerwohnung in modernem Stadthaus mit Süd-Loggia!
195.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Mit ihrer durchdachten Grundrissgestaltung und einer sonnigen Süd-Loggia bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder...
mehr lesen
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Mit ihrer durchdachten Grundrissgestaltung und einer sonnigen Süd-Loggia bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Licht und städtisches Wohnen legen.
Auf ca. 57 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung hell und einladend. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zur überdachten Loggia – perfekt zum Entspannen im Freien.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche in zeitlosem Weiß ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Das helle Schlafzimmer überzeugt mit einem großen Eckfenster, das für ein luftiges Raumgefühl und eine freundliche Stimmung sorgt.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem praktischen Badezimmerschrank ausgestattet und rundet das stimmige Wohnkonzept ab.
Komfortabel erreichen Sie die Wohnung über den Aufzug, der bis in das Kellergeschoss führt. Dort stehen Ihnen ein separater Vorratskeller sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Dank der gefragten Lage, der hochwertigen Ausstattung und des modernen Zuschnitts eignet sich diese Immobilie sowohl als stilvolles Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage.
Auf ca. 57 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung hell und einladend. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zur überdachten Loggia – perfekt zum Entspannen im Freien.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche in zeitlosem Weiß ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Das helle Schlafzimmer überzeugt mit einem großen Eckfenster, das für ein luftiges Raumgefühl und eine freundliche Stimmung sorgt.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem praktischen Badezimmerschrank ausgestattet und rundet das stimmige Wohnkonzept ab.
Komfortabel erreichen Sie die Wohnung über den Aufzug, der bis in das Kellergeschoss führt. Dort stehen Ihnen ein separater Vorratskeller sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Dank der gefragten Lage, der hochwertigen Ausstattung und des modernen Zuschnitts eignet sich diese Immobilie sowohl als stilvolles Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Mit ihrer durchdachten Grundrissgestaltung und einer sonnigen Süd-Loggia bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Licht und städtisches Wohnen legen.
Auf ca. 57 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung hell und einladend. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zur überdachten Loggia – perfekt zum Entspannen im Freien.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche in zeitlosem Weiß ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Das helle Schlafzimmer überzeugt mit einem großen Eckfenster, das für ein luftiges Raumgefühl und eine freundliche Stimmung sorgt.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem praktischen Badezimmerschrank ausgestattet und rundet das stimmige Wohnkonzept ab.
Komfortabel erreichen Sie die Wohnung über den Aufzug, der bis in das Kellergeschoss führt. Dort stehen Ihnen ein separater Vorratskeller sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Dank der gefragten Lage, der hochwertigen Ausstattung und des modernen Zuschnitts eignet sich diese Immobilie sowohl als stilvolles Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage.
Auf ca. 57 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung hell und einladend. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zur überdachten Loggia – perfekt zum Entspannen im Freien.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche in zeitlosem Weiß ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Das helle Schlafzimmer überzeugt mit einem großen Eckfenster, das für ein luftiges Raumgefühl und eine freundliche Stimmung sorgt.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem praktischen Badezimmerschrank ausgestattet und rundet das stimmige Wohnkonzept ab.
Komfortabel erreichen Sie die Wohnung über den Aufzug, der bis in das Kellergeschoss führt. Dort stehen Ihnen ein separater Vorratskeller sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Dank der gefragten Lage, der hochwertigen Ausstattung und des modernen Zuschnitts eignet sich diese Immobilie sowohl als stilvolles Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Hausgeld pro Monat265 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% inkl. MwSt., vom Kaufpreis, fällig nach Kaufabschluss.
Wir sind in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)7 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Teppich, Fertigparkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis21.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Weiße Zimmertüren
- Parkett im Wohnbereich
- hellgraue Natursteinfliesen im Eingangsbereich und Bad
- Teppichboden im Schlafraum
- Separater Vorratskeller, gemeinsamer Waschkeller
- Ebenerdiger Fahrradraum
- Einbauküche mit E-Geräten (ohne Spülmaschine)
-... mehr lesen
- Parkett im Wohnbereich
- hellgraue Natursteinfliesen im Eingangsbereich und Bad
- Teppichboden im Schlafraum
- Separater Vorratskeller, gemeinsamer Waschkeller
- Ebenerdiger Fahrradraum
- Einbauküche mit E-Geräten (ohne Spülmaschine)
-... mehr lesen
- Weiße Zimmertüren
- Parkett im Wohnbereich
- hellgraue Natursteinfliesen im Eingangsbereich und Bad
- Teppichboden im Schlafraum
- Separater Vorratskeller, gemeinsamer Waschkeller
- Ebenerdiger Fahrradraum
- Einbauküche mit E-Geräten (ohne Spülmaschine)
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Sat.-Anlage
- Parkett im Wohnbereich
- hellgraue Natursteinfliesen im Eingangsbereich und Bad
- Teppichboden im Schlafraum
- Separater Vorratskeller, gemeinsamer Waschkeller
- Ebenerdiger Fahrradraum
- Einbauküche mit E-Geräten (ohne Spülmaschine)
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Sat.-Anlage
- Weiße Zimmertüren
- Parkett im Wohnbereich
- hellgraue Natursteinfliesen im Eingangsbereich und Bad
- Teppichboden im Schlafraum
- Separater Vorratskeller, gemeinsamer Waschkeller
- Ebenerdiger Fahrradraum
- Einbauküche mit E-Geräten (ohne Spülmaschine)
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Sat.-Anlage
- Parkett im Wohnbereich
- hellgraue Natursteinfliesen im Eingangsbereich und Bad
- Teppichboden im Schlafraum
- Separater Vorratskeller, gemeinsamer Waschkeller
- Ebenerdiger Fahrradraum
- Einbauküche mit E-Geräten (ohne Spülmaschine)
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Sat.-Anlage
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Gütersloh.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Auch Arbeitgeber wie Bertelsmann und Miele befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die optimale Anbindung an... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Auch Arbeitgeber wie Bertelsmann und Miele befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die optimale Anbindung an... mehr lesen
Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Gütersloh.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Auch Arbeitgeber wie Bertelsmann und Miele befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Auch Arbeitgeber wie Bertelsmann und Miele befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet.
Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Gütersloh.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Auch Arbeitgeber wie Bertelsmann und Miele befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Auch Arbeitgeber wie Bertelsmann und Miele befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet.
Gütersloh Nordrhein-Westfalen Deutschland (33330)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft.... mehr lesen
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft.... mehr lesen
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Ansprechpartner
Frau Anne Jasper
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstraße 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
00495241210440
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
05241 210440
Erhalte neue Angebote per E-Mail