immobilie1-ID: 31786923 | Anbieter-ID: 2128
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Gütersloh!
285.000 €
Kaufpreis
137,51 m²
Wohnfläche
291 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Gütersloher City!
Im Erdgeschoss, rechts und links vom Haupteingang, befinden sich zwei Ladenlokale (jeweils ca. 26m²). Diese Flächen sind fest vermietet und werden von einem Nagelstudio genutzt.
Das Appartement... mehr lesen
Im Erdgeschoss, rechts und links vom Haupteingang, befinden sich zwei Ladenlokale (jeweils ca. 26m²). Diese Flächen sind fest vermietet und werden von einem Nagelstudio genutzt.
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Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Gütersloher City!
Im Erdgeschoss, rechts und links vom Haupteingang, befinden sich zwei Ladenlokale (jeweils ca. 26m²). Diese Flächen sind fest vermietet und werden von einem Nagelstudio genutzt.
Das Appartement (ca. 32m²) im Anbau, sowie die Hauptwohnung (ca. 106m²) sind nicht vermietet und stehen Ihnen, zusammen mit dem Garten des Hauses, zur freien Verfügung.
Fordern Sie unser ausführliches Expose an und erfahren Sie noch mehr über dieses Angebot!
Im Erdgeschoss, rechts und links vom Haupteingang, befinden sich zwei Ladenlokale (jeweils ca. 26m²). Diese Flächen sind fest vermietet und werden von einem Nagelstudio genutzt.
Das Appartement (ca. 32m²) im Anbau, sowie die Hauptwohnung (ca. 106m²) sind nicht vermietet und stehen Ihnen, zusammen mit dem Garten des Hauses, zur freien Verfügung.
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Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Gütersloher City!
Im Erdgeschoss, rechts und links vom Haupteingang, befinden sich zwei Ladenlokale (jeweils ca. 26m²). Diese Flächen sind fest vermietet und werden von einem Nagelstudio genutzt.
Das Appartement (ca. 32m²) im Anbau, sowie die Hauptwohnung (ca. 106m²) sind nicht vermietet und stehen Ihnen, zusammen mit dem Garten des Hauses, zur freien Verfügung.
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Im Erdgeschoss, rechts und links vom Haupteingang, befinden sich zwei Ladenlokale (jeweils ca. 26m²). Diese Flächen sind fest vermietet und werden von einem Nagelstudio genutzt.
Das Appartement (ca. 32m²) im Anbau, sowie die Hauptwohnung (ca. 106m²) sind nicht vermietet und stehen Ihnen, zusammen mit dem Garten des Hauses, zur freien Verfügung.
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Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Kaufpreis pro m²1.679 €
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Mieteinnahmen pro Jahr7.800 €
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KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1892
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
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Wohnfläche (ca.)137,51 m²
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Grundstücksfläche (ca.)291 m²
-
Nutzfläche (ca.)53,23 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen3
-
AusrichtungOst
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FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
-
WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf285,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis08.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren?
Dann sprechen Sie uns doch einfach an - Wir freuen uns auf Sie!
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- Gäste-WC
- Vermietet
- wg_geeignet
- Garten
- Einliegerwohnung
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Mitten in der Gütersloher City!
Sehr gute Geschäftslage
Sehr zentrale Wohnlage
Sehr gute Geschäftslage
Sehr zentrale Wohnlage
Mitten in der Gütersloher City!
Sehr gute Geschäftslage
Sehr zentrale Wohnlage
Sehr gute Geschäftslage
Sehr zentrale Wohnlage
Gütersloh Kernstadt Nordrhein-Westfalen Deutschland (33330)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen... mehr lesen
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Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
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Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Ansprechpartner
Herr Uwe Honnerlage
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
00495241210440
Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12,
33330 Gütersloh
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05241 210440
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