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immobilie1-ID: 31939121 | Anbieter-ID: W190GM25C6
AUCH TEILBAR IM ERD- UND OBERGESCHOSS JE 95 m² - INNENSTADTLAGE UND MODERN AUSGESTATTET
1.300 €
Miete zzgl. NK
170 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 gebaut.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die modernen Gewerbeflächen.
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*** Erdgeschoss ca. 95 m² ***
*** Büro mit... mehr lesen
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 gebaut.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die modernen Gewerbeflächen.
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*** Erdgeschoss ca. 95 m² ***
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PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 gebaut.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die modernen Gewerbeflächen.
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*** Erdgeschoss ca. 95 m² ***
*** Büro mit Empfangsbereich
*** 2 Büros
*** Küche
*** WC
Das Erdgeschoss verfügt auch über einen Hintereingang.
Das Büro wurde vom jetzigen Mieter vollständig renoviert und ist in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die vorhandenen Vinylböden und die Küche können gegen Entgelt übernommen werden.
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*** Obergeschoss ca. 95 m² ***
*** Großraumbüro mit Küchen
*** WC
Auf dem Grundstück stehen Ihnen 3-4 Stellplätze zur Anmietung für 25 € monatlich zur Verfügung.
Energieausweis:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch Wärme: 93,0 kWh/(m²*a)
- Energiewert/Endenergieverbrauch Strom: 14,6 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1997
- Energieausweis gültig bis: 14.08.2035
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 gebaut.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die modernen Gewerbeflächen.
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*** Erdgeschoss ca. 95 m² ***
*** Büro mit Empfangsbereich
*** 2 Büros
*** Küche
*** WC
Das Erdgeschoss verfügt auch über einen Hintereingang.
Das Büro wurde vom jetzigen Mieter vollständig renoviert und ist in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die vorhandenen Vinylböden und die Küche können gegen Entgelt übernommen werden.
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*** Obergeschoss ca. 95 m² ***
*** Großraumbüro mit Küchen
*** WC
Auf dem Grundstück stehen Ihnen 3-4 Stellplätze zur Anmietung für 25 € monatlich zur Verfügung.
Energieausweis:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch Wärme: 93,0 kWh/(m²*a)
- Energiewert/Endenergieverbrauch Strom: 14,6 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1997
- Energieausweis gültig bis: 14.08.2035
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 gebaut.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die modernen Gewerbeflächen.
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*** Erdgeschoss ca. 95 m² ***
*** Büro mit Empfangsbereich
*** 2 Büros
*** Küche
*** WC
Das Erdgeschoss verfügt auch über einen Hintereingang.
Das Büro wurde vom jetzigen Mieter vollständig renoviert und ist in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die vorhandenen Vinylböden und die Küche können gegen Entgelt übernommen werden.
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*** Obergeschoss ca. 95 m² ***
*** Großraumbüro mit Küchen
*** WC
Auf dem Grundstück stehen Ihnen 3-4 Stellplätze zur Anmietung für 25 € monatlich zur Verfügung.
Energieausweis:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch Wärme: 93,0 kWh/(m²*a)
- Energiewert/Endenergieverbrauch Strom: 14,6 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1997
- Energieausweis gültig bis: 14.08.2035
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 gebaut.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die modernen Gewerbeflächen.
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*** Erdgeschoss ca. 95 m² ***
*** Büro mit Empfangsbereich
*** 2 Büros
*** Küche
*** WC
Das Erdgeschoss verfügt auch über einen Hintereingang.
Das Büro wurde vom jetzigen Mieter vollständig renoviert und ist in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die vorhandenen Vinylböden und die Küche können gegen Entgelt übernommen werden.
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*** Obergeschoss ca. 95 m² ***
*** Großraumbüro mit Küchen
*** WC
Auf dem Grundstück stehen Ihnen 3-4 Stellplätze zur Anmietung für 25 € monatlich zur Verfügung.
Energieausweis:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch Wärme: 93,0 kWh/(m²*a)
- Energiewert/Endenergieverbrauch Strom: 14,6 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1997
- Energieausweis gültig bis: 14.08.2035
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.460 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.600 €
-
Nebenkosten160 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer4
-
Gesamtfläche (ca.)190 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)170 m²
-
FußbodenTeppich, Kunststoff
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme14,6
-
Ernergiekennwert Wärme93
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis14.08.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Gebäude liegt an der Haupteinkaufsstraße von Bad Wünnenberg.
Informationen zu Bad Wünnenberg:
Nahe dem Kurgebiet Bad Wünnenberg und der Aabachtalsperre.
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 1 Minute.
Entfernung zum Autobahnkreuz... mehr lesen
Informationen zu Bad Wünnenberg:
Nahe dem Kurgebiet Bad Wünnenberg und der Aabachtalsperre.
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 1 Minute.
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Das Gebäude liegt an der Haupteinkaufsstraße von Bad Wünnenberg.
Informationen zu Bad Wünnenberg:
Nahe dem Kurgebiet Bad Wünnenberg und der Aabachtalsperre.
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 1 Minute.
Entfernung zum Autobahnkreuz Wünnenberg/Haaren: 8 km / 7 Minuten.
Entfernung zum Flughafen Paderborn: 20 km / 19 Minuten.
Entfernung zum Zentrum Paderborn: km 25 / 20 Minuten.
Informationen zu Bad Wünnenberg:
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Entfernung zum Autobahnkreuz Wünnenberg/Haaren: 8 km / 7 Minuten.
Entfernung zum Flughafen Paderborn: 20 km / 19 Minuten.
Entfernung zum Zentrum Paderborn: km 25 / 20 Minuten.
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Entfernung zum Autobahnkreuz Wünnenberg/Haaren: 8 km / 7 Minuten.
Entfernung zum Flughafen Paderborn: 20 km / 19 Minuten.
Entfernung zum Zentrum Paderborn: km 25 / 20 Minuten.
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Nahe dem Kurgebiet Bad Wünnenberg und der Aabachtalsperre.
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 1 Minute.
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Entfernung zum Flughafen Paderborn: 20 km / 19 Minuten.
Entfernung zum Zentrum Paderborn: km 25 / 20 Minuten.
Bad Wünnenberg Bad Wünnenberg Kernstadt Deutschland (33181)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die gesamte Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss kann ab dem 01.01.2026 angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 1.300 € + 25 € je Stellplatz + 160 € Nebenkosten exkl. Heizkosten (Angaben ohne MwSt.).
Das Erdgeschoss kann ab dem 01.01.2026... mehr lesen
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Die gesamte Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss kann ab dem 01.01.2026 angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 1.300 € + 25 € je Stellplatz + 160 € Nebenkosten exkl. Heizkosten (Angaben ohne MwSt.).
Das Erdgeschoss kann ab dem 01.01.2026 angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 700 € + 25 € je Stellplatz + 200 € Nebenkosten inkl. Heizkosten (Angaben ohne MwSt.).
Das Obergeschoss kann ab sofort oder später angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 600 € + 25 € je Stellplatz + 200 € Nebenkosten inkl. Heizkosten (Angaben ohne MwSt.).
2 Kaltmieten Kaution. Provisionsfrei für den Mieter.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [at] lilian-bueker [Punkt] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de
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Burgstraße 19 A,
33142 Büren
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