NEU
immobilie1-ID: 31826845 | Anbieter-ID: MD-3341
Stylische Wohnung im Zentrum
309.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Freuen Sie sich auf eine echte Rarität im Ortskern von Bad Lippspringe.
Hier passt die Lage und das Haus.
Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden 4-Parteienhaus, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Auf 2 Ebenen, mit ca. 135 m² Wohnfläche... mehr lesen
Hier passt die Lage und das Haus.
Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden 4-Parteienhaus, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Auf 2 Ebenen, mit ca. 135 m² Wohnfläche... mehr lesen
Freuen Sie sich auf eine echte Rarität im Ortskern von Bad Lippspringe.
Hier passt die Lage und das Haus.
Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden 4-Parteienhaus, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Auf 2 Ebenen, mit ca. 135 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung eine tolle Raumaufteilung mit variabler Zimmereinteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist der große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der zudem noch durch einen Luftraum nach oben hin ganz wunderbar geöffnet ist.
Dazu gibt es noch eine abgeschlossene Küche, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer und das Gäste-WC.
In die obere Etage gelangen Sie über eine stattliche, in den Raum greifende Innentreppe, die in einer offenen Galerie endet.
Hier befindet sich das Hauptbadezimmer und ein weiterer Schlafraum.
Idealerweis eignet sich die Wohnung für bis zu drei Bewohner, die sehr viel Wert auf eine geräumige und repräsentative Fläche legen.
Abgerundet wird das Raumprogramm mit gleich zwei Balkonen und einer Loggia. Somit können Sie an lauen Sommerabenden Ihre Freizeit an verschiedenen Plätzen genießen.
Es gehört zudem ein Stellplatz im Carport und ein eigener Kellerraum zum Angebot.
Seien Sie also gespannt auf eine tolle Immobilie, mit einigen Besonderheiten und in einem hervorragenden Umfeld.
Für Selbstnutzer und Kapitalanleger ist dieses Angebot sicherlich eine tolle und beständige Gelegenheit.
Hier passt die Lage und das Haus.
Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden 4-Parteienhaus, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Auf 2 Ebenen, mit ca. 135 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung eine tolle Raumaufteilung mit variabler Zimmereinteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist der große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der zudem noch durch einen Luftraum nach oben hin ganz wunderbar geöffnet ist.
Dazu gibt es noch eine abgeschlossene Küche, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer und das Gäste-WC.
In die obere Etage gelangen Sie über eine stattliche, in den Raum greifende Innentreppe, die in einer offenen Galerie endet.
Hier befindet sich das Hauptbadezimmer und ein weiterer Schlafraum.
Idealerweis eignet sich die Wohnung für bis zu drei Bewohner, die sehr viel Wert auf eine geräumige und repräsentative Fläche legen.
Abgerundet wird das Raumprogramm mit gleich zwei Balkonen und einer Loggia. Somit können Sie an lauen Sommerabenden Ihre Freizeit an verschiedenen Plätzen genießen.
Es gehört zudem ein Stellplatz im Carport und ein eigener Kellerraum zum Angebot.
Seien Sie also gespannt auf eine tolle Immobilie, mit einigen Besonderheiten und in einem hervorragenden Umfeld.
Für Selbstnutzer und Kapitalanleger ist dieses Angebot sicherlich eine tolle und beständige Gelegenheit.
Freuen Sie sich auf eine echte Rarität im Ortskern von Bad Lippspringe.
Hier passt die Lage und das Haus.
Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden 4-Parteienhaus, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Auf 2 Ebenen, mit ca. 135 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung eine tolle Raumaufteilung mit variabler Zimmereinteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist der große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der zudem noch durch einen Luftraum nach oben hin ganz wunderbar geöffnet ist.
Dazu gibt es noch eine abgeschlossene Küche, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer und das Gäste-WC.
In die obere Etage gelangen Sie über eine stattliche, in den Raum greifende Innentreppe, die in einer offenen Galerie endet.
Hier befindet sich das Hauptbadezimmer und ein weiterer Schlafraum.
Idealerweis eignet sich die Wohnung für bis zu drei Bewohner, die sehr viel Wert auf eine geräumige und repräsentative Fläche legen.
Abgerundet wird das Raumprogramm mit gleich zwei Balkonen und einer Loggia. Somit können Sie an lauen Sommerabenden Ihre Freizeit an verschiedenen Plätzen genießen.
Es gehört zudem ein Stellplatz im Carport und ein eigener Kellerraum zum Angebot.
Seien Sie also gespannt auf eine tolle Immobilie, mit einigen Besonderheiten und in einem hervorragenden Umfeld.
Für Selbstnutzer und Kapitalanleger ist dieses Angebot sicherlich eine tolle und beständige Gelegenheit.
Hier passt die Lage und das Haus.
Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden 4-Parteienhaus, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Auf 2 Ebenen, mit ca. 135 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung eine tolle Raumaufteilung mit variabler Zimmereinteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist der große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der zudem noch durch einen Luftraum nach oben hin ganz wunderbar geöffnet ist.
Dazu gibt es noch eine abgeschlossene Küche, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer und das Gäste-WC.
In die obere Etage gelangen Sie über eine stattliche, in den Raum greifende Innentreppe, die in einer offenen Galerie endet.
Hier befindet sich das Hauptbadezimmer und ein weiterer Schlafraum.
Idealerweis eignet sich die Wohnung für bis zu drei Bewohner, die sehr viel Wert auf eine geräumige und repräsentative Fläche legen.
Abgerundet wird das Raumprogramm mit gleich zwei Balkonen und einer Loggia. Somit können Sie an lauen Sommerabenden Ihre Freizeit an verschiedenen Plätzen genießen.
Es gehört zudem ein Stellplatz im Carport und ein eigener Kellerraum zum Angebot.
Seien Sie also gespannt auf eine tolle Immobilie, mit einigen Besonderheiten und in einem hervorragenden Umfeld.
Für Selbstnutzer und Kapitalanleger ist dieses Angebot sicherlich eine tolle und beständige Gelegenheit.
Kosten
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Kaufpreis309.000 €
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Käuferprovision3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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Nutzfläche (ca.)18 m²
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Garage/StellplatzCarport
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis18.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahre 1993 gebaut.
Grundsätzlich entspricht die Ausstattung noch dem Zustand aus dem Baujahr.
Die Fenster sind aus Holz mit Wärmeschutzverglasung sowie Rollläden.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2020 neu eingebaut. Die... mehr lesen
Grundsätzlich entspricht die Ausstattung noch dem Zustand aus dem Baujahr.
Die Fenster sind aus Holz mit Wärmeschutzverglasung sowie Rollläden.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2020 neu eingebaut. Die... mehr lesen
Das Haus wurde im Jahre 1993 gebaut.
Grundsätzlich entspricht die Ausstattung noch dem Zustand aus dem Baujahr.
Die Fenster sind aus Holz mit Wärmeschutzverglasung sowie Rollläden.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2020 neu eingebaut. Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer.
Im eigenen Kellerraum gibt es einen Bereich für den Anschluss von Waschmaschine und Trockner.
Energieausweis:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 18.02.2035
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Baujahr der Heizungsanlage: 2020
Energieeffizienzklasse: D
Grundsätzlich entspricht die Ausstattung noch dem Zustand aus dem Baujahr.
Die Fenster sind aus Holz mit Wärmeschutzverglasung sowie Rollläden.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2020 neu eingebaut. Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer.
Im eigenen Kellerraum gibt es einen Bereich für den Anschluss von Waschmaschine und Trockner.
Energieausweis:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 18.02.2035
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Baujahr der Heizungsanlage: 2020
Energieeffizienzklasse: D
Das Haus wurde im Jahre 1993 gebaut.
Grundsätzlich entspricht die Ausstattung noch dem Zustand aus dem Baujahr.
Die Fenster sind aus Holz mit Wärmeschutzverglasung sowie Rollläden.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2020 neu eingebaut. Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer.
Im eigenen Kellerraum gibt es einen Bereich für den Anschluss von Waschmaschine und Trockner.
Energieausweis:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 18.02.2035
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Baujahr der Heizungsanlage: 2020
Energieeffizienzklasse: D
Grundsätzlich entspricht die Ausstattung noch dem Zustand aus dem Baujahr.
Die Fenster sind aus Holz mit Wärmeschutzverglasung sowie Rollläden.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2020 neu eingebaut. Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer.
Im eigenen Kellerraum gibt es einen Bereich für den Anschluss von Waschmaschine und Trockner.
Energieausweis:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 18.02.2035
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Baujahr der Heizungsanlage: 2020
Energieeffizienzklasse: D
- Parkoption
Lage
Herzlich willkommen im staatlich anerkannten Heilbad Bad Lippspringe, im Herzen von Ostwestfalen.
Die Stadt im Kreisgebiet von Paderborn liegt in einer von der Natur einmalig verwöhnten Landschaft .
Sie grenzt im Norden an das Eggegebirge und dem... mehr lesen
Die Stadt im Kreisgebiet von Paderborn liegt in einer von der Natur einmalig verwöhnten Landschaft .
Sie grenzt im Norden an das Eggegebirge und dem... mehr lesen
Herzlich willkommen im staatlich anerkannten Heilbad Bad Lippspringe, im Herzen von Ostwestfalen.
Die Stadt im Kreisgebiet von Paderborn liegt in einer von der Natur einmalig verwöhnten Landschaft .
Sie grenzt im Norden an das Eggegebirge und dem Teutoburger Wald sowie im Süden an die Senne, mit ihrer malerischen Silhouette und ihrer urwüchsigen Heidelandschaft.
Nicht nur aufgrund dessen ist Bad Lippspringe, mit ihren ca.15.000 Einwohnern, eine ausgesuchte Perle unter den heilklimatischen Kurorten.
Die Wohnung selber befindet sich in einer genialen Lage mitten im Ortszentrum.
Fußgängerzone und Marktplatz liegen im direkten Umfeld, fast vor der Haustür.
Dennoch wohnen Sie total ruhig, in einer Nebenstraße, die dazu noch verkehrsberuhigt in einer Sackgasse liegt.
Es handelt sich also um einen ziemlich optimalen Standort, der ein entspanntes Wohnung in einer zentralen Umgebung garantiert.
Die Stadt im Kreisgebiet von Paderborn liegt in einer von der Natur einmalig verwöhnten Landschaft .
Sie grenzt im Norden an das Eggegebirge und dem Teutoburger Wald sowie im Süden an die Senne, mit ihrer malerischen Silhouette und ihrer urwüchsigen Heidelandschaft.
Nicht nur aufgrund dessen ist Bad Lippspringe, mit ihren ca.15.000 Einwohnern, eine ausgesuchte Perle unter den heilklimatischen Kurorten.
Die Wohnung selber befindet sich in einer genialen Lage mitten im Ortszentrum.
Fußgängerzone und Marktplatz liegen im direkten Umfeld, fast vor der Haustür.
Dennoch wohnen Sie total ruhig, in einer Nebenstraße, die dazu noch verkehrsberuhigt in einer Sackgasse liegt.
Es handelt sich also um einen ziemlich optimalen Standort, der ein entspanntes Wohnung in einer zentralen Umgebung garantiert.
Herzlich willkommen im staatlich anerkannten Heilbad Bad Lippspringe, im Herzen von Ostwestfalen.
Die Stadt im Kreisgebiet von Paderborn liegt in einer von der Natur einmalig verwöhnten Landschaft .
Sie grenzt im Norden an das Eggegebirge und dem Teutoburger Wald sowie im Süden an die Senne, mit ihrer malerischen Silhouette und ihrer urwüchsigen Heidelandschaft.
Nicht nur aufgrund dessen ist Bad Lippspringe, mit ihren ca.15.000 Einwohnern, eine ausgesuchte Perle unter den heilklimatischen Kurorten.
Die Wohnung selber befindet sich in einer genialen Lage mitten im Ortszentrum.
Fußgängerzone und Marktplatz liegen im direkten Umfeld, fast vor der Haustür.
Dennoch wohnen Sie total ruhig, in einer Nebenstraße, die dazu noch verkehrsberuhigt in einer Sackgasse liegt.
Es handelt sich also um einen ziemlich optimalen Standort, der ein entspanntes Wohnung in einer zentralen Umgebung garantiert.
Die Stadt im Kreisgebiet von Paderborn liegt in einer von der Natur einmalig verwöhnten Landschaft .
Sie grenzt im Norden an das Eggegebirge und dem Teutoburger Wald sowie im Süden an die Senne, mit ihrer malerischen Silhouette und ihrer urwüchsigen Heidelandschaft.
Nicht nur aufgrund dessen ist Bad Lippspringe, mit ihren ca.15.000 Einwohnern, eine ausgesuchte Perle unter den heilklimatischen Kurorten.
Die Wohnung selber befindet sich in einer genialen Lage mitten im Ortszentrum.
Fußgängerzone und Marktplatz liegen im direkten Umfeld, fast vor der Haustür.
Dennoch wohnen Sie total ruhig, in einer Nebenstraße, die dazu noch verkehrsberuhigt in einer Sackgasse liegt.
Es handelt sich also um einen ziemlich optimalen Standort, der ein entspanntes Wohnung in einer zentralen Umgebung garantiert.
Lippestraße · 33175 · Bad Lippspringe · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Makl... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Makl... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Maklerhonorar:
Bei Abschluss von einem notariellen Kaufvertrag wird ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) zur Zahlung an RE/MAX PB-Immobilienservice fällig.
Verfügbarkeit / Miete:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher für einen Kapitalanleger sehr attraktiv.
Eine zeitnahe, spätere Selbstnutzung ist absolut möglich.
Aktuell wird ein Kaltmiete in Höhe von € 1.007,50 pro Monat erzielt.
Hausgeld:
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan für das Jahr 2025 € 280,00.
Enthalten sind u. a. die Heizkosten, Hausmeister- und Hausreinigungsservice.
Dieser ist gültig bis 18.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Maklerhonorar:
Bei Abschluss von einem notariellen Kaufvertrag wird ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) zur Zahlung an RE/MAX PB-Immobilienservice fällig.
Verfügbarkeit / Miete:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher für einen Kapitalanleger sehr attraktiv.
Eine zeitnahe, spätere Selbstnutzung ist absolut möglich.
Aktuell wird ein Kaltmiete in Höhe von € 1.007,50 pro Monat erzielt.
Hausgeld:
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan für das Jahr 2025 € 280,00.
Enthalten sind u. a. die Heizkosten, Hausmeister- und Hausreinigungsservice.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Maklerhonorar:
Bei Abschluss von einem notariellen Kaufvertrag wird ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) zur Zahlung an RE/MAX PB-Immobilienservice fällig.
Verfügbarkeit / Miete:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher für einen Kapitalanleger sehr attraktiv.
Eine zeitnahe, spätere Selbstnutzung ist absolut möglich.
Aktuell wird ein Kaltmiete in Höhe von € 1.007,50 pro Monat erzielt.
Hausgeld:
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan für das Jahr 2025 € 280,00.
Enthalten sind u. a. die Heizkosten, Hausmeister- und Hausreinigungsservice.
Dieser ist gültig bis 18.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Maklerhonorar:
Bei Abschluss von einem notariellen Kaufvertrag wird ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) zur Zahlung an RE/MAX PB-Immobilienservice fällig.
Verfügbarkeit / Miete:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher für einen Kapitalanleger sehr attraktiv.
Eine zeitnahe, spätere Selbstnutzung ist absolut möglich.
Aktuell wird ein Kaltmiete in Höhe von € 1.007,50 pro Monat erzielt.
Hausgeld:
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan für das Jahr 2025 € 280,00.
Enthalten sind u. a. die Heizkosten, Hausmeister- und Hausreinigungsservice.
Ansprechpartner
Herr Martin Daniel
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
004952516998940
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
05251 6998950
martin.daniel@remax.de
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