immobilie1-ID: 32179461 | Anbieter-ID: PB-BI-1388
Energieeffiziente 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Hövelhof !
320.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
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Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die vorhandene Einbauküche ist modern ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Das helle Tageslicht-Vollbad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die ebenso im Wohnzimmer für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ergänzend wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und ermöglicht bei Bedarf den Anschluss eines Kaminofens.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller, während ein separater Waschraum für praktische Nutzung sorgt. Die Wohnung wurde in solider Massivbauweise errichtet. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die vorhandene Einbauküche ist modern ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Das helle Tageslicht-Vollbad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die ebenso im Wohnzimmer für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ergänzend wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und ermöglicht bei Bedarf den Anschluss eines Kaminofens.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller, während ein separater Waschraum für praktische Nutzung sorgt. Die Wohnung wurde in solider Massivbauweise errichtet. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz.
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Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die vorhandene Einbauküche ist modern ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Das helle Tageslicht-Vollbad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die ebenso im Wohnzimmer für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ergänzend wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und ermöglicht bei Bedarf den Anschluss eines Kaminofens.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller, während ein separater Waschraum für praktische Nutzung sorgt. Die Wohnung wurde in solider Massivbauweise errichtet. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz.
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Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die vorhandene Einbauküche ist modern ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Das helle Tageslicht-Vollbad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die ebenso im Wohnzimmer für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ergänzend wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und ermöglicht bei Bedarf den Anschluss eines Kaminofens.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller, während ein separater Waschraum für praktische Nutzung sorgt. Die Wohnung wurde in solider Massivbauweise errichtet. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz.
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Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3,57% Provision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2009
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch55,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis06.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 4 Zimmer
- Offene Küche mit Essbereich
- Balkon mit Zugang von der Küche
- Einbauküche
- Tageslicht-Vollbad
- Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer
- Gas-Zentralheizung
- Elektrische Jalousien
- Kaminanschluss vorhanden
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
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- Offene Küche mit Essbereich
- Balkon mit Zugang von der Küche
- Einbauküche
- Tageslicht-Vollbad
- Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer
- Gas-Zentralheizung
- Elektrische Jalousien
- Kaminanschluss vorhanden
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
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- 4 Zimmer
- Offene Küche mit Essbereich
- Balkon mit Zugang von der Küche
- Einbauküche
- Tageslicht-Vollbad
- Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer
- Gas-Zentralheizung
- Elektrische Jalousien
- Kaminanschluss vorhanden
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Kellerraum
- Separater Waschraum
- Stellplatz
- Offene Küche mit Essbereich
- Balkon mit Zugang von der Küche
- Einbauküche
- Tageslicht-Vollbad
- Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer
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- Elektrische Jalousien
- Kaminanschluss vorhanden
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Kellerraum
- Separater Waschraum
- Stellplatz
- 4 Zimmer
- Offene Küche mit Essbereich
- Balkon mit Zugang von der Küche
- Einbauküche
- Tageslicht-Vollbad
- Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer
- Gas-Zentralheizung
- Elektrische Jalousien
- Kaminanschluss vorhanden
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Kellerraum
- Separater Waschraum
- Stellplatz
- Offene Küche mit Essbereich
- Balkon mit Zugang von der Küche
- Einbauküche
- Tageslicht-Vollbad
- Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer
- Gas-Zentralheizung
- Elektrische Jalousien
- Kaminanschluss vorhanden
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Kellerraum
- Separater Waschraum
- Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Hövelhof. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Hövelhof. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomische Einrichtungen und Cafés sind fußläufig erreichbar und laden zum Verweilen ein.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Distanz verfügbar: Die Bushaltestelle „Hövelhof, Rathaus“ ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn A33, die Hövelhof mit den umliegenden Städten wie Paderborn, Bielefeld und Detmold verbindet.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus: Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Pendler gleichermaßen.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Distanz verfügbar: Die Bushaltestelle „Hövelhof, Rathaus“ ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn A33, die Hövelhof mit den umliegenden Städten wie Paderborn, Bielefeld und Detmold verbindet.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus: Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Pendler gleichermaßen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Hövelhof. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomische Einrichtungen und Cafés sind fußläufig erreichbar und laden zum Verweilen ein.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Distanz verfügbar: Die Bushaltestelle „Hövelhof, Rathaus“ ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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Hövelhof Deutschland (33161)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir sind spezialisiert auf:
• Wohnungen zur Miete
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• Seniorenimmobilien
• Ferienimmobilien auf Mallorca
Tätig in:
• Bielefeld
• Lippe (Kreis)
• Gütersloh (Kreis)
• Paderborn
• Bad Salzuflen
• Herford (Kreis)
Weitere Dienstleistungen umfassen:
• Bewertungen und Gutachten
• Architektenleistungen
• Bauträger
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Simon Jürgens
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstraße 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
0049521402055
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
+49(521)402055
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