immobilie1-ID: 31941303 | Anbieter-ID: BW655HK25C9
EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS, 2 BADEZIMMER, WC, VOLL UNTERKELLERT, KLEINE GARAGE UND GROßER GARTEN
249.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
655 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Haus wurde 1959 inkl. Vollkeller auf einem 655 m² großen Grundstück in Büren-Wewelsburg gebaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Das Treppenhaus verläuft so, dass das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. In der Bauakte ist das... mehr lesen
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Das Treppenhaus verläuft so, dass das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. In der Bauakte ist das... mehr lesen
Das Haus wurde 1959 inkl. Vollkeller auf einem 655 m² großen Grundstück in Büren-Wewelsburg gebaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Das Treppenhaus verläuft so, dass das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. In der Bauakte ist das Haus bereits als Zweifamilienhaus beantragt und genehmigt worden. Den Spitzboden erreicht man über eine Raumspartreppe. Der Dachboden ist gedämmt und ausgebaut (keine Wohnfläche).
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*** Erdgeschoss ***
*** Wohnzimmer
*** Esszimmer mit Kachelofen
*** Küche
*** Vorrat
*** Flur
*** Badezimmer mit Badewanne und Dusche
_____________________________________________________
*** Dachgeschoss ***
*** 3 Schlafzimmer
*** Duschbad
*** WC
_____________________________________________________
*** Sonstiges ***
*** ausgebauter Dachboden (keine Wohnfläche)
*** Terrasse
*** Garten
*** Gartenhaus
*** Vollkeller mit WC
*** kleine Garage
Die Fenster sind aus Holz und zweifach-verglast von 1981/1983, zwei Fenster sind noch einfach-verglast. Die Ölheizung ist von 1974.
Die kleine Garage eignet sich zum Unterstellen von Motorrädern und Fahrrädern.
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 325,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1959
- Energieausweis gültig bis: 20.08.2035
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Das Treppenhaus verläuft so, dass das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. In der Bauakte ist das Haus bereits als Zweifamilienhaus beantragt und genehmigt worden. Den Spitzboden erreicht man über eine Raumspartreppe. Der Dachboden ist gedämmt und ausgebaut (keine Wohnfläche).
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*** Erdgeschoss ***
*** Wohnzimmer
*** Esszimmer mit Kachelofen
*** Küche
*** Vorrat
*** Flur
*** Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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*** Dachgeschoss ***
*** 3 Schlafzimmer
*** Duschbad
*** WC
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*** Sonstiges ***
*** ausgebauter Dachboden (keine Wohnfläche)
*** Terrasse
*** Garten
*** Gartenhaus
*** Vollkeller mit WC
*** kleine Garage
Die Fenster sind aus Holz und zweifach-verglast von 1981/1983, zwei Fenster sind noch einfach-verglast. Die Ölheizung ist von 1974.
Die kleine Garage eignet sich zum Unterstellen von Motorrädern und Fahrrädern.
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 325,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1959
- Energieausweis gültig bis: 20.08.2035
Das Haus wurde 1959 inkl. Vollkeller auf einem 655 m² großen Grundstück in Büren-Wewelsburg gebaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Das Treppenhaus verläuft so, dass das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. In der Bauakte ist das Haus bereits als Zweifamilienhaus beantragt und genehmigt worden. Den Spitzboden erreicht man über eine Raumspartreppe. Der Dachboden ist gedämmt und ausgebaut (keine Wohnfläche).
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*** Erdgeschoss ***
*** Wohnzimmer
*** Esszimmer mit Kachelofen
*** Küche
*** Vorrat
*** Flur
*** Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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*** Dachgeschoss ***
*** 3 Schlafzimmer
*** Duschbad
*** WC
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*** Sonstiges ***
*** ausgebauter Dachboden (keine Wohnfläche)
*** Terrasse
*** Garten
*** Gartenhaus
*** Vollkeller mit WC
*** kleine Garage
Die Fenster sind aus Holz und zweifach-verglast von 1981/1983, zwei Fenster sind noch einfach-verglast. Die Ölheizung ist von 1974.
Die kleine Garage eignet sich zum Unterstellen von Motorrädern und Fahrrädern.
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 325,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1959
- Energieausweis gültig bis: 20.08.2035
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Das Treppenhaus verläuft so, dass das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. In der Bauakte ist das Haus bereits als Zweifamilienhaus beantragt und genehmigt worden. Den Spitzboden erreicht man über eine Raumspartreppe. Der Dachboden ist gedämmt und ausgebaut (keine Wohnfläche).
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*** Erdgeschoss ***
*** Wohnzimmer
*** Esszimmer mit Kachelofen
*** Küche
*** Vorrat
*** Flur
*** Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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*** Dachgeschoss ***
*** 3 Schlafzimmer
*** Duschbad
*** WC
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*** Sonstiges ***
*** ausgebauter Dachboden (keine Wohnfläche)
*** Terrasse
*** Garten
*** Gartenhaus
*** Vollkeller mit WC
*** kleine Garage
Die Fenster sind aus Holz und zweifach-verglast von 1981/1983, zwei Fenster sind noch einfach-verglast. Die Ölheizung ist von 1974.
Die kleine Garage eignet sich zum Unterstellen von Motorrädern und Fahrrädern.
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 325,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1959
- Energieausweis gültig bis: 20.08.2035
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,99 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1959
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)655 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf325,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis20.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Direkt im Ort befinden sich ein Supermarkt, Bäcker, eine Bank und Ärzte. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in der Schulstadt Büren, in Salzkotten oder...
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Direkt im Ort befinden sich ein Supermarkt, Bäcker, eine Bank und Ärzte. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in der Schulstadt Büren, in Salzkotten oder in Geseke.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca. km)
*** Flughafen Paderborn/Lippstadt: 6 km
*** Salzkotten: 10 km
*** Büren: 11 km
*** Geseke: 15 km
*** Bad Wünnenberg: 19 km
*** Paderborn: 22 km
Katholischer Kindergarten Wewelsburg - Holsteiner Str. 20, 33142 Büren-Wewelsburg
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca. km)
*** Flughafen Paderborn/Lippstadt: 6 km
*** Salzkotten: 10 km
*** Büren: 11 km
*** Geseke: 15 km
*** Bad Wünnenberg: 19 km
*** Paderborn: 22 km
Katholischer Kindergarten Wewelsburg - Holsteiner Str. 20, 33142 Büren-Wewelsburg
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*** Salzkotten: 10 km
*** Büren: 11 km
*** Geseke: 15 km
*** Bad Wünnenberg: 19 km
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*** Salzkotten: 10 km
*** Büren: 11 km
*** Geseke: 15 km
*** Bad Wünnenberg: 19 km
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Katholischer Kindergarten Wewelsburg - Holsteiner Str. 20, 33142 Büren-Wewelsburg
Büren Wewelsburg Deutschland (33142)
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Sonstiges
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 249.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die... mehr lesen
Als Kaufpreis werden 249.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die... mehr lesen
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 249.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [at] lilian-bueker [Punkt] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Lilian Büker
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Burgstraße 19 A,
33142 Büren
33142 Büren
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004929519383540
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