immobilie1-ID: 31740833 | Anbieter-ID: BH155HK25C1
CHARMANTES KLEINES HAUS MIT EVTL. AUSBAURESERVE IM DACHGESCHOSS (KEIN GARTEN UND KEINE HEIZUNG)
95.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem kleinen 155 m² Grundstück in Büren-Harth. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt. Erster Umbau laut Bauakte ist 1937.
Aufgrund der Grundstücksgröße ist kein Garten und keine Terrasse vorhanden. Nur vor dem... mehr lesen
Aufgrund der Grundstücksgröße ist kein Garten und keine Terrasse vorhanden. Nur vor dem... mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem kleinen 155 m² Grundstück in Büren-Harth. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt. Erster Umbau laut Bauakte ist 1937.
Aufgrund der Grundstücksgröße ist kein Garten und keine Terrasse vorhanden. Nur vor dem Haus besteht die Möglichkeit, sich draußen hinzusetzen. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Eventuell könnte das Dachgeschoss (Treppe ist bereits vorhanden) weiter ausgebaut werden (eine Bauanfrage liegt nicht vor). Die zusätzliche Wohnfläche (Schrägen bereits abgezogen) würde dann ca. 30 m² betragen. Eine zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 12 m² ist vorhanden.
_____________________________________________________
*** Erdgeschoss ca. 83 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Küche mit Essbereich
*** Duschbad
*** Schlafzimmer
*** Gäste-WC
*** Hauswirtschaftsraum
*** 2 Flure
*** Vorraum Hauswirtschaftsraum (Deckenhöhe ca. 1,90 m²)
_____________________________________________________
*** Dachgeschoss ca. 15 m² ***
*** Schlafzimmer
_____________________________________________________
*** Sonstiges ***
*** restliches Dachgeschoss nicht ausgebaut
*** 1 Kellerraum
*** Stellplatz
In der Immobilie sind keine Heizung und keine Heizkörper verbaut. Der jetzige Eigentümer hat das Häuschen mit Radiatoren und einem Gasofen beheizt. Der gesamte Stromverbrauch inkl. der Heizradiatoren beträgt derzeit monatlich 178,00 €.
Büren-Harth plant bis zur Heizperiode 2026 eine zentrale Wärmeversorgung mit einem Heizwerk und einem Nährwärmenetz auf Basis von Biomasse, Solarenergie und weiteren erneuerbaren Energien aufzubauen.
Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2020 erneuert (Kunststoff dreifach-verglast). Im Dachgeschoss sind zweifach-verglaste Fenster von 1998 und 1993 vorhanden.
Ebenfalls wurden 2020 zum größten Teil die Wasser- und Stromleitungen erneuert. Derzeit ist noch ein Baustromkasten vorhanden.
TV empfangen Sie über die vorhandene Satellitenschüssel.
Ein Auto können Sie auf dem Grundstück parken.
Aufgrund der Grundstücksgröße ist kein Garten und keine Terrasse vorhanden. Nur vor dem Haus besteht die Möglichkeit, sich draußen hinzusetzen. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Eventuell könnte das Dachgeschoss (Treppe ist bereits vorhanden) weiter ausgebaut werden (eine Bauanfrage liegt nicht vor). Die zusätzliche Wohnfläche (Schrägen bereits abgezogen) würde dann ca. 30 m² betragen. Eine zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 12 m² ist vorhanden.
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*** Erdgeschoss ca. 83 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Küche mit Essbereich
*** Duschbad
*** Schlafzimmer
*** Gäste-WC
*** Hauswirtschaftsraum
*** 2 Flure
*** Vorraum Hauswirtschaftsraum (Deckenhöhe ca. 1,90 m²)
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*** Dachgeschoss ca. 15 m² ***
*** Schlafzimmer
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*** Sonstiges ***
*** restliches Dachgeschoss nicht ausgebaut
*** 1 Kellerraum
*** Stellplatz
In der Immobilie sind keine Heizung und keine Heizkörper verbaut. Der jetzige Eigentümer hat das Häuschen mit Radiatoren und einem Gasofen beheizt. Der gesamte Stromverbrauch inkl. der Heizradiatoren beträgt derzeit monatlich 178,00 €.
Büren-Harth plant bis zur Heizperiode 2026 eine zentrale Wärmeversorgung mit einem Heizwerk und einem Nährwärmenetz auf Basis von Biomasse, Solarenergie und weiteren erneuerbaren Energien aufzubauen.
Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2020 erneuert (Kunststoff dreifach-verglast). Im Dachgeschoss sind zweifach-verglaste Fenster von 1998 und 1993 vorhanden.
Ebenfalls wurden 2020 zum größten Teil die Wasser- und Stromleitungen erneuert. Derzeit ist noch ein Baustromkasten vorhanden.
TV empfangen Sie über die vorhandene Satellitenschüssel.
Ein Auto können Sie auf dem Grundstück parken.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem kleinen 155 m² Grundstück in Büren-Harth. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt. Erster Umbau laut Bauakte ist 1937.
Aufgrund der Grundstücksgröße ist kein Garten und keine Terrasse vorhanden. Nur vor dem Haus besteht die Möglichkeit, sich draußen hinzusetzen. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Eventuell könnte das Dachgeschoss (Treppe ist bereits vorhanden) weiter ausgebaut werden (eine Bauanfrage liegt nicht vor). Die zusätzliche Wohnfläche (Schrägen bereits abgezogen) würde dann ca. 30 m² betragen. Eine zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 12 m² ist vorhanden.
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*** Erdgeschoss ca. 83 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Küche mit Essbereich
*** Duschbad
*** Schlafzimmer
*** Gäste-WC
*** Hauswirtschaftsraum
*** 2 Flure
*** Vorraum Hauswirtschaftsraum (Deckenhöhe ca. 1,90 m²)
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*** Dachgeschoss ca. 15 m² ***
*** Schlafzimmer
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*** Sonstiges ***
*** restliches Dachgeschoss nicht ausgebaut
*** 1 Kellerraum
*** Stellplatz
In der Immobilie sind keine Heizung und keine Heizkörper verbaut. Der jetzige Eigentümer hat das Häuschen mit Radiatoren und einem Gasofen beheizt. Der gesamte Stromverbrauch inkl. der Heizradiatoren beträgt derzeit monatlich 178,00 €.
Büren-Harth plant bis zur Heizperiode 2026 eine zentrale Wärmeversorgung mit einem Heizwerk und einem Nährwärmenetz auf Basis von Biomasse, Solarenergie und weiteren erneuerbaren Energien aufzubauen.
Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2020 erneuert (Kunststoff dreifach-verglast). Im Dachgeschoss sind zweifach-verglaste Fenster von 1998 und 1993 vorhanden.
Ebenfalls wurden 2020 zum größten Teil die Wasser- und Stromleitungen erneuert. Derzeit ist noch ein Baustromkasten vorhanden.
TV empfangen Sie über die vorhandene Satellitenschüssel.
Ein Auto können Sie auf dem Grundstück parken.
Aufgrund der Grundstücksgröße ist kein Garten und keine Terrasse vorhanden. Nur vor dem Haus besteht die Möglichkeit, sich draußen hinzusetzen. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Eventuell könnte das Dachgeschoss (Treppe ist bereits vorhanden) weiter ausgebaut werden (eine Bauanfrage liegt nicht vor). Die zusätzliche Wohnfläche (Schrägen bereits abgezogen) würde dann ca. 30 m² betragen. Eine zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 12 m² ist vorhanden.
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*** Erdgeschoss ca. 83 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Küche mit Essbereich
*** Duschbad
*** Schlafzimmer
*** Gäste-WC
*** Hauswirtschaftsraum
*** 2 Flure
*** Vorraum Hauswirtschaftsraum (Deckenhöhe ca. 1,90 m²)
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*** Dachgeschoss ca. 15 m² ***
*** Schlafzimmer
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*** Sonstiges ***
*** restliches Dachgeschoss nicht ausgebaut
*** 1 Kellerraum
*** Stellplatz
In der Immobilie sind keine Heizung und keine Heizkörper verbaut. Der jetzige Eigentümer hat das Häuschen mit Radiatoren und einem Gasofen beheizt. Der gesamte Stromverbrauch inkl. der Heizradiatoren beträgt derzeit monatlich 178,00 €.
Büren-Harth plant bis zur Heizperiode 2026 eine zentrale Wärmeversorgung mit einem Heizwerk und einem Nährwärmenetz auf Basis von Biomasse, Solarenergie und weiteren erneuerbaren Energien aufzubauen.
Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2020 erneuert (Kunststoff dreifach-verglast). Im Dachgeschoss sind zweifach-verglaste Fenster von 1998 und 1993 vorhanden.
Ebenfalls wurden 2020 zum größten Teil die Wasser- und Stromleitungen erneuert. Derzeit ist noch ein Baustromkasten vorhanden.
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Ein Auto können Sie auf dem Grundstück parken.
Kosten
-
Kaufpreis95.000 €
-
Käuferprovision3,99 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)155 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Gäste-WC
- Dachboden
Lage
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. In der nahe gelegenen Schulstadt Büren sind weitere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des tägliche und alltäglichen Bedarfs und Ärzte vorhanden.
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: Die A44 und... mehr lesen
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: Die A44 und... mehr lesen
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. In der nahe gelegenen Schulstadt Büren sind weitere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des tägliche und alltäglichen Bedarfs und Ärzte vorhanden.
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: Die A44 und A33 sind ca. 10 km entfernt.
_____________________________________________________
*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Büren: 6 km
*** Bad Wünnenberg: 6 km
*** Geseke: 17 km
*** Salzkotten: 19 km
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Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: Die A44 und A33 sind ca. 10 km entfernt.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Büren: 6 km
*** Bad Wünnenberg: 6 km
*** Geseke: 17 km
*** Salzkotten: 19 km
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Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. In der nahe gelegenen Schulstadt Büren sind weitere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des tägliche und alltäglichen Bedarfs und Ärzte vorhanden.
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: Die A44 und A33 sind ca. 10 km entfernt.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Büren: 6 km
*** Bad Wünnenberg: 6 km
*** Geseke: 17 km
*** Salzkotten: 19 km
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Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: Die A44 und A33 sind ca. 10 km entfernt.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Büren: 6 km
*** Bad Wünnenberg: 6 km
*** Geseke: 17 km
*** Salzkotten: 19 km
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Büren Harth Deutschland (33142)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis:
- Keine Energieausweispflicht, da keine Heizung verbaut ist.
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 95.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung... mehr lesen
- Keine Energieausweispflicht, da keine Heizung verbaut ist.
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 95.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung... mehr lesen
Energieausweis:
- Keine Energieausweispflicht, da keine Heizung verbaut ist.
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 95.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [at] lilian-bueker [Punkt] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de
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Ansprechpartner
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Burgstraße 19 A,
33142 Büren
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