immobilie1-ID: 32390863 | Anbieter-ID: B3083WK26A1
SEHR GEPFLEGTE ETW MIT KAMIN, EBK, BALKON, ABSTELLFLÄCHE, 2 KELLERRÄUMEN, SAUNA UND GARAGE
180.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
446 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus, das 1980 auf einem 446 m² Grundstück in Büren (kein Ortsteil) gebaut worden ist. Im 1. Obergeschoss befindet sich die Wohnung mit einer Wohnfläche von 83 m².
2013 wurde die Wohnung aufwendig... mehr lesen
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus, das 1980 auf einem 446 m² Grundstück in Büren (kein Ortsteil) gebaut worden ist. Im 1. Obergeschoss befindet sich die Wohnung mit einer Wohnfläche von 83 m².
2013 wurde die Wohnung aufwendig modernisiert und renoviert.
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- Dachfenster
- Badezimmer
- Elektrik teilweise
- Heizkörper teilweise
- Kaminofen
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Sektionaltor inkl. elektrischer Antrieb
_____________________________________________________
*** 1. Obergeschoss 83,00 m² ***
*** Wohn-/Esszimmer mit Kamin
*** Küche inkl. EBK
*** 2 Schlafzimmer
*** Vollbad
*** Flur
*** Balkon (2,26 x 1,75 m)
Im Wohnbereich steht ein schöner Kaminofen, der für angenehme Wärme sorgt. Der Kaminofen und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
____________________________________________________
*** Dachboden 35,00 m² ***
*** Abstellfläche
*** WC
Über eine Wendeltreppe von der Wohnung oder vom Treppenhaus aus erreichen Sie den ausgebauten Dachboden mit einer Abstellfläche und einem WC. Diese Fläche zählt nicht mit zur Wohnfläche und wird in der Betriebskostenabrechnung etc. mit 35 m² berücksichtigt.
In der Teilungserklärung sind für alle 4 Wohnungen Abstellräume auf dem Dachboden separat zugeordnet worden.
_____________________________________________________
*** Sonstiges ***
*** 2 Kellerräume
*** Sauna in einem der beiden Kellerräume
*** Garage
*** Gemeinschaftswaschküche
*** Fahrradkeller
Die Sauna ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2009) über Heizkörper beheizt, die Warmwasseraufbereitung läuft ebenfalls über die Heizungsanlage.
Ein Auto kann in der Garage und/oder davor auf dem Grundstück, ein weiteres Auto kann an der wenig befahrenen Straße geparkt werden.
2013 wurde die Wohnung aufwendig modernisiert und renoviert.
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- Dachfenster
- Badezimmer
- Elektrik teilweise
- Heizkörper teilweise
- Kaminofen
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Sektionaltor inkl. elektrischer Antrieb
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*** 1. Obergeschoss 83,00 m² ***
*** Wohn-/Esszimmer mit Kamin
*** Küche inkl. EBK
*** 2 Schlafzimmer
*** Vollbad
*** Flur
*** Balkon (2,26 x 1,75 m)
Im Wohnbereich steht ein schöner Kaminofen, der für angenehme Wärme sorgt. Der Kaminofen und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
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*** Dachboden 35,00 m² ***
*** Abstellfläche
*** WC
Über eine Wendeltreppe von der Wohnung oder vom Treppenhaus aus erreichen Sie den ausgebauten Dachboden mit einer Abstellfläche und einem WC. Diese Fläche zählt nicht mit zur Wohnfläche und wird in der Betriebskostenabrechnung etc. mit 35 m² berücksichtigt.
In der Teilungserklärung sind für alle 4 Wohnungen Abstellräume auf dem Dachboden separat zugeordnet worden.
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*** Sonstiges ***
*** 2 Kellerräume
*** Sauna in einem der beiden Kellerräume
*** Garage
*** Gemeinschaftswaschküche
*** Fahrradkeller
Die Sauna ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2009) über Heizkörper beheizt, die Warmwasseraufbereitung läuft ebenfalls über die Heizungsanlage.
Ein Auto kann in der Garage und/oder davor auf dem Grundstück, ein weiteres Auto kann an der wenig befahrenen Straße geparkt werden.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus, das 1980 auf einem 446 m² Grundstück in Büren (kein Ortsteil) gebaut worden ist. Im 1. Obergeschoss befindet sich die Wohnung mit einer Wohnfläche von 83 m².
2013 wurde die Wohnung aufwendig modernisiert und renoviert.
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- Dachfenster
- Badezimmer
- Elektrik teilweise
- Heizkörper teilweise
- Kaminofen
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Sektionaltor inkl. elektrischer Antrieb
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*** 1. Obergeschoss 83,00 m² ***
*** Wohn-/Esszimmer mit Kamin
*** Küche inkl. EBK
*** 2 Schlafzimmer
*** Vollbad
*** Flur
*** Balkon (2,26 x 1,75 m)
Im Wohnbereich steht ein schöner Kaminofen, der für angenehme Wärme sorgt. Der Kaminofen und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
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*** Dachboden 35,00 m² ***
*** Abstellfläche
*** WC
Über eine Wendeltreppe von der Wohnung oder vom Treppenhaus aus erreichen Sie den ausgebauten Dachboden mit einer Abstellfläche und einem WC. Diese Fläche zählt nicht mit zur Wohnfläche und wird in der Betriebskostenabrechnung etc. mit 35 m² berücksichtigt.
In der Teilungserklärung sind für alle 4 Wohnungen Abstellräume auf dem Dachboden separat zugeordnet worden.
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*** Sonstiges ***
*** 2 Kellerräume
*** Sauna in einem der beiden Kellerräume
*** Garage
*** Gemeinschaftswaschküche
*** Fahrradkeller
Die Sauna ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2009) über Heizkörper beheizt, die Warmwasseraufbereitung läuft ebenfalls über die Heizungsanlage.
Ein Auto kann in der Garage und/oder davor auf dem Grundstück, ein weiteres Auto kann an der wenig befahrenen Straße geparkt werden.
2013 wurde die Wohnung aufwendig modernisiert und renoviert.
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- Dachfenster
- Badezimmer
- Elektrik teilweise
- Heizkörper teilweise
- Kaminofen
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Sektionaltor inkl. elektrischer Antrieb
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*** 1. Obergeschoss 83,00 m² ***
*** Wohn-/Esszimmer mit Kamin
*** Küche inkl. EBK
*** 2 Schlafzimmer
*** Vollbad
*** Flur
*** Balkon (2,26 x 1,75 m)
Im Wohnbereich steht ein schöner Kaminofen, der für angenehme Wärme sorgt. Der Kaminofen und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
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*** Dachboden 35,00 m² ***
*** Abstellfläche
*** WC
Über eine Wendeltreppe von der Wohnung oder vom Treppenhaus aus erreichen Sie den ausgebauten Dachboden mit einer Abstellfläche und einem WC. Diese Fläche zählt nicht mit zur Wohnfläche und wird in der Betriebskostenabrechnung etc. mit 35 m² berücksichtigt.
In der Teilungserklärung sind für alle 4 Wohnungen Abstellräume auf dem Dachboden separat zugeordnet worden.
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*** Sonstiges ***
*** 2 Kellerräume
*** Sauna in einem der beiden Kellerräume
*** Garage
*** Gemeinschaftswaschküche
*** Fahrradkeller
Die Sauna ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2009) über Heizkörper beheizt, die Warmwasseraufbereitung läuft ebenfalls über die Heizungsanlage.
Ein Auto kann in der Garage und/oder davor auf dem Grundstück, ein weiteres Auto kann an der wenig befahrenen Straße geparkt werden.
Kosten
-
Kaufpreis180.000 €
-
Hausgeld pro Monat311 €
-
Käuferprovision3,99 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)446 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis16.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht-alltäglichen Bedarf und Ärzte sind hier vor Ort.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als... mehr lesen
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als... mehr lesen
Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht-alltäglichen Bedarf und Ärzte sind hier vor Ort.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
_____________________________________________________
*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Geseke: 12 km
*** Salzkotten: 17 km
*** Lippstadt: 23 km
*** Paderborn: 26 km
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Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Geseke: 12 km
*** Salzkotten: 17 km
*** Lippstadt: 23 km
*** Paderborn: 26 km
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Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht-alltäglichen Bedarf und Ärzte sind hier vor Ort.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Geseke: 12 km
*** Salzkotten: 17 km
*** Lippstadt: 23 km
*** Paderborn: 26 km
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Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Geseke: 12 km
*** Salzkotten: 17 km
*** Lippstadt: 23 km
*** Paderborn: 26 km
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Büren Büren Kernstadt Deutschland (33142)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 104,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1980
- Energieausweis gültig... mehr lesen
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 104,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1980
- Energieausweis gültig... mehr lesen
Energieausweis:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 104,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1980
- Energieausweis gültig bis: 16.10.2028
Hinweis zum Energieausweis: Die Gasheizung wurde 2009 erneuert, der Energieausweis wurde hierzu nicht aktualisiert.
Die zeitliche Übernahme der Eigentumswohnung kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 180.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [at] lilian-bueker [Punkt] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 104,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1980
- Energieausweis gültig bis: 16.10.2028
Hinweis zum Energieausweis: Die Gasheizung wurde 2009 erneuert, der Energieausweis wurde hierzu nicht aktualisiert.
Die zeitliche Übernahme der Eigentumswohnung kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 180.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
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Energieausweis:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 104,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1980
- Energieausweis gültig bis: 16.10.2028
Hinweis zum Energieausweis: Die Gasheizung wurde 2009 erneuert, der Energieausweis wurde hierzu nicht aktualisiert.
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- Energiewert/Endenergieverbrauch: 104,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1980
- Energieausweis gültig bis: 16.10.2028
Hinweis zum Energieausweis: Die Gasheizung wurde 2009 erneuert, der Energieausweis wurde hierzu nicht aktualisiert.
Die zeitliche Übernahme der Eigentumswohnung kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 180.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
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Ansprechpartner
Frau Lilian Büker
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN
Burgstraße 19 A,
33142 Büren
33142 Büren
Burgstraße 19 A ,
33142 Büren
33142 Büren
004929519383540
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN
Burgstraße 19 A ,
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02951 9383540
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