immobilie1-ID: 32442759 | Anbieter-ID: B727HK26A4
SEHR SCHÖNES UND GEPFLEGTES EFH MIT PV-ANLAGE, GARAGE, WINTERGARTEN UND KELLER - 2021 RENOVIERT
499.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
727 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Einfamilienhaus wurde 1988 auf einem 727 m² großen Grundstück in Büren (kein Ortsteil) gebaut. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 152,23 m².
2018 ist ein schöner Kaltwintergarten angebaut worden.
2021 wurden das Erd- und... mehr lesen
2018 ist ein schöner Kaltwintergarten angebaut worden.
2021 wurden das Erd- und... mehr lesen
Das Einfamilienhaus wurde 1988 auf einem 727 m² großen Grundstück in Büren (kein Ortsteil) gebaut. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 152,23 m².
2018 ist ein schöner Kaltwintergarten angebaut worden.
2021 wurden das Erd- und Dachgeschoss modernisiert und renoviert.
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- beide Badezimmer
- Elektrik teilweise
Ebenfalls wurde eine PV-Anlage mit 11,9 kWp und ein Speicher mit 5,12 kWp installiert.
Die Fenster in Küche und Badezimmer im Erdgeschoss wurden 2022 erneuert, die im Schlafzimmer 2 im Dachgeschoss 2017.
_____________________________________________________
*** Erdgeschoss 92,29 m² ***
*** Wohn-/Esszimmer mit Kamin
*** Küche
*** Duschbad
*** Flur
Im Wohnbereich steht ein schöner Pelletofen, der für angenehme Wärme sorgt. Der Kaminofen und die Einbauküche inkl. der Elektrogeräte können gegen Entgelt übernommen werden.
____________________________________________________
*** Dachgeschoss 79,86 m² ***
*** 3 Schlafzimmer
*** Büro
*** Duschbad
*** Diele
_____________________________________________________
*** Sonstiges ***
*** Kaltwintergarten
*** Vollkeller
*** Garage
*** Terrasse
*** Garten
Eine Garage und ein weiterer Stellplatz sind auf dem Grundstück vorhanden.
Die Immobilie wird über eine Gasheizung (Baujahr 1988) beheizt, die zugleich die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
2018 ist ein schöner Kaltwintergarten angebaut worden.
2021 wurden das Erd- und Dachgeschoss modernisiert und renoviert.
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- beide Badezimmer
- Elektrik teilweise
Ebenfalls wurde eine PV-Anlage mit 11,9 kWp und ein Speicher mit 5,12 kWp installiert.
Die Fenster in Küche und Badezimmer im Erdgeschoss wurden 2022 erneuert, die im Schlafzimmer 2 im Dachgeschoss 2017.
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*** Erdgeschoss 92,29 m² ***
*** Wohn-/Esszimmer mit Kamin
*** Küche
*** Duschbad
*** Flur
Im Wohnbereich steht ein schöner Pelletofen, der für angenehme Wärme sorgt. Der Kaminofen und die Einbauküche inkl. der Elektrogeräte können gegen Entgelt übernommen werden.
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*** Dachgeschoss 79,86 m² ***
*** 3 Schlafzimmer
*** Büro
*** Duschbad
*** Diele
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*** Sonstiges ***
*** Kaltwintergarten
*** Vollkeller
*** Garage
*** Terrasse
*** Garten
Eine Garage und ein weiterer Stellplatz sind auf dem Grundstück vorhanden.
Die Immobilie wird über eine Gasheizung (Baujahr 1988) beheizt, die zugleich die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
Das Einfamilienhaus wurde 1988 auf einem 727 m² großen Grundstück in Büren (kein Ortsteil) gebaut. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 152,23 m².
2018 ist ein schöner Kaltwintergarten angebaut worden.
2021 wurden das Erd- und Dachgeschoss modernisiert und renoviert.
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- beide Badezimmer
- Elektrik teilweise
Ebenfalls wurde eine PV-Anlage mit 11,9 kWp und ein Speicher mit 5,12 kWp installiert.
Die Fenster in Küche und Badezimmer im Erdgeschoss wurden 2022 erneuert, die im Schlafzimmer 2 im Dachgeschoss 2017.
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*** Erdgeschoss 92,29 m² ***
*** Wohn-/Esszimmer mit Kamin
*** Küche
*** Duschbad
*** Flur
Im Wohnbereich steht ein schöner Pelletofen, der für angenehme Wärme sorgt. Der Kaminofen und die Einbauküche inkl. der Elektrogeräte können gegen Entgelt übernommen werden.
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*** Dachgeschoss 79,86 m² ***
*** 3 Schlafzimmer
*** Büro
*** Duschbad
*** Diele
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*** Sonstiges ***
*** Kaltwintergarten
*** Vollkeller
*** Garage
*** Terrasse
*** Garten
Eine Garage und ein weiterer Stellplatz sind auf dem Grundstück vorhanden.
Die Immobilie wird über eine Gasheizung (Baujahr 1988) beheizt, die zugleich die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
2018 ist ein schöner Kaltwintergarten angebaut worden.
2021 wurden das Erd- und Dachgeschoss modernisiert und renoviert.
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- beide Badezimmer
- Elektrik teilweise
Ebenfalls wurde eine PV-Anlage mit 11,9 kWp und ein Speicher mit 5,12 kWp installiert.
Die Fenster in Küche und Badezimmer im Erdgeschoss wurden 2022 erneuert, die im Schlafzimmer 2 im Dachgeschoss 2017.
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*** Erdgeschoss 92,29 m² ***
*** Wohn-/Esszimmer mit Kamin
*** Küche
*** Duschbad
*** Flur
Im Wohnbereich steht ein schöner Pelletofen, der für angenehme Wärme sorgt. Der Kaminofen und die Einbauküche inkl. der Elektrogeräte können gegen Entgelt übernommen werden.
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*** Dachgeschoss 79,86 m² ***
*** 3 Schlafzimmer
*** Büro
*** Duschbad
*** Diele
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*** Sonstiges ***
*** Kaltwintergarten
*** Vollkeller
*** Garage
*** Terrasse
*** Garten
Eine Garage und ein weiterer Stellplatz sind auf dem Grundstück vorhanden.
Die Immobilie wird über eine Gasheizung (Baujahr 1988) beheizt, die zugleich die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,99 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)727 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis02.02.2036
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Dachboden
- Wintergarten
- Keller
- Parkoption
Lage
Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht-alltäglichen Bedarf und Ärzte sind hier vor Ort.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als... mehr lesen
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als... mehr lesen
Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht-alltäglichen Bedarf und Ärzte sind hier vor Ort.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
_____________________________________________________
*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Geseke: 12 km
*** Salzkotten: 17 km
*** Lippstadt: 23 km
*** Paderborn: 26 km
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Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Geseke: 12 km
*** Salzkotten: 17 km
*** Lippstadt: 23 km
*** Paderborn: 26 km
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Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht-alltäglichen Bedarf und Ärzte sind hier vor Ort.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Geseke: 12 km
*** Salzkotten: 17 km
*** Lippstadt: 23 km
*** Paderborn: 26 km
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Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Geseke: 12 km
*** Salzkotten: 17 km
*** Lippstadt: 23 km
*** Paderborn: 26 km
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Büren Büren Kernstadt Deutschland (33142)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 104,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1988
- Energieausweis gültig... mehr lesen
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 104,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1988
- Energieausweis gültig... mehr lesen
Energieausweis:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 104,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1988
- Energieausweis gültig bis: 02.02.2036
Die zeitliche Übernahme des Einfamilienhauses kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 499.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [at] lilian-bueker [Punkt] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 104,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1988
- Energieausweis gültig bis: 02.02.2036
Die zeitliche Übernahme des Einfamilienhauses kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 499.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
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Energieausweis:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 104,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1988
- Energieausweis gültig bis: 02.02.2036
Die zeitliche Übernahme des Einfamilienhauses kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 499.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
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- Energiewert/Endenergieverbrauch: 104,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1988
- Energieausweis gültig bis: 02.02.2036
Die zeitliche Übernahme des Einfamilienhauses kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 499.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
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Ansprechpartner
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Burgstraße 19 A,
33142 Büren
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