immobilie1-ID: 31940725 | Anbieter-ID: B705HK25C8
111 m² IM ERDGESCHOSS, ZUSÄTZLICHE AUSBAURESERVE IM DACHGESCHOSS, GARAGE UND VOLL UNTERKELLERT
299.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
705 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das Haus wurde 1973 inkl. Vollkeller auf einem 705 m² großen Grundstück in Büren gebaut.
Die Wohnfläche (ca. 111 m²) beläuft sich nur auf das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss ist ein beheizter Raum vorhanden (keine Wohnfläche), das restliche Dachgeschoss... mehr lesen
Die Wohnfläche (ca. 111 m²) beläuft sich nur auf das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss ist ein beheizter Raum vorhanden (keine Wohnfläche), das restliche Dachgeschoss... mehr lesen
Das Haus wurde 1973 inkl. Vollkeller auf einem 705 m² großen Grundstück in Büren gebaut.
Die Wohnfläche (ca. 111 m²) beläuft sich nur auf das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss ist ein beheizter Raum vorhanden (keine Wohnfläche), das restliche Dachgeschoss kann weiter ausgebaut werden. Das Treppenhaus verläuft so, dass das Haus nach dem Ausbau des Dachgeschosses als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
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*** Erdgeschoss ca. 111 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Esszimmer
*** Küche
*** Diele
*** 2 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Badewanne und Dusche
*** Gäste-WC
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*** Dachgeschoss ***
*** ein beheizter Raum (keine Wohnfläche)
*** nicht ausgebaut
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*** Sonstiges ***
*** Terrasse
*** Garten
*** Vollkeller
*** Garage
2015 wurde die Haustür, 2017 das Wohnzimmerfenster (Kunststoff dreifach-verglast) und die Ölheizung 2000 erneuert. Alle anderen Fenster sind zweifach-verglast von 1974.
Außerdem bekam das Haus in 2007 ein neues Dach inkl. Wärmedämmung.
Ihre Autos können Sie in der Garage und auf der großzügigen Auffahrt parken.
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 259,0 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1973
- Energieausweis gültig bis: 20.08.2035
Die Wohnfläche (ca. 111 m²) beläuft sich nur auf das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss ist ein beheizter Raum vorhanden (keine Wohnfläche), das restliche Dachgeschoss kann weiter ausgebaut werden. Das Treppenhaus verläuft so, dass das Haus nach dem Ausbau des Dachgeschosses als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
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*** Erdgeschoss ca. 111 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Esszimmer
*** Küche
*** Diele
*** 2 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Badewanne und Dusche
*** Gäste-WC
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*** Dachgeschoss ***
*** ein beheizter Raum (keine Wohnfläche)
*** nicht ausgebaut
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*** Sonstiges ***
*** Terrasse
*** Garten
*** Vollkeller
*** Garage
2015 wurde die Haustür, 2017 das Wohnzimmerfenster (Kunststoff dreifach-verglast) und die Ölheizung 2000 erneuert. Alle anderen Fenster sind zweifach-verglast von 1974.
Außerdem bekam das Haus in 2007 ein neues Dach inkl. Wärmedämmung.
Ihre Autos können Sie in der Garage und auf der großzügigen Auffahrt parken.
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 259,0 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1973
- Energieausweis gültig bis: 20.08.2035
Das Haus wurde 1973 inkl. Vollkeller auf einem 705 m² großen Grundstück in Büren gebaut.
Die Wohnfläche (ca. 111 m²) beläuft sich nur auf das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss ist ein beheizter Raum vorhanden (keine Wohnfläche), das restliche Dachgeschoss kann weiter ausgebaut werden. Das Treppenhaus verläuft so, dass das Haus nach dem Ausbau des Dachgeschosses als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
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*** Erdgeschoss ca. 111 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Esszimmer
*** Küche
*** Diele
*** 2 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Badewanne und Dusche
*** Gäste-WC
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*** Dachgeschoss ***
*** ein beheizter Raum (keine Wohnfläche)
*** nicht ausgebaut
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*** Sonstiges ***
*** Terrasse
*** Garten
*** Vollkeller
*** Garage
2015 wurde die Haustür, 2017 das Wohnzimmerfenster (Kunststoff dreifach-verglast) und die Ölheizung 2000 erneuert. Alle anderen Fenster sind zweifach-verglast von 1974.
Außerdem bekam das Haus in 2007 ein neues Dach inkl. Wärmedämmung.
Ihre Autos können Sie in der Garage und auf der großzügigen Auffahrt parken.
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 259,0 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1973
- Energieausweis gültig bis: 20.08.2035
Die Wohnfläche (ca. 111 m²) beläuft sich nur auf das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss ist ein beheizter Raum vorhanden (keine Wohnfläche), das restliche Dachgeschoss kann weiter ausgebaut werden. Das Treppenhaus verläuft so, dass das Haus nach dem Ausbau des Dachgeschosses als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
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*** Erdgeschoss ca. 111 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Esszimmer
*** Küche
*** Diele
*** 2 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Badewanne und Dusche
*** Gäste-WC
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*** Dachgeschoss ***
*** ein beheizter Raum (keine Wohnfläche)
*** nicht ausgebaut
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*** Sonstiges ***
*** Terrasse
*** Garten
*** Vollkeller
*** Garage
2015 wurde die Haustür, 2017 das Wohnzimmerfenster (Kunststoff dreifach-verglast) und die Ölheizung 2000 erneuert. Alle anderen Fenster sind zweifach-verglast von 1974.
Außerdem bekam das Haus in 2007 ein neues Dach inkl. Wärmedämmung.
Ihre Autos können Sie in der Garage und auf der großzügigen Auffahrt parken.
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 259,0 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1973
- Energieausweis gültig bis: 20.08.2035
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,99 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)705 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf259 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis20.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht-alltäglichen Bedarf und Ärzte sind hier vor Ort.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als... mehr lesen
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als... mehr lesen
Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht-alltäglichen Bedarf und Ärzte sind hier vor Ort.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Geseke: 12 km
*** Salzkotten: 17 km
*** Lippstadt: 23 km
*** Paderborn: 26 km
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Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Geseke: 12 km
*** Salzkotten: 17 km
*** Lippstadt: 23 km
*** Paderborn: 26 km
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Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht-alltäglichen Bedarf und Ärzte sind hier vor Ort.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Geseke: 12 km
*** Salzkotten: 17 km
*** Lippstadt: 23 km
*** Paderborn: 26 km
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Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
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*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Geseke: 12 km
*** Salzkotten: 17 km
*** Lippstadt: 23 km
*** Paderborn: 26 km
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Büren Büren Kernstadt Deutschland (33142)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 299.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die... mehr lesen
Als Kaufpreis werden 299.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die... mehr lesen
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 299.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [at] lilian-bueker [Punkt] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de
Als Kaufpreis werden 299.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
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Ansprechpartner
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Burgstraße 19 A,
33142 Büren
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