immobilie1-ID: 31882337 | Anbieter-ID: MD-3427
Besichtigung MI 06.08.25 | 17:30 bis 18:30 Uhr
299.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
1.096 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das gepflegte und grundsolide Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten und etablierten Wohnumfeld von Büren.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Hanglage mit einem richtig großen Grundstück und einem tollen weiten Blick über die Umgebung.
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Besonders hervorzuheben ist die attraktive Hanglage mit einem richtig großen Grundstück und einem tollen weiten Blick über die Umgebung.
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Das gepflegte und grundsolide Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten und etablierten Wohnumfeld von Büren.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Hanglage mit einem richtig großen Grundstück und einem tollen weiten Blick über die Umgebung.
Sie betreten das Gebäude über den Eingang im Untergeschoss.
Hier befinden sich ein Schlaf- und ein Gästezimmer sowie ein kleines Duschbad.
Daneben gibt es einen großen Wirtschaftsraum, einen Heiz- und Waschkeller und einen Abstellraum.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind von der Funktion her im Bungalowstil gestaltet.
Neben zwei Schlafzimmern gibt es hier die Küche, das Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Unbedingt erwähnt werden sollte noch die geräumige Garage, die sich mit im Haus befindet und von der Sie witterungsgeschützt in das Untergeschoss gelangen.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Hanglage mit einem richtig großen Grundstück und einem tollen weiten Blick über die Umgebung.
Sie betreten das Gebäude über den Eingang im Untergeschoss.
Hier befinden sich ein Schlaf- und ein Gästezimmer sowie ein kleines Duschbad.
Daneben gibt es einen großen Wirtschaftsraum, einen Heiz- und Waschkeller und einen Abstellraum.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind von der Funktion her im Bungalowstil gestaltet.
Neben zwei Schlafzimmern gibt es hier die Küche, das Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Unbedingt erwähnt werden sollte noch die geräumige Garage, die sich mit im Haus befindet und von der Sie witterungsgeschützt in das Untergeschoss gelangen.
Das gepflegte und grundsolide Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten und etablierten Wohnumfeld von Büren.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Hanglage mit einem richtig großen Grundstück und einem tollen weiten Blick über die Umgebung.
Sie betreten das Gebäude über den Eingang im Untergeschoss.
Hier befinden sich ein Schlaf- und ein Gästezimmer sowie ein kleines Duschbad.
Daneben gibt es einen großen Wirtschaftsraum, einen Heiz- und Waschkeller und einen Abstellraum.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind von der Funktion her im Bungalowstil gestaltet.
Neben zwei Schlafzimmern gibt es hier die Küche, das Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Unbedingt erwähnt werden sollte noch die geräumige Garage, die sich mit im Haus befindet und von der Sie witterungsgeschützt in das Untergeschoss gelangen.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Hanglage mit einem richtig großen Grundstück und einem tollen weiten Blick über die Umgebung.
Sie betreten das Gebäude über den Eingang im Untergeschoss.
Hier befinden sich ein Schlaf- und ein Gästezimmer sowie ein kleines Duschbad.
Daneben gibt es einen großen Wirtschaftsraum, einen Heiz- und Waschkeller und einen Abstellraum.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind von der Funktion her im Bungalowstil gestaltet.
Neben zwei Schlafzimmern gibt es hier die Küche, das Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Unbedingt erwähnt werden sollte noch die geräumige Garage, die sich mit im Haus befindet und von der Sie witterungsgeschützt in das Untergeschoss gelangen.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.096 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf210,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis23.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Ausstattung von dem Haus entspricht im Wesentlichen noch der Beschaffenheit aus dem Baujahr 1962.
Es ist äußerst solide gebaut worden und verfügt über eine ordentliche Bausubstanz.
Die Fenster in den Wohnräumen wurden 2005 im Untergeschoss und 2018... mehr lesen
Es ist äußerst solide gebaut worden und verfügt über eine ordentliche Bausubstanz.
Die Fenster in den Wohnräumen wurden 2005 im Untergeschoss und 2018... mehr lesen
Die Ausstattung von dem Haus entspricht im Wesentlichen noch der Beschaffenheit aus dem Baujahr 1962.
Es ist äußerst solide gebaut worden und verfügt über eine ordentliche Bausubstanz.
Die Fenster in den Wohnräumen wurden 2005 im Untergeschoss und 2018 im Erdgeschoss erneuert.
Die Fenstertür zur Terrasse im Erdgeschoss ist aus dem Jahr 1999.
Die Öl-Zentralheizung wurde in 2003 neu eingebaut.
In den 1990er Jahren (genaues Baujahr unbekannt) wurde das Bad im Erdgeschoss erneuert.
Energieausweis:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210,4kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 23.08.2032
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Baujahr der Heizungsanlage: 2003
Energieeffizienzklasse: G
Es ist äußerst solide gebaut worden und verfügt über eine ordentliche Bausubstanz.
Die Fenster in den Wohnräumen wurden 2005 im Untergeschoss und 2018 im Erdgeschoss erneuert.
Die Fenstertür zur Terrasse im Erdgeschoss ist aus dem Jahr 1999.
Die Öl-Zentralheizung wurde in 2003 neu eingebaut.
In den 1990er Jahren (genaues Baujahr unbekannt) wurde das Bad im Erdgeschoss erneuert.
Energieausweis:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210,4kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 23.08.2032
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Baujahr der Heizungsanlage: 2003
Energieeffizienzklasse: G
Die Ausstattung von dem Haus entspricht im Wesentlichen noch der Beschaffenheit aus dem Baujahr 1962.
Es ist äußerst solide gebaut worden und verfügt über eine ordentliche Bausubstanz.
Die Fenster in den Wohnräumen wurden 2005 im Untergeschoss und 2018 im Erdgeschoss erneuert.
Die Fenstertür zur Terrasse im Erdgeschoss ist aus dem Jahr 1999.
Die Öl-Zentralheizung wurde in 2003 neu eingebaut.
In den 1990er Jahren (genaues Baujahr unbekannt) wurde das Bad im Erdgeschoss erneuert.
Energieausweis:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210,4kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 23.08.2032
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Baujahr der Heizungsanlage: 2003
Energieeffizienzklasse: G
Es ist äußerst solide gebaut worden und verfügt über eine ordentliche Bausubstanz.
Die Fenster in den Wohnräumen wurden 2005 im Untergeschoss und 2018 im Erdgeschoss erneuert.
Die Fenstertür zur Terrasse im Erdgeschoss ist aus dem Jahr 1999.
Die Öl-Zentralheizung wurde in 2003 neu eingebaut.
In den 1990er Jahren (genaues Baujahr unbekannt) wurde das Bad im Erdgeschoss erneuert.
Energieausweis:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210,4kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 23.08.2032
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Baujahr der Heizungsanlage: 2003
Energieeffizienzklasse: G
- Garten
- Parkoption
Lage
Die alte Kreisstadt Büren, am nordöstlichen Rand des Sauerlandes hat Ihren Einwohnern eine Menge zu bieten.
An erster Stelle ist sicherlich der hervorragende Ruf als Schulstandort zu erwähnen. Annährend sämtliche Schulformen sind hier vertreten.
Und... mehr lesen
An erster Stelle ist sicherlich der hervorragende Ruf als Schulstandort zu erwähnen. Annährend sämtliche Schulformen sind hier vertreten.
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Die alte Kreisstadt Büren, am nordöstlichen Rand des Sauerlandes hat Ihren Einwohnern eine Menge zu bieten.
An erster Stelle ist sicherlich der hervorragende Ruf als Schulstandort zu erwähnen. Annährend sämtliche Schulformen sind hier vertreten.
Und die ganz kleinen Bürener werden in fünf Kindertagesstätten vor Ort optimal auf den Start ins Leben vorbereitet.
Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger und sehr beliebter Lage von der Bürener Kernstadt.
Im unmittelbaren, fussläufig gelegenen Umfeld befinden sich tolle Freizeiteinrichtungen, wie das Freibad, die Sportanlagen "Am Bruch" und ausgedehnte Wander- und Radwege.
Darüber hinaus bietet die "Kleinstadt mit Herz" zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Vereinsleben und weitere prima Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Ideale Verkehrsanbindungen ermöglichen die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse zur A33 und A44, sowie der nur wenige Kilometer entfernte Flughafen Paderborn-Lippstadt.
An erster Stelle ist sicherlich der hervorragende Ruf als Schulstandort zu erwähnen. Annährend sämtliche Schulformen sind hier vertreten.
Und die ganz kleinen Bürener werden in fünf Kindertagesstätten vor Ort optimal auf den Start ins Leben vorbereitet.
Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger und sehr beliebter Lage von der Bürener Kernstadt.
Im unmittelbaren, fussläufig gelegenen Umfeld befinden sich tolle Freizeiteinrichtungen, wie das Freibad, die Sportanlagen "Am Bruch" und ausgedehnte Wander- und Radwege.
Darüber hinaus bietet die "Kleinstadt mit Herz" zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Vereinsleben und weitere prima Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Ideale Verkehrsanbindungen ermöglichen die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse zur A33 und A44, sowie der nur wenige Kilometer entfernte Flughafen Paderborn-Lippstadt.
Die alte Kreisstadt Büren, am nordöstlichen Rand des Sauerlandes hat Ihren Einwohnern eine Menge zu bieten.
An erster Stelle ist sicherlich der hervorragende Ruf als Schulstandort zu erwähnen. Annährend sämtliche Schulformen sind hier vertreten.
Und die ganz kleinen Bürener werden in fünf Kindertagesstätten vor Ort optimal auf den Start ins Leben vorbereitet.
Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger und sehr beliebter Lage von der Bürener Kernstadt.
Im unmittelbaren, fussläufig gelegenen Umfeld befinden sich tolle Freizeiteinrichtungen, wie das Freibad, die Sportanlagen "Am Bruch" und ausgedehnte Wander- und Radwege.
Darüber hinaus bietet die "Kleinstadt mit Herz" zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Vereinsleben und weitere prima Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Ideale Verkehrsanbindungen ermöglichen die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse zur A33 und A44, sowie der nur wenige Kilometer entfernte Flughafen Paderborn-Lippstadt.
An erster Stelle ist sicherlich der hervorragende Ruf als Schulstandort zu erwähnen. Annährend sämtliche Schulformen sind hier vertreten.
Und die ganz kleinen Bürener werden in fünf Kindertagesstätten vor Ort optimal auf den Start ins Leben vorbereitet.
Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger und sehr beliebter Lage von der Bürener Kernstadt.
Im unmittelbaren, fussläufig gelegenen Umfeld befinden sich tolle Freizeiteinrichtungen, wie das Freibad, die Sportanlagen "Am Bruch" und ausgedehnte Wander- und Radwege.
Darüber hinaus bietet die "Kleinstadt mit Herz" zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Vereinsleben und weitere prima Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Ideale Verkehrsanbindungen ermöglichen die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse zur A33 und A44, sowie der nur wenige Kilometer entfernte Flughafen Paderborn-Lippstadt.
Waldhang · 33142 · Büren · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 210.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Makle... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 210.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Makle... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 210.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Maklerhonorar:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfalle eine Maklerprovision in einer Höhe von 3,57% inkl. MwSt.
Verfügbarkeit:
Das Wohnhaus steht nach Absprache kurzfristig zur Verfügung.
OPEN HOUSE:
Gerne laden wir Sie zu einer Open House Besichtigung ein.
Diese findet statt am Mittwoch, 06.08.2025, in der Zeit von 17:30 bis 18:30 Uhr.
Sie finden uns in 33142 Büren, Waldhang 7.
Dieser ist gültig bis 23.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 210.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Maklerhonorar:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfalle eine Maklerprovision in einer Höhe von 3,57% inkl. MwSt.
Verfügbarkeit:
Das Wohnhaus steht nach Absprache kurzfristig zur Verfügung.
OPEN HOUSE:
Gerne laden wir Sie zu einer Open House Besichtigung ein.
Diese findet statt am Mittwoch, 06.08.2025, in der Zeit von 17:30 bis 18:30 Uhr.
Sie finden uns in 33142 Büren, Waldhang 7.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 210.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Maklerhonorar:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfalle eine Maklerprovision in einer Höhe von 3,57% inkl. MwSt.
Verfügbarkeit:
Das Wohnhaus steht nach Absprache kurzfristig zur Verfügung.
OPEN HOUSE:
Gerne laden wir Sie zu einer Open House Besichtigung ein.
Diese findet statt am Mittwoch, 06.08.2025, in der Zeit von 17:30 bis 18:30 Uhr.
Sie finden uns in 33142 Büren, Waldhang 7.
Dieser ist gültig bis 23.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 210.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Maklerhonorar:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfalle eine Maklerprovision in einer Höhe von 3,57% inkl. MwSt.
Verfügbarkeit:
Das Wohnhaus steht nach Absprache kurzfristig zur Verfügung.
OPEN HOUSE:
Gerne laden wir Sie zu einer Open House Besichtigung ein.
Diese findet statt am Mittwoch, 06.08.2025, in der Zeit von 17:30 bis 18:30 Uhr.
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Ansprechpartner
Herr Martin Daniel
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
004952516998940
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
05251 6998950
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