immobilie1-ID: 32199303 | Anbieter-ID: 1092-153-CN
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450.000 €
Kaufpreis
Beim Betreten dieser Ausstellungsfläche aus dem Jahr 1979 eröffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der Besucher willkommen heißt. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet ideale Voraussetzungen für die Präsentation von...
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Beim Betreten dieser Ausstellungsfläche aus dem Jahr 1979 eröffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der Besucher willkommen heißt. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet ideale Voraussetzungen für die Präsentation von Waren oder Dienstleistungen.
Von hier aus führt der Weg in den Hauptbereich der Ausstellungsfläche, der durch seine Weitläufigkeit besticht. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme, natürliche Beleuchtung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Raumaufteilung erlaubt eine individuelle Gestaltung, die sich optimal an die Bedürfnisse des Gewerbes anpassen lässt.
Praktisch angeordnet sind zudem Nebenräume, die als Lager oder Büro genutzt werden können. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und unterstützen die effiziente Organisation des Geschäftsbetriebs. Die funktionale Anordnung der Räume gewährleistet einen reibungslosen Arbeitsablauf und trägt zur Effizienz bei.
Mit einer Energieeffizienzklasse D bietet das Objekt ein solides energetisches Profil. Die Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Bereich Gewerbe dar.
Von hier aus führt der Weg in den Hauptbereich der Ausstellungsfläche, der durch seine Weitläufigkeit besticht. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme, natürliche Beleuchtung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Raumaufteilung erlaubt eine individuelle Gestaltung, die sich optimal an die Bedürfnisse des Gewerbes anpassen lässt.
Praktisch angeordnet sind zudem Nebenräume, die als Lager oder Büro genutzt werden können. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und unterstützen die effiziente Organisation des Geschäftsbetriebs. Die funktionale Anordnung der Räume gewährleistet einen reibungslosen Arbeitsablauf und trägt zur Effizienz bei.
Mit einer Energieeffizienzklasse D bietet das Objekt ein solides energetisches Profil. Die Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Bereich Gewerbe dar.
Beim Betreten dieser Ausstellungsfläche aus dem Jahr 1979 eröffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der Besucher willkommen heißt. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet ideale Voraussetzungen für die Präsentation von Waren oder Dienstleistungen.
Von hier aus führt der Weg in den Hauptbereich der Ausstellungsfläche, der durch seine Weitläufigkeit besticht. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme, natürliche Beleuchtung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Raumaufteilung erlaubt eine individuelle Gestaltung, die sich optimal an die Bedürfnisse des Gewerbes anpassen lässt.
Praktisch angeordnet sind zudem Nebenräume, die als Lager oder Büro genutzt werden können. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und unterstützen die effiziente Organisation des Geschäftsbetriebs. Die funktionale Anordnung der Räume gewährleistet einen reibungslosen Arbeitsablauf und trägt zur Effizienz bei.
Mit einer Energieeffizienzklasse D bietet das Objekt ein solides energetisches Profil. Die Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Bereich Gewerbe dar.
Von hier aus führt der Weg in den Hauptbereich der Ausstellungsfläche, der durch seine Weitläufigkeit besticht. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme, natürliche Beleuchtung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Raumaufteilung erlaubt eine individuelle Gestaltung, die sich optimal an die Bedürfnisse des Gewerbes anpassen lässt.
Praktisch angeordnet sind zudem Nebenräume, die als Lager oder Büro genutzt werden können. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und unterstützen die effiziente Organisation des Geschäftsbetriebs. Die funktionale Anordnung der Räume gewährleistet einen reibungslosen Arbeitsablauf und trägt zur Effizienz bei.
Mit einer Energieeffizienzklasse D bietet das Objekt ein solides energetisches Profil. Die Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Bereich Gewerbe dar.
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer!
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartAusstellungsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Gesamtfläche (ca.)537 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis17.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Energieeffizienzklasse D
- Baujahr 1979
- Gewerbliche Nutzung als Ausstellungsfläche
- Zentralheizung
- Bodenbeläge aus strapazierfähigem Material
- Große Schaufensterfronten für optimale Sichtbarkeit
- Moderne Beleuchtungssysteme
- Gute Anbindung an das... mehr lesen
- Baujahr 1979
- Gewerbliche Nutzung als Ausstellungsfläche
- Zentralheizung
- Bodenbeläge aus strapazierfähigem Material
- Große Schaufensterfronten für optimale Sichtbarkeit
- Moderne Beleuchtungssysteme
- Gute Anbindung an das... mehr lesen
- Energieeffizienzklasse D
- Baujahr 1979
- Gewerbliche Nutzung als Ausstellungsfläche
- Zentralheizung
- Bodenbeläge aus strapazierfähigem Material
- Große Schaufensterfronten für optimale Sichtbarkeit
- Moderne Beleuchtungssysteme
- Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe
- Baujahr 1979
- Gewerbliche Nutzung als Ausstellungsfläche
- Zentralheizung
- Bodenbeläge aus strapazierfähigem Material
- Große Schaufensterfronten für optimale Sichtbarkeit
- Moderne Beleuchtungssysteme
- Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe
- Energieeffizienzklasse D
- Baujahr 1979
- Gewerbliche Nutzung als Ausstellungsfläche
- Zentralheizung
- Bodenbeläge aus strapazierfähigem Material
- Große Schaufensterfronten für optimale Sichtbarkeit
- Moderne Beleuchtungssysteme
- Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe
- Baujahr 1979
- Gewerbliche Nutzung als Ausstellungsfläche
- Zentralheizung
- Bodenbeläge aus strapazierfähigem Material
- Große Schaufensterfronten für optimale Sichtbarkeit
- Moderne Beleuchtungssysteme
- Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Delbrück. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen macht sie besonders attraktiv. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was eine schnelle Verbindung in die...
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Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Delbrück. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen macht sie besonders attraktiv. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Gebiete ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in etwa 10 Minuten erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar und bietet somit eine hervorragende Anbindung für Geschäftsreisende.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, darunter ein SB Lüning und ein Marktkauf, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Dies garantiert eine komfortable Versorgung mit allen notwendigen Gütern des täglichen Bedarfs. Für kulinarische Abwechslung sorgen zahlreiche Restaurants in der Umgebung, wie das Hoi An und das Drachenhaus, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind.
Die medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Gemeinschaftspraxis B+W Höing und M. Hammerschmidt gesichert, die sich nur einen Katzensprung entfernt befindet. Für weitere gesundheitliche Bedürfnisse sind zusätzliche Praxen und Apotheken in der Nähe vorhanden.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, darunter ein SB Lüning und ein Marktkauf, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Dies garantiert eine komfortable Versorgung mit allen notwendigen Gütern des täglichen Bedarfs. Für kulinarische Abwechslung sorgen zahlreiche Restaurants in der Umgebung, wie das Hoi An und das Drachenhaus, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind.
Die medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Gemeinschaftspraxis B+W Höing und M. Hammerschmidt gesichert, die sich nur einen Katzensprung entfernt befindet. Für weitere gesundheitliche Bedürfnisse sind zusätzliche Praxen und Apotheken in der Nähe vorhanden.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Delbrück. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen macht sie besonders attraktiv. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Gebiete ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in etwa 10 Minuten erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar und bietet somit eine hervorragende Anbindung für Geschäftsreisende.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, darunter ein SB Lüning und ein Marktkauf, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Dies garantiert eine komfortable Versorgung mit allen notwendigen Gütern des täglichen Bedarfs. Für kulinarische Abwechslung sorgen zahlreiche Restaurants in der Umgebung, wie das Hoi An und das Drachenhaus, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind.
Die medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Gemeinschaftspraxis B+W Höing und M. Hammerschmidt gesichert, die sich nur einen Katzensprung entfernt befindet. Für weitere gesundheitliche Bedürfnisse sind zusätzliche Praxen und Apotheken in der Nähe vorhanden.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, darunter ein SB Lüning und ein Marktkauf, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Dies garantiert eine komfortable Versorgung mit allen notwendigen Gütern des täglichen Bedarfs. Für kulinarische Abwechslung sorgen zahlreiche Restaurants in der Umgebung, wie das Hoi An und das Drachenhaus, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind.
Die medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Gemeinschaftspraxis B+W Höing und M. Hammerschmidt gesichert, die sich nur einen Katzensprung entfernt befindet. Für weitere gesundheitliche Bedürfnisse sind zusätzliche Praxen und Apotheken in der Nähe vorhanden.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Delbrück Nordrhein-Westfalen Deutschland (33129)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ener... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ener... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 17.02.2035
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Baujahr der Anlagentechnik: 1992
Energieeffizienzklasse: D
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 17.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 17.02.2035
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Baujahr der Anlagentechnik: 1992
Energieeffizienzklasse: D
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 17.02.2035
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Baujahr der Anlagentechnik: 1992
Energieeffizienzklasse: D
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 17.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 17.02.2035
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Baujahr der Anlagentechnik: 1992
Energieeffizienzklasse: D
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ansprechpartner
Herr Christian Neesen
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolderstr. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
004952516998937
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
05251 6998950
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