immobilie1-ID: 31912947 | Anbieter-ID: 12256
Großzügige Erdgeschosswohnung in zentraler Lage.Ihr individuelles Zuhause mit Potenzial.
245.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie diese geräumige Erdgeschosswohnung im Herzen von Delbrück, die Größe und Komfort eines Einfamilienhauses vereint. Die 1977 massiv errichtete Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zur Innenstadt, die bequem fußläufig...
mehr lesen
Entdecken Sie diese geräumige Erdgeschosswohnung im Herzen von Delbrück, die Größe und Komfort eines Einfamilienhauses vereint. Die 1977 massiv errichtete Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zur Innenstadt, die bequem fußläufig erreichbar ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m² bietet diese Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Drei Zimmer laden dazu ein, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung gibt Ihnen die Gelegenheit Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen einzubringen. Eine Terrasse ermöglicht entspannte Stunden im Freien, während die dazugehörige Garage Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, mit jährlichen Kosten von ca. 372 EUR. Die Wohnung ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Verfügbarkeit kann nach Absprache vereinbart werden.
Erleben Sie städtisches Wohnen mit dem Komfort eines Hauses in dieser einzigartigen Eigentumswohnung in Delbrück.
Drei Zimmer laden dazu ein, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung gibt Ihnen die Gelegenheit Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen einzubringen. Eine Terrasse ermöglicht entspannte Stunden im Freien, während die dazugehörige Garage Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, mit jährlichen Kosten von ca. 372 EUR. Die Wohnung ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Verfügbarkeit kann nach Absprache vereinbart werden.
Erleben Sie städtisches Wohnen mit dem Komfort eines Hauses in dieser einzigartigen Eigentumswohnung in Delbrück.
Entdecken Sie diese geräumige Erdgeschosswohnung im Herzen von Delbrück, die Größe und Komfort eines Einfamilienhauses vereint. Die 1977 massiv errichtete Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zur Innenstadt, die bequem fußläufig erreichbar ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m² bietet diese Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Drei Zimmer laden dazu ein, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung gibt Ihnen die Gelegenheit Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen einzubringen. Eine Terrasse ermöglicht entspannte Stunden im Freien, während die dazugehörige Garage Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, mit jährlichen Kosten von ca. 372 EUR. Die Wohnung ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Verfügbarkeit kann nach Absprache vereinbart werden.
Erleben Sie städtisches Wohnen mit dem Komfort eines Hauses in dieser einzigartigen Eigentumswohnung in Delbrück.
Drei Zimmer laden dazu ein, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung gibt Ihnen die Gelegenheit Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen einzubringen. Eine Terrasse ermöglicht entspannte Stunden im Freien, während die dazugehörige Garage Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, mit jährlichen Kosten von ca. 372 EUR. Die Wohnung ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Verfügbarkeit kann nach Absprache vereinbart werden.
Erleben Sie städtisches Wohnen mit dem Komfort eines Hauses in dieser einzigartigen Eigentumswohnung in Delbrück.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis29.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche
- 2 Kellerräume
- Gemeinschaftswaschkeller
- Garage
- Erbpachtgrundstück, dessen jährliche Kosten bei ca. 372 EUR liegen
- insgesamt nur 2 Wohneinheiten
- Gäste-WC mit Dusche
- 2 Kellerräume
- Gemeinschaftswaschkeller
- Garage
- Erbpachtgrundstück, dessen jährliche Kosten bei ca. 372 EUR liegen
- insgesamt nur 2 Wohneinheiten
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche
- 2 Kellerräume
- Gemeinschaftswaschkeller
- Garage
- Erbpachtgrundstück, dessen jährliche Kosten bei ca. 372 EUR liegen
- insgesamt nur 2 Wohneinheiten
- Gäste-WC mit Dusche
- 2 Kellerräume
- Gemeinschaftswaschkeller
- Garage
- Erbpachtgrundstück, dessen jährliche Kosten bei ca. 372 EUR liegen
- insgesamt nur 2 Wohneinheiten
- Keller
- Parkoption
Lage
"Zehn Orte - eine Stadt" , das sind Delbrück-Mitte und die Ortsteile Anreppen, Bentfeld, Boke, Hagen, Lippling, Ostenland, Schöning, Steinhorst und Westenholz!
Mit über 30.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis Paderborn.
Verschiedene... mehr lesen
Mit über 30.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis Paderborn.
Verschiedene... mehr lesen
"Zehn Orte - eine Stadt" , das sind Delbrück-Mitte und die Ortsteile Anreppen, Bentfeld, Boke, Hagen, Lippling, Ostenland, Schöning, Steinhorst und Westenholz!
Mit über 30.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis Paderborn.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie alle Schulformen und auch eine Volkshochschule werden geboten.
Delbrück grenzt an die Städte Rietberg und Verl, die Gemeinde Hövelhof sowie die Städte Paderborn, Salzkotten und Lippstadt.
Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Oberzentren Paderborn, Bielefeld und Gütersloh.
Über die B64 gelangt man nach Rheda-Wiedenbrück und damit zur A2 und in Richtung Paderborn/Schloß Neuhaus zur A33. Die L822 führt nach Lippstadt.
Die Autobahnen A 33 (Brilon - Bielefeld: Auffahrt 10 km entfernt), A 44 und A 2 (Oberhausen - Berlin: ca. 20 km entfernt) sind über die Bundesstraße 64 schnell und sicher zu erreichen.
Mit über 30.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis Paderborn.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie alle Schulformen und auch eine Volkshochschule werden geboten.
Delbrück grenzt an die Städte Rietberg und Verl, die Gemeinde Hövelhof sowie die Städte Paderborn, Salzkotten und Lippstadt.
Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Oberzentren Paderborn, Bielefeld und Gütersloh.
Über die B64 gelangt man nach Rheda-Wiedenbrück und damit zur A2 und in Richtung Paderborn/Schloß Neuhaus zur A33. Die L822 führt nach Lippstadt.
Die Autobahnen A 33 (Brilon - Bielefeld: Auffahrt 10 km entfernt), A 44 und A 2 (Oberhausen - Berlin: ca. 20 km entfernt) sind über die Bundesstraße 64 schnell und sicher zu erreichen.
"Zehn Orte - eine Stadt" , das sind Delbrück-Mitte und die Ortsteile Anreppen, Bentfeld, Boke, Hagen, Lippling, Ostenland, Schöning, Steinhorst und Westenholz!
Mit über 30.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis Paderborn.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie alle Schulformen und auch eine Volkshochschule werden geboten.
Delbrück grenzt an die Städte Rietberg und Verl, die Gemeinde Hövelhof sowie die Städte Paderborn, Salzkotten und Lippstadt.
Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Oberzentren Paderborn, Bielefeld und Gütersloh.
Über die B64 gelangt man nach Rheda-Wiedenbrück und damit zur A2 und in Richtung Paderborn/Schloß Neuhaus zur A33. Die L822 führt nach Lippstadt.
Die Autobahnen A 33 (Brilon - Bielefeld: Auffahrt 10 km entfernt), A 44 und A 2 (Oberhausen - Berlin: ca. 20 km entfernt) sind über die Bundesstraße 64 schnell und sicher zu erreichen.
Mit über 30.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis Paderborn.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie alle Schulformen und auch eine Volkshochschule werden geboten.
Delbrück grenzt an die Städte Rietberg und Verl, die Gemeinde Hövelhof sowie die Städte Paderborn, Salzkotten und Lippstadt.
Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Oberzentren Paderborn, Bielefeld und Gütersloh.
Über die B64 gelangt man nach Rheda-Wiedenbrück und damit zur A2 und in Richtung Paderborn/Schloß Neuhaus zur A33. Die L822 führt nach Lippstadt.
Die Autobahnen A 33 (Brilon - Bielefeld: Auffahrt 10 km entfernt), A 44 und A 2 (Oberhausen - Berlin: ca. 20 km entfernt) sind über die Bundesstraße 64 schnell und sicher zu erreichen.
Delbrück Delbrück Deutschland (33129)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Johanna Münsterteicher
S Immobilien GmbH
Lange Straße 17,
33129 Delbrück
33129 Delbrück
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
004952512922964
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
(05251) 2922955
Erhalte neue Angebote per E-Mail