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immobilie1-ID: 31922929 | Anbieter-ID: 12202
Solide Kapitalanlage
75.000 €
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Entdecken Sie Ihre perfekte Kapitalanlage in Paderborn-Wewer: Diese gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre attraktive Lage und funktionale Gestaltung. Das im Jahr 1995 erbaute, massiv gebaute Gebäude bietet Ihnen eine vermietete,...
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Entdecken Sie Ihre perfekte Kapitalanlage in Paderborn-Wewer: Diese gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre attraktive Lage und funktionale Gestaltung. Das im Jahr 1995 erbaute, massiv gebaute Gebäude bietet Ihnen eine vermietete, gut geschnittene Wohnung mit einer Größe von etwa 34 m². Die Wohnung umfasst ein geräumiges Zimmer, einen praktischen Abstellraum und eine einladende Loggia für entspannte Stunden im Freien. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Objekt und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich momentan auf ca. 2.940 EUR; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die durch ihre exzellente Lage und Nachfrage am Mietmarkt überzeugt. Ideal auch für langfristige Vermietungen!
Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich momentan auf ca. 2.940 EUR; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die durch ihre exzellente Lage und Nachfrage am Mietmarkt überzeugt. Ideal auch für langfristige Vermietungen!
Entdecken Sie Ihre perfekte Kapitalanlage in Paderborn-Wewer: Diese gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre attraktive Lage und funktionale Gestaltung. Das im Jahr 1995 erbaute, massiv gebaute Gebäude bietet Ihnen eine vermietete, gut geschnittene Wohnung mit einer Größe von etwa 34 m². Die Wohnung umfasst ein geräumiges Zimmer, einen praktischen Abstellraum und eine einladende Loggia für entspannte Stunden im Freien. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Objekt und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich momentan auf ca. 2.940 EUR; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die durch ihre exzellente Lage und Nachfrage am Mietmarkt überzeugt. Ideal auch für langfristige Vermietungen!
Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich momentan auf ca. 2.940 EUR; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die durch ihre exzellente Lage und Nachfrage am Mietmarkt überzeugt. Ideal auch für langfristige Vermietungen!
Kosten
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Kaufpreis75.000 €
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Käuferprovision3.570 EUR inkl. ges. MwSt.
3.570 EUR inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
-
Zimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)34 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis14.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- Bad mit Dusche
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Wewer ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt sieben Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1, A33 und die verschiedenen Buslinien gegeben. In Wewer gibt es drei Kindergärten, eine...
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Wewer ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt sieben Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1, A33 und die verschiedenen Buslinien gegeben. In Wewer gibt es drei Kindergärten, eine Förder-und eine Grundschule. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in im Ort vorhanden.
Wewer ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt sieben Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1, A33 und die verschiedenen Buslinien gegeben. In Wewer gibt es drei Kindergärten, eine Förder-und eine Grundschule. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in im Ort vorhanden.
Paderborn / Wewer Wewer Deutschland (33106)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Grote
S Immobilien GmbH
Hathumarstraße 15-19,
33098 Paderborn
33098 Paderborn
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
004952512922969
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(05251) 2922955
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