immobilie1-ID: 31732913 | Anbieter-ID: 12032
Zentral, geräumig und familienfreundlich!
249.000 €
Kaufpreis
92,77 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Elsen aus. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...
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Diese Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Elsen aus. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern ist ausreichend Platz für alle Familienmitglieder gegeben. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint.
Der offene Ess- und Kochbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Hier haben Sie zudem die Möglichkeit, diesen Bereich nach Ihren Wünschen umzugestalten und beispielsweise in ein weiteres Zimmer umzuwandeln.
Der angrenzende Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet Ihnen einen zusätzlichen Ort der Entspannung im Freien.
Ein Stellplatz für Ihr Auto rundet dieses Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie stets bequem parken können.
Zögern Sie nicht länger! Diese Wohnung ist der perfekte Ort für Ihre Familie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern ist ausreichend Platz für alle Familienmitglieder gegeben. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint.
Der offene Ess- und Kochbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Hier haben Sie zudem die Möglichkeit, diesen Bereich nach Ihren Wünschen umzugestalten und beispielsweise in ein weiteres Zimmer umzuwandeln.
Der angrenzende Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet Ihnen einen zusätzlichen Ort der Entspannung im Freien.
Ein Stellplatz für Ihr Auto rundet dieses Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie stets bequem parken können.
Zögern Sie nicht länger! Diese Wohnung ist der perfekte Ort für Ihre Familie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Elsen aus. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern ist ausreichend Platz für alle Familienmitglieder gegeben. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint.
Der offene Ess- und Kochbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Hier haben Sie zudem die Möglichkeit, diesen Bereich nach Ihren Wünschen umzugestalten und beispielsweise in ein weiteres Zimmer umzuwandeln.
Der angrenzende Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet Ihnen einen zusätzlichen Ort der Entspannung im Freien.
Ein Stellplatz für Ihr Auto rundet dieses Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie stets bequem parken können.
Zögern Sie nicht länger! Diese Wohnung ist der perfekte Ort für Ihre Familie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern ist ausreichend Platz für alle Familienmitglieder gegeben. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint.
Der offene Ess- und Kochbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Hier haben Sie zudem die Möglichkeit, diesen Bereich nach Ihren Wünschen umzugestalten und beispielsweise in ein weiteres Zimmer umzuwandeln.
Der angrenzende Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet Ihnen einen zusätzlichen Ort der Entspannung im Freien.
Ein Stellplatz für Ihr Auto rundet dieses Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie stets bequem parken können.
Zögern Sie nicht länger! Diese Wohnung ist der perfekte Ort für Ihre Familie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92,77 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis30.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- neue Infrarotheizkörper 2014
- Wasserstrang vor kurzem erneuert
- neues Gäste-WC
- Wohnungseingangstür ca. 2 Jahre alt
- Badewanne/Dusche
- Balkon
- Kellerraum
- KfZ-Stellplatz
- Wasserstrang vor kurzem erneuert
- neues Gäste-WC
- Wohnungseingangstür ca. 2 Jahre alt
- Badewanne/Dusche
- Balkon
- Kellerraum
- KfZ-Stellplatz
- neue Infrarotheizkörper 2014
- Wasserstrang vor kurzem erneuert
- neues Gäste-WC
- Wohnungseingangstür ca. 2 Jahre alt
- Badewanne/Dusche
- Balkon
- Kellerraum
- KfZ-Stellplatz
- Wasserstrang vor kurzem erneuert
- neues Gäste-WC
- Wohnungseingangstür ca. 2 Jahre alt
- Badewanne/Dusche
- Balkon
- Kellerraum
- KfZ-Stellplatz
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Elsen ist ein westlicher Stadtteil von Paderborn und liegt etwa 4,5 km von der Kernstadt entfernt. Der Stadtteil mit derzeit ca. 16.000 Einwohnern zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Elsen verfügt über zwei Grundschulen, eine...
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Elsen ist ein westlicher Stadtteil von Paderborn und liegt etwa 4,5 km von der Kernstadt entfernt. Der Stadtteil mit derzeit ca. 16.000 Einwohnern zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Elsen verfügt über zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und mehrere Kindergärten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Fachärzte sind selbstverständlich im Ort vorhanden. Der Pluspunkt für Familien mit Kindern: Der Lippesee mit diversen Freizeitangeboten liegt direkt vor der Haustür und ist schnell erreicht. Sport- und Schützenvereine sind ebenfalls direkt vor Ort zu finden und zeigen die Lebendigkeit des Stadtteils. Schnell erreicht man von hier die A33, die B1 und die B64.
Elsen ist ein westlicher Stadtteil von Paderborn und liegt etwa 4,5 km von der Kernstadt entfernt. Der Stadtteil mit derzeit ca. 16.000 Einwohnern zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Elsen verfügt über zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und mehrere Kindergärten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Fachärzte sind selbstverständlich im Ort vorhanden. Der Pluspunkt für Familien mit Kindern: Der Lippesee mit diversen Freizeitangeboten liegt direkt vor der Haustür und ist schnell erreicht. Sport- und Schützenvereine sind ebenfalls direkt vor Ort zu finden und zeigen die Lebendigkeit des Stadtteils. Schnell erreicht man von hier die A33, die B1 und die B64.
Paderborn / Elsen Elsen Deutschland (33106)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Nils Müller
S Immobilien GmbH
Hathumarstraße 15-19,
33098 Paderborn
33098 Paderborn
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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05251 292 2958
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32756 Detmold
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(05251) 2922955
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