immobilie1-ID: 32229217 | Anbieter-ID: 157890NW
Angenehmes Wohnen für die ganze Familie
189.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige, ca. 87 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und überzeugt durch eine ruhige, angenehme Wohnlage sowie...
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Diese großzügige, ca. 87 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und überzeugt durch eine ruhige, angenehme Wohnlage sowie eine solide Bausubstanz. Die Wohnung bietet einen familienfreundlichen Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz. Die Wohnanlage präsentiert sich sauber, gepflegt und angenehm ruhig – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz. Die Wohnanlage präsentiert sich sauber, gepflegt und angenehm ruhig – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen.
Diese großzügige, ca. 87 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und überzeugt durch eine ruhige, angenehme Wohnlage sowie eine solide Bausubstanz. Die Wohnung bietet einen familienfreundlichen Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz. Die Wohnanlage präsentiert sich sauber, gepflegt und angenehm ruhig – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz. Die Wohnanlage präsentiert sich sauber, gepflegt und angenehm ruhig – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis26.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde technisch bereits modernisiert. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2000 und sorgen für... mehr lesen
- Rollläden
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde technisch bereits modernisiert. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2000 und sorgen für... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde technisch bereits modernisiert. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2000 und sorgen für gute Energieeffizienz sowie angenehmen Wohnkomfort. Im Jahr 2020 wurde die Gasheizung erneuert, sodass ein zeitgemäßes und sparsames Heizsystem vorhanden ist.
Das Gebäude wurde zudem bereits gedämmt, was sich positiv auf Energieverbrauch und Wohnklima auswirkt. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie, während der eigene Kellerraum zusätzliche Staufläche schafft. Der Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab und bietet komfortables Parken direkt am Objekt.
- Rollläden
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde technisch bereits modernisiert. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2000 und sorgen für gute Energieeffizienz sowie angenehmen Wohnkomfort. Im Jahr 2020 wurde die Gasheizung erneuert, sodass ein zeitgemäßes und sparsames Heizsystem vorhanden ist.
Das Gebäude wurde zudem bereits gedämmt, was sich positiv auf Energieverbrauch und Wohnklima auswirkt. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie, während der eigene Kellerraum zusätzliche Staufläche schafft. Der Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab und bietet komfortables Parken direkt am Objekt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde technisch bereits modernisiert. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2000 und sorgen für gute Energieeffizienz sowie angenehmen Wohnkomfort. Im Jahr 2020 wurde die Gasheizung erneuert, sodass ein zeitgemäßes und sparsames Heizsystem vorhanden ist.
Das Gebäude wurde zudem bereits gedämmt, was sich positiv auf Energieverbrauch und Wohnklima auswirkt. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie, während der eigene Kellerraum zusätzliche Staufläche schafft. Der Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab und bietet komfortables Parken direkt am Objekt.
- Rollläden
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde technisch bereits modernisiert. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2000 und sorgen für gute Energieeffizienz sowie angenehmen Wohnkomfort. Im Jahr 2020 wurde die Gasheizung erneuert, sodass ein zeitgemäßes und sparsames Heizsystem vorhanden ist.
Das Gebäude wurde zudem bereits gedämmt, was sich positiv auf Energieverbrauch und Wohnklima auswirkt. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie, während der eigene Kellerraum zusätzliche Staufläche schafft. Der Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab und bietet komfortables Parken direkt am Objekt.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Paderborn, mit einer Einwohnerzahl von etwa 154.755, bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und familienfreundlichen Einrichtungen. Unsere Etagenwohnung im Stadtteil Mastbruch, nur 5,9 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, ist der...
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Paderborn, mit einer Einwohnerzahl von etwa 154.755, bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und familienfreundlichen Einrichtungen. Unsere Etagenwohnung im Stadtteil Mastbruch, nur 5,9 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, ist der ideale Ausgangspunkt für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In der Nähe befinden sich eine Grundschule und eine weitere Schule, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Umgebung, die sich ebenfalls mit dem Fahrrad erreichen lassen. Für den täglichen Bedarf bieten zwei Supermärkte und zwei Bäckereien, die wenige Gehminuten entfernt sind, eine praktische Lösung. Ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt in der Nähe runden das Angebot ab. Wenn es um die Gesundheit geht, sind ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin sowie drei Apotheken in der Nähe leicht erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Zugstation, nur 600 m entfernt, und eine Bushaltestelle, 200 m von der Wohnung entfernt, bieten eine schnelle und bequeme Verbindung in die Stadt und ihre Umgebung. Die Autobahnauffahrt, nur 1,8 km entfernt, ermöglicht es, schnell und einfach in andere Regionen zu gelangen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Gastronomie, die ein Restaurant, ein Café und eine Kneipe umfasst, alle leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Paderborn bietet somit alles, was eine Familie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigt – von Bildung und Gesundheit bis hin zu Freizeit und Unterhaltung. Unsere Etagenwohnung ist der perfekte Ort, um all dies zu genießen und ein Zuhause zu finden, in dem man sich wohlfühlen kann.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Zugstation, nur 600 m entfernt, und eine Bushaltestelle, 200 m von der Wohnung entfernt, bieten eine schnelle und bequeme Verbindung in die Stadt und ihre Umgebung. Die Autobahnauffahrt, nur 1,8 km entfernt, ermöglicht es, schnell und einfach in andere Regionen zu gelangen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Gastronomie, die ein Restaurant, ein Café und eine Kneipe umfasst, alle leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Paderborn bietet somit alles, was eine Familie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigt – von Bildung und Gesundheit bis hin zu Freizeit und Unterhaltung. Unsere Etagenwohnung ist der perfekte Ort, um all dies zu genießen und ein Zuhause zu finden, in dem man sich wohlfühlen kann.
Paderborn, mit einer Einwohnerzahl von etwa 154.755, bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und familienfreundlichen Einrichtungen. Unsere Etagenwohnung im Stadtteil Mastbruch, nur 5,9 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, ist der ideale Ausgangspunkt für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In der Nähe befinden sich eine Grundschule und eine weitere Schule, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Umgebung, die sich ebenfalls mit dem Fahrrad erreichen lassen. Für den täglichen Bedarf bieten zwei Supermärkte und zwei Bäckereien, die wenige Gehminuten entfernt sind, eine praktische Lösung. Ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt in der Nähe runden das Angebot ab. Wenn es um die Gesundheit geht, sind ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin sowie drei Apotheken in der Nähe leicht erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Zugstation, nur 600 m entfernt, und eine Bushaltestelle, 200 m von der Wohnung entfernt, bieten eine schnelle und bequeme Verbindung in die Stadt und ihre Umgebung. Die Autobahnauffahrt, nur 1,8 km entfernt, ermöglicht es, schnell und einfach in andere Regionen zu gelangen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Gastronomie, die ein Restaurant, ein Café und eine Kneipe umfasst, alle leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Paderborn bietet somit alles, was eine Familie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigt – von Bildung und Gesundheit bis hin zu Freizeit und Unterhaltung. Unsere Etagenwohnung ist der perfekte Ort, um all dies zu genießen und ein Zuhause zu finden, in dem man sich wohlfühlen kann.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Zugstation, nur 600 m entfernt, und eine Bushaltestelle, 200 m von der Wohnung entfernt, bieten eine schnelle und bequeme Verbindung in die Stadt und ihre Umgebung. Die Autobahnauffahrt, nur 1,8 km entfernt, ermöglicht es, schnell und einfach in andere Regionen zu gelangen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Gastronomie, die ein Restaurant, ein Café und eine Kneipe umfasst, alle leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Paderborn bietet somit alles, was eine Familie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigt – von Bildung und Gesundheit bis hin zu Freizeit und Unterhaltung. Unsere Etagenwohnung ist der perfekte Ort, um all dies zu genießen und ein Zuhause zu finden, in dem man sich wohlfühlen kann.
Paderborn Sennelager Nordrhein-Westfalen Deutschland (33104)
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Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
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LBS Immobilien GmbH NordWest Paderborn
Liboristr. 3b,
33098 Paderborn
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33098 Paderborn
33098 Paderborn
05251 20090
LBS Immobilien GmbH NordWest Paderborn
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05251-20090
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