immobilie1-ID: 31678519 | Anbieter-ID: 11940
Exklusive Maisonettewohnung in Paderborn/Marienloh: Modernes und großzügiges Wohnen!
350.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie Ihre Traum-Maisonettewohnung in Paderborn/Marienloh! Diese beeindruckende Immobilie, erbaut im Jahr 2017, vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet diese massiv gebaute...
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Entdecken Sie Ihre Traum-Maisonettewohnung in Paderborn/Marienloh! Diese beeindruckende Immobilie, erbaut im Jahr 2017, vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet diese massiv gebaute und neuwertige Wohnung alles, was das Herz begehrt.
Der untere Bereich ist ideal gestaltet und umfasst zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, einen praktischen Abstellraum, sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die stilvolle Nutzung von Fliesen und Vinylböden verleiht dem Interieur ein elegantes Ambiente.
Die Galerie im oberen Bereich bietet ein weiteres Bad mit Dusche und das Elternzimmer, ein Rückzugsort von Ruhe und Erholung. Praktischerweise gehören ein eigener Kellerraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das attraktive Investmentangebot: Die Wohnung steht erst Ende 2026 zur Verfügung, doch bis dahin zahlen die derzeitigen Eigentümer eine monatliche Kaltmiete von 1.070 EUR an Sie als neuen Eigentümer, was diese Immobilie besonders wertvoll macht.
Sichern Sie sich diese exklusive Maisonettewohnung und genießen Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
Der untere Bereich ist ideal gestaltet und umfasst zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, einen praktischen Abstellraum, sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die stilvolle Nutzung von Fliesen und Vinylböden verleiht dem Interieur ein elegantes Ambiente.
Die Galerie im oberen Bereich bietet ein weiteres Bad mit Dusche und das Elternzimmer, ein Rückzugsort von Ruhe und Erholung. Praktischerweise gehören ein eigener Kellerraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das attraktive Investmentangebot: Die Wohnung steht erst Ende 2026 zur Verfügung, doch bis dahin zahlen die derzeitigen Eigentümer eine monatliche Kaltmiete von 1.070 EUR an Sie als neuen Eigentümer, was diese Immobilie besonders wertvoll macht.
Sichern Sie sich diese exklusive Maisonettewohnung und genießen Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
Entdecken Sie Ihre Traum-Maisonettewohnung in Paderborn/Marienloh! Diese beeindruckende Immobilie, erbaut im Jahr 2017, vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet diese massiv gebaute und neuwertige Wohnung alles, was das Herz begehrt.
Der untere Bereich ist ideal gestaltet und umfasst zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, einen praktischen Abstellraum, sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die stilvolle Nutzung von Fliesen und Vinylböden verleiht dem Interieur ein elegantes Ambiente.
Die Galerie im oberen Bereich bietet ein weiteres Bad mit Dusche und das Elternzimmer, ein Rückzugsort von Ruhe und Erholung. Praktischerweise gehören ein eigener Kellerraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das attraktive Investmentangebot: Die Wohnung steht erst Ende 2026 zur Verfügung, doch bis dahin zahlen die derzeitigen Eigentümer eine monatliche Kaltmiete von 1.070 EUR an Sie als neuen Eigentümer, was diese Immobilie besonders wertvoll macht.
Sichern Sie sich diese exklusive Maisonettewohnung und genießen Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
Der untere Bereich ist ideal gestaltet und umfasst zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, einen praktischen Abstellraum, sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die stilvolle Nutzung von Fliesen und Vinylböden verleiht dem Interieur ein elegantes Ambiente.
Die Galerie im oberen Bereich bietet ein weiteres Bad mit Dusche und das Elternzimmer, ein Rückzugsort von Ruhe und Erholung. Praktischerweise gehören ein eigener Kellerraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das attraktive Investmentangebot: Die Wohnung steht erst Ende 2026 zur Verfügung, doch bis dahin zahlen die derzeitigen Eigentümer eine monatliche Kaltmiete von 1.070 EUR an Sie als neuen Eigentümer, was diese Immobilie besonders wertvoll macht.
Sichern Sie sich diese exklusive Maisonettewohnung und genießen Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2017
-
Zimmer4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf11 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis12.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Galerie
- großer Balkon
- 2 Bäder mit Dusche
- eigener Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Erstbezug 2019
- großer Balkon
- 2 Bäder mit Dusche
- eigener Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Erstbezug 2019
- Galerie
- großer Balkon
- 2 Bäder mit Dusche
- eigener Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Erstbezug 2019
- großer Balkon
- 2 Bäder mit Dusche
- eigener Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Erstbezug 2019
- Keller
Lage
Marienloh ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt sechs Kilometer nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine Verkehrsanbindung ist durch die B1 gegeben. In Marienloh gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Verschiedene...
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Marienloh ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt sechs Kilometer nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine Verkehrsanbindung ist durch die B1 gegeben. In Marienloh gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind in Marienloh, sowie im nahen Paderborner Stadtzentrum geboten.
Marienloh ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt sechs Kilometer nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine Verkehrsanbindung ist durch die B1 gegeben. In Marienloh gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind in Marienloh, sowie im nahen Paderborner Stadtzentrum geboten.
Paderborn / Marienloh Marienloh Deutschland (33104)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Johanna Münsterteicher
S Immobilien GmbH
Lange Straße 17,
33129 Delbrück
33129 Delbrück
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
05251 292 2964
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Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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(05251) 2922955
j.muensterteicher@s-immobilien-gmbh.de
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