immobilie1-ID: 32041187 | Anbieter-ID: lh-3474
Open House am Dienstag, den 28.10.25 von 17:00 bis 18:00 Uhr!
799.000 €
Kaufpreis
304 m²
Wohnfläche
879 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Träumen Sie davon, in einem einzigartigen, großzügigen und fürstlichen Zuhause zu leben, in einer erstklassigen Wohngegend? Dann könnte Sie diese Immobilie auf einem gepflegten und rund 879 qm umfassenden großen Grundstück überzeugen.
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Träumen Sie davon, in einem einzigartigen, großzügigen und fürstlichen Zuhause zu leben, in einer erstklassigen Wohngegend? Dann könnte Sie diese Immobilie auf einem gepflegten und rund 879 qm umfassenden großen Grundstück überzeugen.
Dieses stattliche Anwesen präsentiert sich mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 304 Quadratmetern. Jedes Detail dieses Hauses spricht für sich - hier wurden keine Kompromisse eingegangen und Qualität steht im Vordergrund.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von der Großzügigkeit und Offenheit der Gestaltung beeindruckt sein. Mit insgesamt 11 gut geschnittenen Zimmern bietet dieses Haus eine Vielzahl von Gestaltungsoptionen. Jedes Zimmer ist ein leeres Blatt, das darauf wartet, nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen eingerichtet zu werden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Treppenhaus. Der Wohnbereich mit offenem Kamin lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein. Für familiäre Feierlichkeiten steht das angrenzende Esszimmer zur Verfügung. Die Küche überzeugt mit einer hochwertigen Poggenpohl Küche aus vergangener Zeit. Des Weiteren bietet Ihnen das Erdgeschoss neben dem Gästezimmer noch ein ideal geschnittenes Arbeitszimmer. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den grünen Garten und auf die Terrasse.
Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Garderobe befinden sich ebenfalls auf der Etage.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein ein Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei weitere Kinderzimmer. All diese Räumlichkeiten bieten Zugang zu einer der beiden Balkone. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, eine Duschkabine und einen Doppelwaschtisch.
Die Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang bietet weiteren Platz.
Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Das Kellergeschoss überzeugt mit einem Gästezimmer, einem weiteren Badezimmer und einen einzigartigen Partyraum sowie einer Bar mit einem einzigartigen Design. Zusätzlich stehen Ihnen 5 Kellerräume und ein Heizungsraum zur Verfügung.
Im Außenbereich haben Sie noch jede Menge Möglichkeiten, Ihre eigene Note einzubringen.
Neben einer separaten Sauna mit Duscheinrichtung und Kaltwasserbecken bietet die Liegenschaft eine Doppelgarage und eine Einzelgarage sowie 3 Außenstellplätze.
Dieses prächtige Anwesen wird Sie mit seiner ausgewogenen Kombination aus Komfort und hohem Lebensstandard verzaubern! Machen Sie sich gern selbst ein Bild davon.
Dieses stattliche Anwesen präsentiert sich mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 304 Quadratmetern. Jedes Detail dieses Hauses spricht für sich - hier wurden keine Kompromisse eingegangen und Qualität steht im Vordergrund.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von der Großzügigkeit und Offenheit der Gestaltung beeindruckt sein. Mit insgesamt 11 gut geschnittenen Zimmern bietet dieses Haus eine Vielzahl von Gestaltungsoptionen. Jedes Zimmer ist ein leeres Blatt, das darauf wartet, nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen eingerichtet zu werden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Treppenhaus. Der Wohnbereich mit offenem Kamin lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein. Für familiäre Feierlichkeiten steht das angrenzende Esszimmer zur Verfügung. Die Küche überzeugt mit einer hochwertigen Poggenpohl Küche aus vergangener Zeit. Des Weiteren bietet Ihnen das Erdgeschoss neben dem Gästezimmer noch ein ideal geschnittenes Arbeitszimmer. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den grünen Garten und auf die Terrasse.
Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Garderobe befinden sich ebenfalls auf der Etage.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein ein Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei weitere Kinderzimmer. All diese Räumlichkeiten bieten Zugang zu einer der beiden Balkone. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, eine Duschkabine und einen Doppelwaschtisch.
Die Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang bietet weiteren Platz.
Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Das Kellergeschoss überzeugt mit einem Gästezimmer, einem weiteren Badezimmer und einen einzigartigen Partyraum sowie einer Bar mit einem einzigartigen Design. Zusätzlich stehen Ihnen 5 Kellerräume und ein Heizungsraum zur Verfügung.
Im Außenbereich haben Sie noch jede Menge Möglichkeiten, Ihre eigene Note einzubringen.
Neben einer separaten Sauna mit Duscheinrichtung und Kaltwasserbecken bietet die Liegenschaft eine Doppelgarage und eine Einzelgarage sowie 3 Außenstellplätze.
Dieses prächtige Anwesen wird Sie mit seiner ausgewogenen Kombination aus Komfort und hohem Lebensstandard verzaubern! Machen Sie sich gern selbst ein Bild davon.
Träumen Sie davon, in einem einzigartigen, großzügigen und fürstlichen Zuhause zu leben, in einer erstklassigen Wohngegend? Dann könnte Sie diese Immobilie auf einem gepflegten und rund 879 qm umfassenden großen Grundstück überzeugen.
Dieses stattliche Anwesen präsentiert sich mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 304 Quadratmetern. Jedes Detail dieses Hauses spricht für sich - hier wurden keine Kompromisse eingegangen und Qualität steht im Vordergrund.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von der Großzügigkeit und Offenheit der Gestaltung beeindruckt sein. Mit insgesamt 11 gut geschnittenen Zimmern bietet dieses Haus eine Vielzahl von Gestaltungsoptionen. Jedes Zimmer ist ein leeres Blatt, das darauf wartet, nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen eingerichtet zu werden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Treppenhaus. Der Wohnbereich mit offenem Kamin lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein. Für familiäre Feierlichkeiten steht das angrenzende Esszimmer zur Verfügung. Die Küche überzeugt mit einer hochwertigen Poggenpohl Küche aus vergangener Zeit. Des Weiteren bietet Ihnen das Erdgeschoss neben dem Gästezimmer noch ein ideal geschnittenes Arbeitszimmer. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den grünen Garten und auf die Terrasse.
Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Garderobe befinden sich ebenfalls auf der Etage.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein ein Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei weitere Kinderzimmer. All diese Räumlichkeiten bieten Zugang zu einer der beiden Balkone. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, eine Duschkabine und einen Doppelwaschtisch.
Die Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang bietet weiteren Platz.
Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Das Kellergeschoss überzeugt mit einem Gästezimmer, einem weiteren Badezimmer und einen einzigartigen Partyraum sowie einer Bar mit einem einzigartigen Design. Zusätzlich stehen Ihnen 5 Kellerräume und ein Heizungsraum zur Verfügung.
Im Außenbereich haben Sie noch jede Menge Möglichkeiten, Ihre eigene Note einzubringen.
Neben einer separaten Sauna mit Duscheinrichtung und Kaltwasserbecken bietet die Liegenschaft eine Doppelgarage und eine Einzelgarage sowie 3 Außenstellplätze.
Dieses prächtige Anwesen wird Sie mit seiner ausgewogenen Kombination aus Komfort und hohem Lebensstandard verzaubern! Machen Sie sich gern selbst ein Bild davon.
Dieses stattliche Anwesen präsentiert sich mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 304 Quadratmetern. Jedes Detail dieses Hauses spricht für sich - hier wurden keine Kompromisse eingegangen und Qualität steht im Vordergrund.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von der Großzügigkeit und Offenheit der Gestaltung beeindruckt sein. Mit insgesamt 11 gut geschnittenen Zimmern bietet dieses Haus eine Vielzahl von Gestaltungsoptionen. Jedes Zimmer ist ein leeres Blatt, das darauf wartet, nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen eingerichtet zu werden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Treppenhaus. Der Wohnbereich mit offenem Kamin lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein. Für familiäre Feierlichkeiten steht das angrenzende Esszimmer zur Verfügung. Die Küche überzeugt mit einer hochwertigen Poggenpohl Küche aus vergangener Zeit. Des Weiteren bietet Ihnen das Erdgeschoss neben dem Gästezimmer noch ein ideal geschnittenes Arbeitszimmer. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den grünen Garten und auf die Terrasse.
Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Garderobe befinden sich ebenfalls auf der Etage.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein ein Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei weitere Kinderzimmer. All diese Räumlichkeiten bieten Zugang zu einer der beiden Balkone. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, eine Duschkabine und einen Doppelwaschtisch.
Die Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang bietet weiteren Platz.
Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Das Kellergeschoss überzeugt mit einem Gästezimmer, einem weiteren Badezimmer und einen einzigartigen Partyraum sowie einer Bar mit einem einzigartigen Design. Zusätzlich stehen Ihnen 5 Kellerräume und ein Heizungsraum zur Verfügung.
Im Außenbereich haben Sie noch jede Menge Möglichkeiten, Ihre eigene Note einzubringen.
Neben einer separaten Sauna mit Duscheinrichtung und Kaltwasserbecken bietet die Liegenschaft eine Doppelgarage und eine Einzelgarage sowie 3 Außenstellplätze.
Dieses prächtige Anwesen wird Sie mit seiner ausgewogenen Kombination aus Komfort und hohem Lebensstandard verzaubern! Machen Sie sich gern selbst ein Bild davon.
Kosten
-
Kaufpreis799.000 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)304 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)879 m²
-
Stellplatz6
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf273,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis14.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Einliegerwohnung
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Paderborn ist eine etwa 153.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn die größte Stadt im...
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Paderborn ist eine etwa 153.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn die größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafe's, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.
Im inneren Ring von Paderborn gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafes. Außerdem findet man in unmittelbarer Nähe zum Objekt das Paderquellgebiet, indem man sich vom Alltagsstress etwas entspannen kann. Viele Sehenswürdigkeiten, wie das Rathaus und den Dom kann man von hier aus fußläufig erreichen.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafe's, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.
Im inneren Ring von Paderborn gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafes. Außerdem findet man in unmittelbarer Nähe zum Objekt das Paderquellgebiet, indem man sich vom Alltagsstress etwas entspannen kann. Viele Sehenswürdigkeiten, wie das Rathaus und den Dom kann man von hier aus fußläufig erreichen.
Paderborn ist eine etwa 153.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn die größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafe's, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.
Im inneren Ring von Paderborn gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafes. Außerdem findet man in unmittelbarer Nähe zum Objekt das Paderquellgebiet, indem man sich vom Alltagsstress etwas entspannen kann. Viele Sehenswürdigkeiten, wie das Rathaus und den Dom kann man von hier aus fußläufig erreichen.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafe's, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.
Im inneren Ring von Paderborn gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafes. Außerdem findet man in unmittelbarer Nähe zum Objekt das Paderquellgebiet, indem man sich vom Alltagsstress etwas entspannen kann. Viele Sehenswürdigkeiten, wie das Rathaus und den Dom kann man von hier aus fußläufig erreichen.
Hans-Humpert-Str. · 33102 · Paderborn · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 273.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Prov... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 273.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Prov... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 273.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 273,10 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 14.03.2035
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1963
Baujahr der Anlagentechnik: 2000
Energieeffizienzklasse: H
Dieser ist gültig bis 14.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 273.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 273,10 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 14.03.2035
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1963
Baujahr der Anlagentechnik: 2000
Energieeffizienzklasse: H
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 273.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 273,10 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 14.03.2035
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1963
Baujahr der Anlagentechnik: 2000
Energieeffizienzklasse: H
Dieser ist gültig bis 14.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 273.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 273,10 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 14.03.2035
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1963
Baujahr der Anlagentechnik: 2000
Energieeffizienzklasse: H
Ansprechpartner
Herr Lukas Hinsche
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Straße 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
004952516998930
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
05251 6998950
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