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immobilie1-ID: 32179367 | Anbieter-ID: 140370NW-p
Charmante 4 Zimmer Wohnung in der Kernstadt von Paderborn
189.000 €
Kaufpreis
80,65 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die offerierte ETW mit vier schönen Zimmern liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienreihenhauses und ist bezugsfrei. Sie ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, einem Badezimmer mit kombinierter Dusch-/Badewanne plus WC. Weiter ist ein...
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Die offerierte ETW mit vier schönen Zimmern liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienreihenhauses und ist bezugsfrei. Sie ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, einem Badezimmer mit kombinierter Dusch-/Badewanne plus WC. Weiter ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Die Wohnung ist komplett modernisiert. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Platz zur Abstellung von Fahrrädern, Kinderwagen usw. Dort finden Sie auch der Wohnung zugeordnete Stellplätze für Waschmaschine und Trockner.
Seit 2020 sind verschiedene Modernisierungen durchgeführt
worden: dazu gehören eine neue Wandgestaltung,
Designfußböden mit Trittschalldämpfung, neue
Wohnungseingangs- und Zimmertüren und eine neue
Einbauküche. Ein Glasfaser-Anschluss wurde gelegt und die
Loggia saniert. Nachdem das Wohnzimmer bereits mit
Wärmeschutzverglasung ausgestattet worden ist, wird der
Fenstertausch im nächsten Jahr in zwei Schritten abgeschlossen.
Die Wohnung ist komplett modernisiert. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Platz zur Abstellung von Fahrrädern, Kinderwagen usw. Dort finden Sie auch der Wohnung zugeordnete Stellplätze für Waschmaschine und Trockner.
Seit 2020 sind verschiedene Modernisierungen durchgeführt
worden: dazu gehören eine neue Wandgestaltung,
Designfußböden mit Trittschalldämpfung, neue
Wohnungseingangs- und Zimmertüren und eine neue
Einbauküche. Ein Glasfaser-Anschluss wurde gelegt und die
Loggia saniert. Nachdem das Wohnzimmer bereits mit
Wärmeschutzverglasung ausgestattet worden ist, wird der
Fenstertausch im nächsten Jahr in zwei Schritten abgeschlossen.
Die offerierte ETW mit vier schönen Zimmern liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienreihenhauses und ist bezugsfrei. Sie ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, einem Badezimmer mit kombinierter Dusch-/Badewanne plus WC. Weiter ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Die Wohnung ist komplett modernisiert. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Platz zur Abstellung von Fahrrädern, Kinderwagen usw. Dort finden Sie auch der Wohnung zugeordnete Stellplätze für Waschmaschine und Trockner.
Seit 2020 sind verschiedene Modernisierungen durchgeführt
worden: dazu gehören eine neue Wandgestaltung,
Designfußböden mit Trittschalldämpfung, neue
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Einbauküche. Ein Glasfaser-Anschluss wurde gelegt und die
Loggia saniert. Nachdem das Wohnzimmer bereits mit
Wärmeschutzverglasung ausgestattet worden ist, wird der
Fenstertausch im nächsten Jahr in zwei Schritten abgeschlossen.
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Seit 2020 sind verschiedene Modernisierungen durchgeführt
worden: dazu gehören eine neue Wandgestaltung,
Designfußböden mit Trittschalldämpfung, neue
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Loggia saniert. Nachdem das Wohnzimmer bereits mit
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Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)80,65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
WG-geeignet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf105,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis31.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ebenerdig
neue Wandgestaltung
Designfußböden mit Trittschalldämpfung
neue Wohnungs und Eingangstüren
neuwertige Einbauküche
Glasfaser Anschluß
Loggia saniert
Wärmeschutzverglasung teilweise... mehr lesen
- ebenerdig
neue Wandgestaltung
Designfußböden mit Trittschalldämpfung
neue Wohnungs und Eingangstüren
neuwertige Einbauküche
Glasfaser Anschluß
Loggia saniert
Wärmeschutzverglasung teilweise... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ebenerdig
neue Wandgestaltung
Designfußböden mit Trittschalldämpfung
neue Wohnungs und Eingangstüren
neuwertige Einbauküche
Glasfaser Anschluß
Loggia saniert
Wärmeschutzverglasung teilweise fertig, der Rest wird im nächsten Jahr fortgeführt
Vollwärmeschutz 2000
Heißwasserseite läuft über Entkalker
Tiefgaragenparkplatz kann hinzugemietet werden
abschließbare Fenster
- ebenerdig
neue Wandgestaltung
Designfußböden mit Trittschalldämpfung
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neuwertige Einbauküche
Glasfaser Anschluß
Loggia saniert
Wärmeschutzverglasung teilweise fertig, der Rest wird im nächsten Jahr fortgeführt
Vollwärmeschutz 2000
Heißwasserseite läuft über Entkalker
Tiefgaragenparkplatz kann hinzugemietet werden
abschließbare Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ebenerdig
neue Wandgestaltung
Designfußböden mit Trittschalldämpfung
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Loggia saniert
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- ebenerdig
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Wärmeschutzverglasung teilweise fertig, der Rest wird im nächsten Jahr fortgeführt
Vollwärmeschutz 2000
Heißwasserseite läuft über Entkalker
Tiefgaragenparkplatz kann hinzugemietet werden
abschließbare Fenster
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
Lage
Die charmante Erdgeschosswohnung in Paderborn, einer Großstadt im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens, bietet ein städtisches Flair und ist nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Für Familien mit Kindern ist die Wohnung ideal, da eine Schule und zwei...
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Die charmante Erdgeschosswohnung in Paderborn, einer Großstadt im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens, bietet ein städtisches Flair und ist nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Für Familien mit Kindern ist die Wohnung ideal, da eine Schule und zwei Kindergärten fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu drei Parks, einem Kunstzentrum, Klettern- und Minigolfanlagen sowie drei Fitnessstudios bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sind mit dem Fahrrad erreichbar, und für die Gesundheit sorgen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe. Die Wohnung ist somit ein perfekter Ausgangspunkt für ein aktives und gesundes Familienleben in Paderborn.
Die charmante Erdgeschosswohnung in Paderborn, einer Großstadt im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens, bietet ein städtisches Flair und ist nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Für Familien mit Kindern ist die Wohnung ideal, da eine Schule und zwei Kindergärten fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu drei Parks, einem Kunstzentrum, Klettern- und Minigolfanlagen sowie drei Fitnessstudios bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sind mit dem Fahrrad erreichbar, und für die Gesundheit sorgen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe. Die Wohnung ist somit ein perfekter Ausgangspunkt für ein aktives und gesundes Familienleben in Paderborn.
Paderborn Nordrhein-Westfalen Deutschland (33100)
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Sonstiges
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LBS Landesbausparkasse NordWest
48130 Münster
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33098 Paderborn
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02992 9076000
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33098 Paderborn
33098 Paderborn
05251-20090
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