immobilie1-ID: 31948367 | Anbieter-ID: lh-3439
Anleger-Glück!
167.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & in einer Top-Lage von Paderborn
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese schön geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistert mit 83 m² Wohnfläche, einer durchdachten... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese schön geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistert mit 83 m² Wohnfläche, einer durchdachten... mehr lesen
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & in einer Top-Lage von Paderborn
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese schön geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistert mit 83 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer zentralen Lage in Paderborn.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft mit herrlichem Ausblick. Die Küche bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen.
Das helle Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC – Ihr persönlicher Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer bieten sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites Badezimmer mit einer Duschkabine, WC und Waschtisch.
Die Wohnung ist freundlich, hell und einladend gestaltet. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Aktuell ist die Immobilie vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 8.808,- €.
Das Hausgeld beträgt 304,- €, davon sind 210,- € umlegbar.
Eine separate PKW-Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft mit herrlichem Ausblick. Die Küche bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen.
Das helle Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC – Ihr persönlicher Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer bieten sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites Badezimmer mit einer Duschkabine, WC und Waschtisch.
Die Wohnung ist freundlich, hell und einladend gestaltet. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Aktuell ist die Immobilie vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 8.808,- €.
Das Hausgeld beträgt 304,- €, davon sind 210,- € umlegbar.
Eine separate PKW-Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & in einer Top-Lage von Paderborn
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese schön geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistert mit 83 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer zentralen Lage in Paderborn.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft mit herrlichem Ausblick. Die Küche bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen.
Das helle Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC – Ihr persönlicher Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer bieten sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites Badezimmer mit einer Duschkabine, WC und Waschtisch.
Die Wohnung ist freundlich, hell und einladend gestaltet. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Aktuell ist die Immobilie vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 8.808,- €.
Das Hausgeld beträgt 304,- €, davon sind 210,- € umlegbar.
Eine separate PKW-Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese schön geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistert mit 83 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer zentralen Lage in Paderborn.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft mit herrlichem Ausblick. Die Küche bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen.
Das helle Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC – Ihr persönlicher Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer bieten sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites Badezimmer mit einer Duschkabine, WC und Waschtisch.
Die Wohnung ist freundlich, hell und einladend gestaltet. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Aktuell ist die Immobilie vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 8.808,- €.
Das Hausgeld beträgt 304,- €, davon sind 210,- € umlegbar.
Eine separate PKW-Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis167.000 €
-
Hausgeld pro Monat304 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis15.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage im Herzen von Paderborn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine Kita befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Buslinien (u. a. Kasseler Tor, Westerntor, Paderborn Nord) sind...
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Die Immobilie liegt in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage im Herzen von Paderborn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine Kita befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Buslinien (u. a. Kasseler Tor, Westerntor, Paderborn Nord) sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine sehr gute Anbindung. Die historische Innenstadt mit Dom, Rathaus und Paderquellen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie liegt in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage im Herzen von Paderborn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine Kita befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Buslinien (u. a. Kasseler Tor, Westerntor, Paderborn Nord) sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine sehr gute Anbindung. Die historische Innenstadt mit Dom, Rathaus und Paderquellen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Paderborn Kernstadt Nordrhein-Westfalen Deutschland (33100)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 104,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 15.11.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Baujahr der Heizungsanlage: 1990
Energieeffizienzklasse: D
Dieser ist gültig bis 15.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 104,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 15.11.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Baujahr der Heizungsanlage: 1990
Energieeffizienzklasse: D
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 104,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 15.11.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Baujahr der Heizungsanlage: 1990
Energieeffizienzklasse: D
Dieser ist gültig bis 15.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 104,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 15.11.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Baujahr der Heizungsanlage: 1990
Energieeffizienzklasse: D
Ansprechpartner
Herr Lukas Hinsche
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Straße 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
004952516998930
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
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