immobilie1-ID: 32199445 | Anbieter-ID: 1092-171-LJ
Ihr Business-Traum!
1.076,73 €
Miete zzgl. NK
122,31 m²
Büro-/Praxisfläche
Dieses Bürogebäude aus dem Jahr 1992 bietet eine großzügige und funktionale Arbeitsumgebung für Gewerbetreibende. Die Bürofläche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche. Große Fensterfronten sorgen für viel...
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Dieses Bürogebäude aus dem Jahr 1992 bietet eine großzügige und funktionale Arbeitsumgebung für Gewerbetreibende. Die Bürofläche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Der Eingangsbereich führt in einen offenen Flur im Erdgeschoss, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Büros sind mit strapazierfähigen Teppichböden ausgestattet und verfügen über eine zeitgemäße Beleuchtung. Die Räume sind flexibel nutzbar und können individuell gestaltet werden, um den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Ein Highlight ist der geräumige Konferenzraum, der sich ideal für Meetings und Präsentationen eignet. Die Teeküche bietet die Möglichkeit, Pausen in einem angenehmen Umfeld zu verbringen. Zudem sind ausreichend Sanitäranlagen vorhanden.
Kaltmiete: 1.076,73,- € zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Nebenkosten: 350,00,- € zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Kaution: 2.153,46,- €
Der Eingangsbereich führt in einen offenen Flur im Erdgeschoss, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Büros sind mit strapazierfähigen Teppichböden ausgestattet und verfügen über eine zeitgemäße Beleuchtung. Die Räume sind flexibel nutzbar und können individuell gestaltet werden, um den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Ein Highlight ist der geräumige Konferenzraum, der sich ideal für Meetings und Präsentationen eignet. Die Teeküche bietet die Möglichkeit, Pausen in einem angenehmen Umfeld zu verbringen. Zudem sind ausreichend Sanitäranlagen vorhanden.
Kaltmiete: 1.076,73,- € zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Nebenkosten: 350,00,- € zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Kaution: 2.153,46,- €
Dieses Bürogebäude aus dem Jahr 1992 bietet eine großzügige und funktionale Arbeitsumgebung für Gewerbetreibende. Die Bürofläche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Der Eingangsbereich führt in einen offenen Flur im Erdgeschoss, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Büros sind mit strapazierfähigen Teppichböden ausgestattet und verfügen über eine zeitgemäße Beleuchtung. Die Räume sind flexibel nutzbar und können individuell gestaltet werden, um den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Ein Highlight ist der geräumige Konferenzraum, der sich ideal für Meetings und Präsentationen eignet. Die Teeküche bietet die Möglichkeit, Pausen in einem angenehmen Umfeld zu verbringen. Zudem sind ausreichend Sanitäranlagen vorhanden.
Kaltmiete: 1.076,73,- € zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Nebenkosten: 350,00,- € zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Kaution: 2.153,46,- €
Der Eingangsbereich führt in einen offenen Flur im Erdgeschoss, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Büros sind mit strapazierfähigen Teppichböden ausgestattet und verfügen über eine zeitgemäße Beleuchtung. Die Räume sind flexibel nutzbar und können individuell gestaltet werden, um den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Ein Highlight ist der geräumige Konferenzraum, der sich ideal für Meetings und Präsentationen eignet. Die Teeküche bietet die Möglichkeit, Pausen in einem angenehmen Umfeld zu verbringen. Zudem sind ausreichend Sanitäranlagen vorhanden.
Kaltmiete: 1.076,73,- € zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Nebenkosten: 350,00,- € zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Kaution: 2.153,46,- €
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.076,73 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.506,73 €
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1 Monatskaltmiete zzgl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)179,46 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)122,31 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf230 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme28,4
-
Ernergiekennwert Wärme285,8
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis10.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Große Fensterfronten für viel Tageslicht
* Konferenzraum mit Besprechungstisch und Stühlen
* Kleine Teeküche mit Kühlschrank und Mikrowelle
* Fliesenboden im Eingangsbereich
* Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
* Konferenzraum mit Besprechungstisch und Stühlen
* Kleine Teeküche mit Kühlschrank und Mikrowelle
* Fliesenboden im Eingangsbereich
* Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
* Große Fensterfronten für viel Tageslicht
* Konferenzraum mit Besprechungstisch und Stühlen
* Kleine Teeküche mit Kühlschrank und Mikrowelle
* Fliesenboden im Eingangsbereich
* Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
* Konferenzraum mit Besprechungstisch und Stühlen
* Kleine Teeküche mit Kühlschrank und Mikrowelle
* Fliesenboden im Eingangsbereich
* Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Paderborn, die sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Mehrere Parks sind fußläufig erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für entspannte...
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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Paderborn, die sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Mehrere Parks sind fußläufig erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Für Familien mit Kindern sind die nahegelegenen Spielplätze und Schulen ein großer Vorteil.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bushaltestellen in der Umgebung, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können.
Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, mit Ärzten und Zahnärzten in der Nähe. Für sportlich Aktive bieten sich zahlreiche Sportstätten an, die ebenfalls gut erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn optimal, und der nächste Flughafen ist etwa 90 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Fernreisen gewährleistet.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bushaltestellen in der Umgebung, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können.
Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, mit Ärzten und Zahnärzten in der Nähe. Für sportlich Aktive bieten sich zahlreiche Sportstätten an, die ebenfalls gut erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn optimal, und der nächste Flughafen ist etwa 90 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Fernreisen gewährleistet.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Paderborn, die sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Mehrere Parks sind fußläufig erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Für Familien mit Kindern sind die nahegelegenen Spielplätze und Schulen ein großer Vorteil.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bushaltestellen in der Umgebung, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können.
Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, mit Ärzten und Zahnärzten in der Nähe. Für sportlich Aktive bieten sich zahlreiche Sportstätten an, die ebenfalls gut erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn optimal, und der nächste Flughafen ist etwa 90 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Fernreisen gewährleistet.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bushaltestellen in der Umgebung, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können.
Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, mit Ärzten und Zahnärzten in der Nähe. Für sportlich Aktive bieten sich zahlreiche Sportstätten an, die ebenfalls gut erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn optimal, und der nächste Flughafen ist etwa 90 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Fernreisen gewährleistet.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Paderborn Kernstadt Nordrhein-Westfalen Deutschland (33100)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 285.80 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 28.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Dieser ist gültig bis 10.9.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 285.80 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 28.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 285.80 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 28.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Dieser ist gültig bis 10.9.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 285.80 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 28.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Ansprechpartner
Frau Lina Jöricke
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Straße 204,
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
004952516998948
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
05251 6998950
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