immobilie1-ID: 32087345 | Anbieter-ID: 12388
Ruhiges Familienidyll mit WintergartenIhr neues Zuhause in Paderborn-Dahl
419.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
658 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Paderborn, Stadtteil Dahl. Dieses gepflegte Objekt, erbaut im Jahr 1983, bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 658 m² ausreichend Platz für Ihr...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Paderborn, Stadtteil Dahl. Dieses gepflegte Objekt, erbaut im Jahr 1983, bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 658 m² ausreichend Platz für Ihr Familienleben.
Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und insgesamt sechs Zimmern erfüllt dieses massiv gebaute Haus alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Die ruhige Lage in einer Sackgasse garantiert Ihnen eine entspannte und idyllische Wohnatmosphäre.
Highlights dieser Immobilie sind unter anderem die Möglichkeit, das Dachgeschoss in eine separate Wohnung umzuwandeln, sowie die vorhandene Garage und ein Pkw-Stellplatz. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Fläche für Lagerung oder Hobbyräume.
Mehrere Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, sodass sich dieses Haus als idealer Rückzugsort für Ihre Familie präsentiert. Erleben Sie Wohnen in ländlicher Idylle und gleichzeitig die Nähe zur Stadt – eine perfekte Kombination, die Ihnen in Paderborn-Dahl geboten wird.
Lassen Sie sich verzaubern und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und insgesamt sechs Zimmern erfüllt dieses massiv gebaute Haus alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Die ruhige Lage in einer Sackgasse garantiert Ihnen eine entspannte und idyllische Wohnatmosphäre.
Highlights dieser Immobilie sind unter anderem die Möglichkeit, das Dachgeschoss in eine separate Wohnung umzuwandeln, sowie die vorhandene Garage und ein Pkw-Stellplatz. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Fläche für Lagerung oder Hobbyräume.
Mehrere Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, sodass sich dieses Haus als idealer Rückzugsort für Ihre Familie präsentiert. Erleben Sie Wohnen in ländlicher Idylle und gleichzeitig die Nähe zur Stadt – eine perfekte Kombination, die Ihnen in Paderborn-Dahl geboten wird.
Lassen Sie sich verzaubern und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Paderborn, Stadtteil Dahl. Dieses gepflegte Objekt, erbaut im Jahr 1983, bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 658 m² ausreichend Platz für Ihr Familienleben.
Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und insgesamt sechs Zimmern erfüllt dieses massiv gebaute Haus alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Die ruhige Lage in einer Sackgasse garantiert Ihnen eine entspannte und idyllische Wohnatmosphäre.
Highlights dieser Immobilie sind unter anderem die Möglichkeit, das Dachgeschoss in eine separate Wohnung umzuwandeln, sowie die vorhandene Garage und ein Pkw-Stellplatz. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Fläche für Lagerung oder Hobbyräume.
Mehrere Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, sodass sich dieses Haus als idealer Rückzugsort für Ihre Familie präsentiert. Erleben Sie Wohnen in ländlicher Idylle und gleichzeitig die Nähe zur Stadt – eine perfekte Kombination, die Ihnen in Paderborn-Dahl geboten wird.
Lassen Sie sich verzaubern und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und insgesamt sechs Zimmern erfüllt dieses massiv gebaute Haus alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Die ruhige Lage in einer Sackgasse garantiert Ihnen eine entspannte und idyllische Wohnatmosphäre.
Highlights dieser Immobilie sind unter anderem die Möglichkeit, das Dachgeschoss in eine separate Wohnung umzuwandeln, sowie die vorhandene Garage und ein Pkw-Stellplatz. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Fläche für Lagerung oder Hobbyräume.
Mehrere Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, sodass sich dieses Haus als idealer Rückzugsort für Ihre Familie präsentiert. Erleben Sie Wohnen in ländlicher Idylle und gleichzeitig die Nähe zur Stadt – eine perfekte Kombination, die Ihnen in Paderborn-Dahl geboten wird.
Lassen Sie sich verzaubern und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Kosten
-
Kaufpreis419.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)658 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch176,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis17.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- voll unterkellert
- Badewanne / Dusche
- Wintergarten
- Garage / Pkw-Stellplatz
- Badewanne / Dusche
- Wintergarten
- Garage / Pkw-Stellplatz
- voll unterkellert
- Badewanne / Dusche
- Wintergarten
- Garage / Pkw-Stellplatz
- Badewanne / Dusche
- Wintergarten
- Garage / Pkw-Stellplatz
- Wintergarten
- Keller
- Parkoption
Lage
Dahl liegt etwa sieben Kilometer südöstlich des Stadtzentrums von Paderborn und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Grundschule und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen...
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Dahl liegt etwa sieben Kilometer südöstlich des Stadtzentrums von Paderborn und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Grundschule und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Eine gute Verbindung an die Kernstadt mit dem ÖPNV ist selbstverständlich, besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universität, die in wenigen Minuten mit dem Auto bzw. Bus zu erreichen ist. In ebenfalls nur wenigen Autominuten erreichen Sie die B 64 oder die B68, die ebenfalls eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen bieten.
Dahl liegt etwa sieben Kilometer südöstlich des Stadtzentrums von Paderborn und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Grundschule und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Eine gute Verbindung an die Kernstadt mit dem ÖPNV ist selbstverständlich, besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universität, die in wenigen Minuten mit dem Auto bzw. Bus zu erreichen ist. In ebenfalls nur wenigen Autominuten erreichen Sie die B 64 oder die B68, die ebenfalls eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen bieten.
Paderborn / Dahl Dahl Deutschland (33100)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Grote
S Immobilien GmbH
Hathumarstraße 15-19,
33098 Paderborn
33098 Paderborn
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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004952512922969
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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(05251) 2922955
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