immobilie1-ID: 31895529 | Anbieter-ID: MR-3394
Offenes Bieterverfahren am 12.08.2025 von 17:00 Uhr - 18:00 Uhr
199.000 €
Kaufpreis
80,64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Beim Betreten dieser charmanten Etagenwohnung, die 1999 erbaut wurde, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Zugang zu allen Räumen bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für...
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Beim Betreten dieser charmanten Etagenwohnung, die 1999 erbaut wurde, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Zugang zu allen Räumen bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Zugang zu beiden Balkonen mit verschiedenen Ausrichtungen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Wohn-Essbereich nutzen lassen. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht einen angenehmen Wohnfluss und bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebensstile.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum.
Wir laden Sie herzlich ein sich ein Bild vor Ort zu machen.
OFFENES BIETERVERFAHREN:
Das Objekt wird im offenen Bieterverfahren verkauft. Den Interessenten steht es frei bis zum 19.08.2025 ein entsprechendes Kaufangebot zu unterbreiten. Der Mindestkaufpreis liegt bei 199.000 €. Die Entscheidung über den Zuschlag für ein Angebot liegt allein beim Verkäufer.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Wohn-Essbereich nutzen lassen. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht einen angenehmen Wohnfluss und bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebensstile.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum.
Wir laden Sie herzlich ein sich ein Bild vor Ort zu machen.
OFFENES BIETERVERFAHREN:
Das Objekt wird im offenen Bieterverfahren verkauft. Den Interessenten steht es frei bis zum 19.08.2025 ein entsprechendes Kaufangebot zu unterbreiten. Der Mindestkaufpreis liegt bei 199.000 €. Die Entscheidung über den Zuschlag für ein Angebot liegt allein beim Verkäufer.
Beim Betreten dieser charmanten Etagenwohnung, die 1999 erbaut wurde, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Zugang zu allen Räumen bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Zugang zu beiden Balkonen mit verschiedenen Ausrichtungen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Wohn-Essbereich nutzen lassen. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht einen angenehmen Wohnfluss und bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebensstile.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum.
Wir laden Sie herzlich ein sich ein Bild vor Ort zu machen.
OFFENES BIETERVERFAHREN:
Das Objekt wird im offenen Bieterverfahren verkauft. Den Interessenten steht es frei bis zum 19.08.2025 ein entsprechendes Kaufangebot zu unterbreiten. Der Mindestkaufpreis liegt bei 199.000 €. Die Entscheidung über den Zuschlag für ein Angebot liegt allein beim Verkäufer.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Wohn-Essbereich nutzen lassen. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht einen angenehmen Wohnfluss und bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebensstile.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum.
Wir laden Sie herzlich ein sich ein Bild vor Ort zu machen.
OFFENES BIETERVERFAHREN:
Das Objekt wird im offenen Bieterverfahren verkauft. Den Interessenten steht es frei bis zum 19.08.2025 ein entsprechendes Kaufangebot zu unterbreiten. Der Mindestkaufpreis liegt bei 199.000 €. Die Entscheidung über den Zuschlag für ein Angebot liegt allein beim Verkäufer.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Hausgeld pro Monat133 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1999
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)80,64 m²
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis28.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- zwei Balkone
- Stellplatz im Freien
- Kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung / Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
- fußläufig zur Innenstadt
- Renovierungsbedürftig
- Stellplatz im Freien
- Kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung / Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
- fußläufig zur Innenstadt
- Renovierungsbedürftig
- zwei Balkone
- Stellplatz im Freien
- Kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung / Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
- fußläufig zur Innenstadt
- Renovierungsbedürftig
- Stellplatz im Freien
- Kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung / Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
- fußläufig zur Innenstadt
- Renovierungsbedürftig
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Paderborn, die ideal für Familien und Berufstätige ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einer Bahnstation, die bequem zu...
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Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Paderborn, die ideal für Familien und Berufstätige ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einer Bahnstation, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Für Pendler ist die Autobahn ebenfalls schnell zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt. Kulinarische Vielfalt bieten mehrere Restaurants und Cafés in der Nähe, die zu einem gemütlichen Abendessen oder einem entspannten Kaffee einladen.
Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Spielplätze und Kindergärten in der Umgebung, die eine kinderfreundliche Infrastruktur gewährleisten. Zudem sind Schulen gut erreichbar, was den Alltag für Familien erleichtert.
Der nächste Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt. Kulinarische Vielfalt bieten mehrere Restaurants und Cafés in der Nähe, die zu einem gemütlichen Abendessen oder einem entspannten Kaffee einladen.
Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Spielplätze und Kindergärten in der Umgebung, die eine kinderfreundliche Infrastruktur gewährleisten. Zudem sind Schulen gut erreichbar, was den Alltag für Familien erleichtert.
Der nächste Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Paderborn, die ideal für Familien und Berufstätige ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einer Bahnstation, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Für Pendler ist die Autobahn ebenfalls schnell zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt. Kulinarische Vielfalt bieten mehrere Restaurants und Cafés in der Nähe, die zu einem gemütlichen Abendessen oder einem entspannten Kaffee einladen.
Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Spielplätze und Kindergärten in der Umgebung, die eine kinderfreundliche Infrastruktur gewährleisten. Zudem sind Schulen gut erreichbar, was den Alltag für Familien erleichtert.
Der nächste Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt. Kulinarische Vielfalt bieten mehrere Restaurants und Cafés in der Nähe, die zu einem gemütlichen Abendessen oder einem entspannten Kaffee einladen.
Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Spielplätze und Kindergärten in der Umgebung, die eine kinderfreundliche Infrastruktur gewährleisten. Zudem sind Schulen gut erreichbar, was den Alltag für Familien erleichtert.
Der nächste Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Pohlweg · 33098 · Paderborn · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 28.10.2028
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1999
Baujahr der Anlagentechnik: 2000
Energieeffizienzklasse: B
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 28.10.2028
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1999
Baujahr der Anlagentechnik: 2000
Energieeffizienzklasse: B
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 28.10.2028
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1999
Baujahr der Anlagentechnik: 2000
Energieeffizienzklasse: B
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 28.10.2028
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1999
Baujahr der Anlagentechnik: 2000
Energieeffizienzklasse: B
Ansprechpartner
Frau Michaela Reineke
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolderstr. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
004952516998945
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
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