immobilie1-ID: 32379875 | Anbieter-ID: 12742
Ländlich mit Geschmack !!!
185.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
666 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ziehen Sie in den kleinen Ort Kariensiek bei Nieheim und lassen Sie sich von der wunderschönen Umgebung verzaubern! Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück in leichter Hanglage und besticht durch seine verklinkerte Fassade. Das...
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Ziehen Sie in den kleinen Ort Kariensiek bei Nieheim und lassen Sie sich von der wunderschönen Umgebung verzaubern! Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück in leichter Hanglage und besticht durch seine verklinkerte Fassade. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit bietet.
Bisher wurde nur die Erdgeschossebene bewohnt; hier ist Platz für ein Paar mit Kind, doch steht ein weiteres helles Zimmer (sowie ein Hobbyraum und ein WC) im Souterrain zur Verfügung.
Im Dachgeschoss sind bereits Leitungen verlegt, zudem wurde die Dachbodendecke gedämmt, sodass hier eine Ausbaureserve besteht, die weiteren Wohnraum schaffen kann. Der Keller ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzlichen Nutzraum.
Das gepflegte Haus wird durch eine Loggia mit herrlicher Fernsicht abgerundet.
Sprechen Sie uns auf weitere Informationen an!
Bisher wurde nur die Erdgeschossebene bewohnt; hier ist Platz für ein Paar mit Kind, doch steht ein weiteres helles Zimmer (sowie ein Hobbyraum und ein WC) im Souterrain zur Verfügung.
Im Dachgeschoss sind bereits Leitungen verlegt, zudem wurde die Dachbodendecke gedämmt, sodass hier eine Ausbaureserve besteht, die weiteren Wohnraum schaffen kann. Der Keller ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzlichen Nutzraum.
Das gepflegte Haus wird durch eine Loggia mit herrlicher Fernsicht abgerundet.
Sprechen Sie uns auf weitere Informationen an!
Ziehen Sie in den kleinen Ort Kariensiek bei Nieheim und lassen Sie sich von der wunderschönen Umgebung verzaubern! Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück in leichter Hanglage und besticht durch seine verklinkerte Fassade. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit bietet.
Bisher wurde nur die Erdgeschossebene bewohnt; hier ist Platz für ein Paar mit Kind, doch steht ein weiteres helles Zimmer (sowie ein Hobbyraum und ein WC) im Souterrain zur Verfügung.
Im Dachgeschoss sind bereits Leitungen verlegt, zudem wurde die Dachbodendecke gedämmt, sodass hier eine Ausbaureserve besteht, die weiteren Wohnraum schaffen kann. Der Keller ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzlichen Nutzraum.
Das gepflegte Haus wird durch eine Loggia mit herrlicher Fernsicht abgerundet.
Sprechen Sie uns auf weitere Informationen an!
Bisher wurde nur die Erdgeschossebene bewohnt; hier ist Platz für ein Paar mit Kind, doch steht ein weiteres helles Zimmer (sowie ein Hobbyraum und ein WC) im Souterrain zur Verfügung.
Im Dachgeschoss sind bereits Leitungen verlegt, zudem wurde die Dachbodendecke gedämmt, sodass hier eine Ausbaureserve besteht, die weiteren Wohnraum schaffen kann. Der Keller ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzlichen Nutzraum.
Das gepflegte Haus wird durch eine Loggia mit herrlicher Fernsicht abgerundet.
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Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)666 m²
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DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch175,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis28.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Eckgrundstück, leichte Hanglage
- massives Mauerwerk 0,24 m stark
- Verklinkert heller Klinker
- Grundstück eingezäunt
- zum Dach-Kellergeschoss Stahlbetontreppe mit Marmorbelag
- EG 108 qm + Ausbaureserve (ca. 81 qm)
- Kaminanschlussmöglichkeit gegeben
-... mehr lesen
- massives Mauerwerk 0,24 m stark
- Verklinkert heller Klinker
- Grundstück eingezäunt
- zum Dach-Kellergeschoss Stahlbetontreppe mit Marmorbelag
- EG 108 qm + Ausbaureserve (ca. 81 qm)
- Kaminanschlussmöglichkeit gegeben
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- Eckgrundstück, leichte Hanglage
- massives Mauerwerk 0,24 m stark
- Verklinkert heller Klinker
- Grundstück eingezäunt
- zum Dach-Kellergeschoss Stahlbetontreppe mit Marmorbelag
- EG 108 qm + Ausbaureserve (ca. 81 qm)
- Kaminanschlussmöglichkeit gegeben
- Kunststoff-Fenster
- Dachbodendecke mit Glaswolle gedämmt
- Leitungen im Dachgeschoss vorhanden
- Keller teils ausgebaut mit Kellerausgang
- Brötchenservicemöglichkeit Dienstag / Freitags im Ort
- massives Mauerwerk 0,24 m stark
- Verklinkert heller Klinker
- Grundstück eingezäunt
- zum Dach-Kellergeschoss Stahlbetontreppe mit Marmorbelag
- EG 108 qm + Ausbaureserve (ca. 81 qm)
- Kaminanschlussmöglichkeit gegeben
- Kunststoff-Fenster
- Dachbodendecke mit Glaswolle gedämmt
- Leitungen im Dachgeschoss vorhanden
- Keller teils ausgebaut mit Kellerausgang
- Brötchenservicemöglichkeit Dienstag / Freitags im Ort
- Eckgrundstück, leichte Hanglage
- massives Mauerwerk 0,24 m stark
- Verklinkert heller Klinker
- Grundstück eingezäunt
- zum Dach-Kellergeschoss Stahlbetontreppe mit Marmorbelag
- EG 108 qm + Ausbaureserve (ca. 81 qm)
- Kaminanschlussmöglichkeit gegeben
- Kunststoff-Fenster
- Dachbodendecke mit Glaswolle gedämmt
- Leitungen im Dachgeschoss vorhanden
- Keller teils ausgebaut mit Kellerausgang
- Brötchenservicemöglichkeit Dienstag / Freitags im Ort
- massives Mauerwerk 0,24 m stark
- Verklinkert heller Klinker
- Grundstück eingezäunt
- zum Dach-Kellergeschoss Stahlbetontreppe mit Marmorbelag
- EG 108 qm + Ausbaureserve (ca. 81 qm)
- Kaminanschlussmöglichkeit gegeben
- Kunststoff-Fenster
- Dachbodendecke mit Glaswolle gedämmt
- Leitungen im Dachgeschoss vorhanden
- Keller teils ausgebaut mit Kellerausgang
- Brötchenservicemöglichkeit Dienstag / Freitags im Ort
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Zwischen Steinheim (ca. 5 km entfernt), Marienmünster und Schieder-Schwalenberg gelegen.
Der Ortsteil Kariensiek gehört zur Stadt Nieheim (ca. 7 km entfernt) ; dort ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden. Gute Anbindung an die umliegenden Städte... mehr lesen
Der Ortsteil Kariensiek gehört zur Stadt Nieheim (ca. 7 km entfernt) ; dort ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden. Gute Anbindung an die umliegenden Städte... mehr lesen
Zwischen Steinheim (ca. 5 km entfernt), Marienmünster und Schieder-Schwalenberg gelegen.
Der Ortsteil Kariensiek gehört zur Stadt Nieheim (ca. 7 km entfernt) ; dort ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden. Gute Anbindung an die umliegenden Städte über die B239, B 252 und B64 zur Autobahn Richtung Kassel.
Der Ortsteil Kariensiek gehört zur Stadt Nieheim (ca. 7 km entfernt) ; dort ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden. Gute Anbindung an die umliegenden Städte über die B239, B 252 und B64 zur Autobahn Richtung Kassel.
Zwischen Steinheim (ca. 5 km entfernt), Marienmünster und Schieder-Schwalenberg gelegen.
Der Ortsteil Kariensiek gehört zur Stadt Nieheim (ca. 7 km entfernt) ; dort ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden. Gute Anbindung an die umliegenden Städte über die B239, B 252 und B64 zur Autobahn Richtung Kassel.
Der Ortsteil Kariensiek gehört zur Stadt Nieheim (ca. 7 km entfernt) ; dort ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden. Gute Anbindung an die umliegenden Städte über die B239, B 252 und B64 zur Autobahn Richtung Kassel.
Nieheim / Kariensiek Sommersell Deutschland (33039)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabine Kotzot
S Immobilien GmbH
Nieheimer Straße 2,
33034 Brakel
33034 Brakel
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
004952512922993
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
(05251) 2922955
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