immobilie1-ID: 32437161 | Anbieter-ID: 12805
Haus mit Scheune, Deele und Atelier!
148.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
413 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie suchen die perfekte Immobilie, wo Sie mehrere Autos unterbringen können oder sogar was für Tierhaltung? Dann habe ich genau die richtige Immobilie in Brakel - Erkeln für Sie.
Das Wohnhaus ist ursprünglich aus dem Jahre 1937, ein Umbau folgte dann... mehr lesen
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Sie suchen die perfekte Immobilie, wo Sie mehrere Autos unterbringen können oder sogar was für Tierhaltung? Dann habe ich genau die richtige Immobilie in Brakel - Erkeln für Sie.
Das Wohnhaus ist ursprünglich aus dem Jahre 1937, ein Umbau folgte dann 1964 und im Jahre 1990 ist das Haus nochmal saniert worden.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie die große Wohnküche (mit einem Holzofen), ein Badezimmer, eine kleine Speisekammer und das Wohn/Esszimmer von dieser Etage aus gelangen Sie auch direkt zu der Deele mit dem Atelier und einem beheizten Raum wo sich derzeit eine Vogelvoliere befindet sowie zu den ehemaligen Stallungen und zum Kellerbereich.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe (Belag mit Teppich ausgelegt) hier im oberen Bereich befinden sich die Schlafräume.
Die Elektrik ist funktionell, entspricht aber nicht dem heutigen Stand.
Auf der Gebäuderückseite befindet sich der Hof mit der Scheune - hier kann sich der Handwerker oder ein Automechaniker ideal austoben.
Das Wohnhaus ist ursprünglich aus dem Jahre 1937, ein Umbau folgte dann 1964 und im Jahre 1990 ist das Haus nochmal saniert worden.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie die große Wohnküche (mit einem Holzofen), ein Badezimmer, eine kleine Speisekammer und das Wohn/Esszimmer von dieser Etage aus gelangen Sie auch direkt zu der Deele mit dem Atelier und einem beheizten Raum wo sich derzeit eine Vogelvoliere befindet sowie zu den ehemaligen Stallungen und zum Kellerbereich.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe (Belag mit Teppich ausgelegt) hier im oberen Bereich befinden sich die Schlafräume.
Die Elektrik ist funktionell, entspricht aber nicht dem heutigen Stand.
Auf der Gebäuderückseite befindet sich der Hof mit der Scheune - hier kann sich der Handwerker oder ein Automechaniker ideal austoben.
Sie suchen die perfekte Immobilie, wo Sie mehrere Autos unterbringen können oder sogar was für Tierhaltung? Dann habe ich genau die richtige Immobilie in Brakel - Erkeln für Sie.
Das Wohnhaus ist ursprünglich aus dem Jahre 1937, ein Umbau folgte dann 1964 und im Jahre 1990 ist das Haus nochmal saniert worden.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie die große Wohnküche (mit einem Holzofen), ein Badezimmer, eine kleine Speisekammer und das Wohn/Esszimmer von dieser Etage aus gelangen Sie auch direkt zu der Deele mit dem Atelier und einem beheizten Raum wo sich derzeit eine Vogelvoliere befindet sowie zu den ehemaligen Stallungen und zum Kellerbereich.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe (Belag mit Teppich ausgelegt) hier im oberen Bereich befinden sich die Schlafräume.
Die Elektrik ist funktionell, entspricht aber nicht dem heutigen Stand.
Auf der Gebäuderückseite befindet sich der Hof mit der Scheune - hier kann sich der Handwerker oder ein Automechaniker ideal austoben.
Das Wohnhaus ist ursprünglich aus dem Jahre 1937, ein Umbau folgte dann 1964 und im Jahre 1990 ist das Haus nochmal saniert worden.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie die große Wohnküche (mit einem Holzofen), ein Badezimmer, eine kleine Speisekammer und das Wohn/Esszimmer von dieser Etage aus gelangen Sie auch direkt zu der Deele mit dem Atelier und einem beheizten Raum wo sich derzeit eine Vogelvoliere befindet sowie zu den ehemaligen Stallungen und zum Kellerbereich.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe (Belag mit Teppich ausgelegt) hier im oberen Bereich befinden sich die Schlafräume.
Die Elektrik ist funktionell, entspricht aber nicht dem heutigen Stand.
Auf der Gebäuderückseite befindet sich der Hof mit der Scheune - hier kann sich der Handwerker oder ein Automechaniker ideal austoben.
Kosten
-
Kaufpreis148.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1937
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)413 m²
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf267,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis02.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- in 2025 komplett Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut
- in 2023/2024 ist der ehemalige Stall abgedichtet worden
- Haus innen renoviert in 2024 (Bodenbeläge)
- Scheune ca. 12 x 4,70 m (höhe ca. 2,75) mit Zwischendecke zum
damaligen Heuboden
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- in 2023/2024 ist der ehemalige Stall abgedichtet worden
- Haus innen renoviert in 2024 (Bodenbeläge)
- Scheune ca. 12 x 4,70 m (höhe ca. 2,75) mit Zwischendecke zum
damaligen Heuboden
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- in 2025 komplett Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut
- in 2023/2024 ist der ehemalige Stall abgedichtet worden
- Haus innen renoviert in 2024 (Bodenbeläge)
- Scheune ca. 12 x 4,70 m (höhe ca. 2,75) mit Zwischendecke zum
damaligen Heuboden
- Deele mit Atelier und Vogelvoliere
- Ehemalige Stallungen
- beim Energieausweis sind die neuen Fenster nicht berücksichtigt
worden.
- in 2023/2024 ist der ehemalige Stall abgedichtet worden
- Haus innen renoviert in 2024 (Bodenbeläge)
- Scheune ca. 12 x 4,70 m (höhe ca. 2,75) mit Zwischendecke zum
damaligen Heuboden
- Deele mit Atelier und Vogelvoliere
- Ehemalige Stallungen
- beim Energieausweis sind die neuen Fenster nicht berücksichtigt
worden.
- in 2025 komplett Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut
- in 2023/2024 ist der ehemalige Stall abgedichtet worden
- Haus innen renoviert in 2024 (Bodenbeläge)
- Scheune ca. 12 x 4,70 m (höhe ca. 2,75) mit Zwischendecke zum
damaligen Heuboden
- Deele mit Atelier und Vogelvoliere
- Ehemalige Stallungen
- beim Energieausweis sind die neuen Fenster nicht berücksichtigt
worden.
- in 2023/2024 ist der ehemalige Stall abgedichtet worden
- Haus innen renoviert in 2024 (Bodenbeläge)
- Scheune ca. 12 x 4,70 m (höhe ca. 2,75) mit Zwischendecke zum
damaligen Heuboden
- Deele mit Atelier und Vogelvoliere
- Ehemalige Stallungen
- beim Energieausweis sind die neuen Fenster nicht berücksichtigt
worden.
Lage
Erkeln ist eine zur Stadt Brakel gehörende Ortschaft im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen. Erkeln ist ein eigener Stadtbezirk von Brakel. Die Ortschaft liegt im ostwestfälischen Bergland südlich eines größeren Bogens des Flusses Nethe. Umliegend um...
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Erkeln ist eine zur Stadt Brakel gehörende Ortschaft im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen. Erkeln ist ein eigener Stadtbezirk von Brakel. Die Ortschaft liegt im ostwestfälischen Bergland südlich eines größeren Bogens des Flusses Nethe. Umliegend um Erkeln befinden sich die Ortschaft Rheder im Westen, die Stadt Brakel im Norden, die Ortschaften Beller und Hembsen im Nordosten und der Beverunger Ortsteil Tietelsen auf dem angrenzenden Höhenzug im Süden. Der Ortsteil hat 596 Einwohner.
Erkeln ist eine zur Stadt Brakel gehörende Ortschaft im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen. Erkeln ist ein eigener Stadtbezirk von Brakel. Die Ortschaft liegt im ostwestfälischen Bergland südlich eines größeren Bogens des Flusses Nethe. Umliegend um Erkeln befinden sich die Ortschaft Rheder im Westen, die Stadt Brakel im Norden, die Ortschaften Beller und Hembsen im Nordosten und der Beverunger Ortsteil Tietelsen auf dem angrenzenden Höhenzug im Süden. Der Ortsteil hat 596 Einwohner.
Brakel Erkeln Deutschland (33034)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabine Kotzot
S Immobilien GmbH
Nieheimer Straße 2,
33034 Brakel
33034 Brakel
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
004952512922993
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
(05251) 2922955
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