immobilie1-ID: 31879565 | Anbieter-ID: MR-2942
Zuhause im Herzen von Neuenheerse
199.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
282 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² ein komfortables Zuhause für Familien. Auf einem Grundstück von 282 m² gelegen, präsentiert sich die Immobilie als gemütlicher Rückzugsort für die ganze Familie.
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Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² ein komfortables Zuhause für Familien. Auf einem Grundstück von 282 m² gelegen, präsentiert sich die Immobilie als gemütlicher Rückzugsort für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer zur variablen Nutzung, ein Badezimmer mit Dusche, sowie der Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum und der Zugang zum Garten. Die Garage dient heute als Abstellraum.
Im Obergeschoss verbindet der offene Grundriss das Wohnzimmer harmonisch mit dem Essbereich und der Küche, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und die zwei Balkone bieten einen schönen Ausblick auf den Garten oder in den Ortmittelpunkt von Neuenheerse. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafraum und das große Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ideal als Arbeits- oder Hobbybereich. Auch die Nutzung als Schlafzimmer oder Kinderzimmer ist eine Option.
Im Garten haben Sie genug Platz für Spielgeräte oder schöne Sommerabende im Kreise Ihrer Lieben.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer zur variablen Nutzung, ein Badezimmer mit Dusche, sowie der Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum und der Zugang zum Garten. Die Garage dient heute als Abstellraum.
Im Obergeschoss verbindet der offene Grundriss das Wohnzimmer harmonisch mit dem Essbereich und der Küche, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und die zwei Balkone bieten einen schönen Ausblick auf den Garten oder in den Ortmittelpunkt von Neuenheerse. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafraum und das große Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ideal als Arbeits- oder Hobbybereich. Auch die Nutzung als Schlafzimmer oder Kinderzimmer ist eine Option.
Im Garten haben Sie genug Platz für Spielgeräte oder schöne Sommerabende im Kreise Ihrer Lieben.
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² ein komfortables Zuhause für Familien. Auf einem Grundstück von 282 m² gelegen, präsentiert sich die Immobilie als gemütlicher Rückzugsort für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer zur variablen Nutzung, ein Badezimmer mit Dusche, sowie der Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum und der Zugang zum Garten. Die Garage dient heute als Abstellraum.
Im Obergeschoss verbindet der offene Grundriss das Wohnzimmer harmonisch mit dem Essbereich und der Küche, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und die zwei Balkone bieten einen schönen Ausblick auf den Garten oder in den Ortmittelpunkt von Neuenheerse. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafraum und das große Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ideal als Arbeits- oder Hobbybereich. Auch die Nutzung als Schlafzimmer oder Kinderzimmer ist eine Option.
Im Garten haben Sie genug Platz für Spielgeräte oder schöne Sommerabende im Kreise Ihrer Lieben.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer zur variablen Nutzung, ein Badezimmer mit Dusche, sowie der Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum und der Zugang zum Garten. Die Garage dient heute als Abstellraum.
Im Obergeschoss verbindet der offene Grundriss das Wohnzimmer harmonisch mit dem Essbereich und der Küche, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und die zwei Balkone bieten einen schönen Ausblick auf den Garten oder in den Ortmittelpunkt von Neuenheerse. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafraum und das große Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ideal als Arbeits- oder Hobbybereich. Auch die Nutzung als Schlafzimmer oder Kinderzimmer ist eine Option.
Im Garten haben Sie genug Platz für Spielgeräte oder schöne Sommerabende im Kreise Ihrer Lieben.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision inklusive 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)282 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis19.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Solarthermieanlage (2012)
- Dachgeschossausbau 2015 (inkl. 180 mm Dämmung)
- Fassadensockelabdichtung (2016)
- Küche (2017)
- Balkon Ostseite saniert (2018)
- Renovierung Zimmer EG
- Renovierung Wohnzimmer und Zimmer OG
- Renovierung... mehr lesen
- Dachgeschossausbau 2015 (inkl. 180 mm Dämmung)
- Fassadensockelabdichtung (2016)
- Küche (2017)
- Balkon Ostseite saniert (2018)
- Renovierung Zimmer EG
- Renovierung Wohnzimmer und Zimmer OG
- Renovierung... mehr lesen
- Solarthermieanlage (2012)
- Dachgeschossausbau 2015 (inkl. 180 mm Dämmung)
- Fassadensockelabdichtung (2016)
- Küche (2017)
- Balkon Ostseite saniert (2018)
- Renovierung Zimmer EG
- Renovierung Wohnzimmer und Zimmer OG
- Renovierung Hauswirtschaftsbereich (2021)
- Fensteraustausch Ostseite und Installation elektrischer Rollläden (2019-2021)
- Garage zum Abstellbereich umgebaut und Wanddurchbruch Garage / Haus inklusive neuer Durchgangstür
- Dachgeschossausbau 2015 (inkl. 180 mm Dämmung)
- Fassadensockelabdichtung (2016)
- Küche (2017)
- Balkon Ostseite saniert (2018)
- Renovierung Zimmer EG
- Renovierung Wohnzimmer und Zimmer OG
- Renovierung Hauswirtschaftsbereich (2021)
- Fensteraustausch Ostseite und Installation elektrischer Rollläden (2019-2021)
- Garage zum Abstellbereich umgebaut und Wanddurchbruch Garage / Haus inklusive neuer Durchgangstür
- Solarthermieanlage (2012)
- Dachgeschossausbau 2015 (inkl. 180 mm Dämmung)
- Fassadensockelabdichtung (2016)
- Küche (2017)
- Balkon Ostseite saniert (2018)
- Renovierung Zimmer EG
- Renovierung Wohnzimmer und Zimmer OG
- Renovierung Hauswirtschaftsbereich (2021)
- Fensteraustausch Ostseite und Installation elektrischer Rollläden (2019-2021)
- Garage zum Abstellbereich umgebaut und Wanddurchbruch Garage / Haus inklusive neuer Durchgangstür
- Dachgeschossausbau 2015 (inkl. 180 mm Dämmung)
- Fassadensockelabdichtung (2016)
- Küche (2017)
- Balkon Ostseite saniert (2018)
- Renovierung Zimmer EG
- Renovierung Wohnzimmer und Zimmer OG
- Renovierung Hauswirtschaftsbereich (2021)
- Fensteraustausch Ostseite und Installation elektrischer Rollläden (2019-2021)
- Garage zum Abstellbereich umgebaut und Wanddurchbruch Garage / Haus inklusive neuer Durchgangstür
- Garten
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein katholischer Kindergarten, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Auch die Grundschule St. Walburga...
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Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein katholischer Kindergarten, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Auch die Grundschule St. Walburga Neuenheerse und das Gymnasium St. Kaspar sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den täglichen Schulweg für Kinder angenehm gestaltet. Für Besorgungen des täglichen Bedarfs erreicht man den örtlichen 24/7 Supermarkt "Tante Enso" und einen Metzger mit wenigen Schritten.
Für die Freizeitgestaltung bietet der nahegelegene Sportplatz, das Freibad und das 24/7 Fitnessstudio vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Zudem lädt ein Spielplatz in der Umgebung zum Spielen und Verweilen und der Neuenheerser Stausee und das Wasserschloss zu schönen Spaziergängen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächste Flughafen ist etwa 50 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Anbindung für Reisen.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, die den Alltag für Familien angenehm und unkompliziert gestalten.
Für die Freizeitgestaltung bietet der nahegelegene Sportplatz, das Freibad und das 24/7 Fitnessstudio vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Zudem lädt ein Spielplatz in der Umgebung zum Spielen und Verweilen und der Neuenheerser Stausee und das Wasserschloss zu schönen Spaziergängen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächste Flughafen ist etwa 50 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Anbindung für Reisen.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, die den Alltag für Familien angenehm und unkompliziert gestalten.
Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein katholischer Kindergarten, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Auch die Grundschule St. Walburga Neuenheerse und das Gymnasium St. Kaspar sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den täglichen Schulweg für Kinder angenehm gestaltet. Für Besorgungen des täglichen Bedarfs erreicht man den örtlichen 24/7 Supermarkt "Tante Enso" und einen Metzger mit wenigen Schritten.
Für die Freizeitgestaltung bietet der nahegelegene Sportplatz, das Freibad und das 24/7 Fitnessstudio vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Zudem lädt ein Spielplatz in der Umgebung zum Spielen und Verweilen und der Neuenheerser Stausee und das Wasserschloss zu schönen Spaziergängen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächste Flughafen ist etwa 50 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Anbindung für Reisen.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, die den Alltag für Familien angenehm und unkompliziert gestalten.
Für die Freizeitgestaltung bietet der nahegelegene Sportplatz, das Freibad und das 24/7 Fitnessstudio vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Zudem lädt ein Spielplatz in der Umgebung zum Spielen und Verweilen und der Neuenheerser Stausee und das Wasserschloss zu schönen Spaziergängen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächste Flughafen ist etwa 50 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Anbindung für Reisen.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, die den Alltag für Familien angenehm und unkompliziert gestalten.
Bad Driburg / Neuenheerse Bad Driburg Nordrhein-Westfalen Deutschland (33014)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 117.23 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 117.23 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 117.23 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,23 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 19.07.2034
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1981
Baujahr der Anlagentechnik: 2008
Energieeffizenzklasse: D
Dieser ist gültig bis 19.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 117.23 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,23 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 19.07.2034
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1981
Baujahr der Anlagentechnik: 2008
Energieeffizenzklasse: D
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 117.23 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,23 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 19.07.2034
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1981
Baujahr der Anlagentechnik: 2008
Energieeffizenzklasse: D
Dieser ist gültig bis 19.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 117.23 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,23 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 19.07.2034
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1981
Baujahr der Anlagentechnik: 2008
Energieeffizenzklasse: D
Ansprechpartner
Frau Michaela Reineke
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolderstr. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
004952516998945
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
05251 6998950
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