immobilie1-ID: 31738929 | Anbieter-ID: PB-BI-1318
Fachwerktraum mit Pferdeboxen in Augustdorf!
550.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
4.663 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses liebevoll sanierte, denkmalgeschützte Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Pferdeliebhaber. Die im Jahr 2021 umfassend sanierte Immobilie befindet sich in...
mehr lesen
Dieses liebevoll sanierte, denkmalgeschützte Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Pferdeliebhaber. Die im Jahr 2021 umfassend sanierte Immobilie befindet sich in Augustdorf und verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche. Sie lässt sich bei Bedarf in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufteilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Tageslichtvollbad sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Von hier aus führt eine kleine Treppe in ein charmantes Zwischengeschoss, in dem sich, je nach Bedarf, ein Ankleide- oder Abstellraum befindet. Darüber hinaus sind im Erdgeschoss ein weiteres Tageslichtbad, eine zweite voll ausgestattete Küche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vorhanden.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, welches drei weitere, helle Schlafzimmer bietet und somit viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice schafft. Zwei gemütliche Kamine und hochwertige Echtholzböden unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses.
Das ca. 4.663 m² große Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten samt überdachter Terrasse und Gartenhaus. Für Pferdefreunde ist die Ausstattung nahezu ideal: Zwei geräumige Pferdeboxen mit Selbsttränken, ein überdachter Putzplatz, ein direkt angrenzendes Heulager sowie eine Wiese mit überdachter Heuraufe bieten beste Bedingungen für eine artgerechte Haltung. Der Reitplatz mit ca. 19 × 39 m inklusive Bahnplaner rundet das Angebot ab.
Zwei Carportstellplätze sowie zwei weitere Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Teilkeller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese besondere Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet historischen Flair mit modernem Komfort.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Tageslichtvollbad sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Von hier aus führt eine kleine Treppe in ein charmantes Zwischengeschoss, in dem sich, je nach Bedarf, ein Ankleide- oder Abstellraum befindet. Darüber hinaus sind im Erdgeschoss ein weiteres Tageslichtbad, eine zweite voll ausgestattete Küche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vorhanden.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, welches drei weitere, helle Schlafzimmer bietet und somit viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice schafft. Zwei gemütliche Kamine und hochwertige Echtholzböden unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses.
Das ca. 4.663 m² große Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten samt überdachter Terrasse und Gartenhaus. Für Pferdefreunde ist die Ausstattung nahezu ideal: Zwei geräumige Pferdeboxen mit Selbsttränken, ein überdachter Putzplatz, ein direkt angrenzendes Heulager sowie eine Wiese mit überdachter Heuraufe bieten beste Bedingungen für eine artgerechte Haltung. Der Reitplatz mit ca. 19 × 39 m inklusive Bahnplaner rundet das Angebot ab.
Zwei Carportstellplätze sowie zwei weitere Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Teilkeller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese besondere Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet historischen Flair mit modernem Komfort.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Dieses liebevoll sanierte, denkmalgeschützte Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Pferdeliebhaber. Die im Jahr 2021 umfassend sanierte Immobilie befindet sich in Augustdorf und verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche. Sie lässt sich bei Bedarf in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufteilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Tageslichtvollbad sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Von hier aus führt eine kleine Treppe in ein charmantes Zwischengeschoss, in dem sich, je nach Bedarf, ein Ankleide- oder Abstellraum befindet. Darüber hinaus sind im Erdgeschoss ein weiteres Tageslichtbad, eine zweite voll ausgestattete Küche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vorhanden.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, welches drei weitere, helle Schlafzimmer bietet und somit viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice schafft. Zwei gemütliche Kamine und hochwertige Echtholzböden unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses.
Das ca. 4.663 m² große Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten samt überdachter Terrasse und Gartenhaus. Für Pferdefreunde ist die Ausstattung nahezu ideal: Zwei geräumige Pferdeboxen mit Selbsttränken, ein überdachter Putzplatz, ein direkt angrenzendes Heulager sowie eine Wiese mit überdachter Heuraufe bieten beste Bedingungen für eine artgerechte Haltung. Der Reitplatz mit ca. 19 × 39 m inklusive Bahnplaner rundet das Angebot ab.
Zwei Carportstellplätze sowie zwei weitere Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Teilkeller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese besondere Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet historischen Flair mit modernem Komfort.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Tageslichtvollbad sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Von hier aus führt eine kleine Treppe in ein charmantes Zwischengeschoss, in dem sich, je nach Bedarf, ein Ankleide- oder Abstellraum befindet. Darüber hinaus sind im Erdgeschoss ein weiteres Tageslichtbad, eine zweite voll ausgestattete Küche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vorhanden.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, welches drei weitere, helle Schlafzimmer bietet und somit viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice schafft. Zwei gemütliche Kamine und hochwertige Echtholzböden unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses.
Das ca. 4.663 m² große Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten samt überdachter Terrasse und Gartenhaus. Für Pferdefreunde ist die Ausstattung nahezu ideal: Zwei geräumige Pferdeboxen mit Selbsttränken, ein überdachter Putzplatz, ein direkt angrenzendes Heulager sowie eine Wiese mit überdachter Heuraufe bieten beste Bedingungen für eine artgerechte Haltung. Der Reitplatz mit ca. 19 × 39 m inklusive Bahnplaner rundet das Angebot ab.
Zwei Carportstellplätze sowie zwei weitere Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Teilkeller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese besondere Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet historischen Flair mit modernem Komfort.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Kosten
-
Kaufpreis550.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr2021
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.663 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdost
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- 2021 umfassend saniert
- überdachter Hauseingang
- zwei Einbauküchen
- zwei Kamine
- Echtholzboden
- teilunterkellert
- überdachte Terrasse
- gepflegter und vollständig eingefriedeter Garten
- Gartenhaus
- zwei Pferdeboxen ca. 4 x 4m mit Selbsttränken
-... mehr lesen
- überdachter Hauseingang
- zwei Einbauküchen
- zwei Kamine
- Echtholzboden
- teilunterkellert
- überdachte Terrasse
- gepflegter und vollständig eingefriedeter Garten
- Gartenhaus
- zwei Pferdeboxen ca. 4 x 4m mit Selbsttränken
-... mehr lesen
- 2021 umfassend saniert
- überdachter Hauseingang
- zwei Einbauküchen
- zwei Kamine
- Echtholzboden
- teilunterkellert
- überdachte Terrasse
- gepflegter und vollständig eingefriedeter Garten
- Gartenhaus
- zwei Pferdeboxen ca. 4 x 4m mit Selbsttränken
- überdachter Putzplatz
- Heulager direkt am Stall
- Reitplatz ca. 19 x 39m
- Bahnplaner für Reitplatz
- Wiese mit überdachter Heuraufe
- zwei Carportstellplätze
- zwei PKW-Außenstellplätze
- denkmalgeschützt
Sanierungs- & Modernisierungsmaßnahmen:
- 2021 neue Gasheizung
- 2021 neue Wasser- & Abwasserleitungen
- 2021 neue Elektroleitungen
- 2021 Dach gedämmt und neu eingedeckt
- 2021 Fassade und Fußboden gedämmt
- überdachter Hauseingang
- zwei Einbauküchen
- zwei Kamine
- Echtholzboden
- teilunterkellert
- überdachte Terrasse
- gepflegter und vollständig eingefriedeter Garten
- Gartenhaus
- zwei Pferdeboxen ca. 4 x 4m mit Selbsttränken
- überdachter Putzplatz
- Heulager direkt am Stall
- Reitplatz ca. 19 x 39m
- Bahnplaner für Reitplatz
- Wiese mit überdachter Heuraufe
- zwei Carportstellplätze
- zwei PKW-Außenstellplätze
- denkmalgeschützt
Sanierungs- & Modernisierungsmaßnahmen:
- 2021 neue Gasheizung
- 2021 neue Wasser- & Abwasserleitungen
- 2021 neue Elektroleitungen
- 2021 Dach gedämmt und neu eingedeckt
- 2021 Fassade und Fußboden gedämmt
- 2021 umfassend saniert
- überdachter Hauseingang
- zwei Einbauküchen
- zwei Kamine
- Echtholzboden
- teilunterkellert
- überdachte Terrasse
- gepflegter und vollständig eingefriedeter Garten
- Gartenhaus
- zwei Pferdeboxen ca. 4 x 4m mit Selbsttränken
- überdachter Putzplatz
- Heulager direkt am Stall
- Reitplatz ca. 19 x 39m
- Bahnplaner für Reitplatz
- Wiese mit überdachter Heuraufe
- zwei Carportstellplätze
- zwei PKW-Außenstellplätze
- denkmalgeschützt
Sanierungs- & Modernisierungsmaßnahmen:
- 2021 neue Gasheizung
- 2021 neue Wasser- & Abwasserleitungen
- 2021 neue Elektroleitungen
- 2021 Dach gedämmt und neu eingedeckt
- 2021 Fassade und Fußboden gedämmt
- überdachter Hauseingang
- zwei Einbauküchen
- zwei Kamine
- Echtholzboden
- teilunterkellert
- überdachte Terrasse
- gepflegter und vollständig eingefriedeter Garten
- Gartenhaus
- zwei Pferdeboxen ca. 4 x 4m mit Selbsttränken
- überdachter Putzplatz
- Heulager direkt am Stall
- Reitplatz ca. 19 x 39m
- Bahnplaner für Reitplatz
- Wiese mit überdachter Heuraufe
- zwei Carportstellplätze
- zwei PKW-Außenstellplätze
- denkmalgeschützt
Sanierungs- & Modernisierungsmaßnahmen:
- 2021 neue Gasheizung
- 2021 neue Wasser- & Abwasserleitungen
- 2021 neue Elektroleitungen
- 2021 Dach gedämmt und neu eingedeckt
- 2021 Fassade und Fußboden gedämmt
- Kamin
- Waschraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in Augustdorf, einer naturnahen Gemeinde im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet zwischen dem Teutoburger Wald und der Senne bietet Augustdorf eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit hohem...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Augustdorf, einer naturnahen Gemeinde im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet zwischen dem Teutoburger Wald und der Senne bietet Augustdorf eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit hohem Erholungswert.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte – sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Die gute Verkehrsanbindung an die B239 und B1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Detmold, Paderborn und Bielefeld. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch Pendler auf ihre Kosten kommen.
Naturfreunde und Sportbegeisterte profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Senne-Landschaft und zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung.
Augustdorf verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer soliden Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte – sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Die gute Verkehrsanbindung an die B239 und B1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Detmold, Paderborn und Bielefeld. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch Pendler auf ihre Kosten kommen.
Naturfreunde und Sportbegeisterte profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Senne-Landschaft und zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung.
Augustdorf verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer soliden Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Die Immobilie befindet sich in Augustdorf, einer naturnahen Gemeinde im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet zwischen dem Teutoburger Wald und der Senne bietet Augustdorf eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit hohem Erholungswert.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte – sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Die gute Verkehrsanbindung an die B239 und B1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Detmold, Paderborn und Bielefeld. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch Pendler auf ihre Kosten kommen.
Naturfreunde und Sportbegeisterte profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Senne-Landschaft und zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung.
Augustdorf verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer soliden Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte – sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Die gute Verkehrsanbindung an die B239 und B1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Detmold, Paderborn und Bielefeld. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch Pendler auf ihre Kosten kommen.
Naturfreunde und Sportbegeisterte profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Senne-Landschaft und zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung.
Augustdorf verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer soliden Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Augustdorf Augustdorf (Gemeinde) Deutschland (32832)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Ole Färber
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstraße 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
0521/402055
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
+49(521)402055
faerber@floettmann-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail